Gestão de imóveis
Responsabilidade da administradora de imóveis perante o dono e o inquilino
Saiba até onde vai a responsabilidade da administradora de imóveis com o proprietário e com o inquilino, e o que fazer quando algo dá errado na gestão.
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Locação
Tudo o que você precisa saber sobre locação.
Investir & rentabilizar
Vacância planejada: como reformar entre inquilinos sem perder renda
Vacância entre locações pode ser prejuízo ou oportunidade. Saiba como planejar a reforma, calcular o custo real e reposicionar o imóvel para alugar mais rápido.
Gestão de imóveis
Alugar de proprietário x de gestora: o que muda para você
Alugar direto do proprietário ou de uma gestora muda suporte, contrato e agilidade. Veja o comparativo honesto para escolher com quem alugar seu imóvel.
Gestão de imóveis
Fotos de imóvel que alugam: o guia rápido antes de anunciar
Boas fotos alugam mais rápido. Veja o passo a passo para fotografar o imóvel, os erros que afastam o interessado e a ordem certa das imagens no anúncio.
Gestão de imóveis
Anúncio de aluguel que converte: título, descrição e destaques
Como escrever um anúncio de aluguel que converte: título que chama, descrição que informa e destaques que respondem dúvidas antes da visita. Com exemplo.
Gestão de imóveis
Aluguel para servidores públicos em Alphaville: o que considerar
Servidor público tem renda estável que facilita alugar. Veja como usar isso a favor em Alphaville, quais garantias encaixam e o que checar antes de assinar.
Gestão de imóveis
Aluguel para servidores públicos em São Paulo: o que considerar
Servidor público em São Paulo tem estabilidade que facilita alugar. Veja como usar isso na garantia, o que checar na posse ou lotação nova e onde morar.
Gestão de imóveis
Aluguel para quem tem pet em São Paulo: o que considerar
Tem cão ou gato e vai alugar em São Paulo? Veja o que a lei diz, o que o condomínio pode e não pode exigir, bairros com parques e como evitar recusa.
Gestão de imóveis
Aluguel para casais sem filhos em São Paulo: o que considerar
Casal sem filhos alugando em São Paulo: como somar as duas rendas na garantia, quais bairros combinam com cada estilo e por que um quarto extra vale ouro.
Gestão de imóveis
Alugar direto com o dono ou pela imobiliária?
Alugar direto com o dono ou pela imobiliária? Compare custo, segurança e burocracia de cada caminho e entenda qual protege melhor inquilino e proprietário.
Gestão de imóveis
Vale mais a pena o seguro-fiança ou a caução?
Seguro-fiança ou caução: qual pesa menos no bolso ao alugar? Compare custo, devolução e análise e descubra qual garantia encaixa melhor no seu caso.
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Posso alugar um imóvel sendo estudante sem renda própria?
Estudante sem renda própria consegue alugar sim. Veja quais garantias destravam a locação, o papel do responsável financeiro e como agilizar a aprovação.
Mercado imobiliário
Imobiliária tradicional x gestora digital: o que muda
Imobiliária tradicional ou gestora digital para administrar seu imóvel? Compare processo, transparência, prazo e custo e veja o que muda na prática.
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Gestão de aluguel de imóvel em condomínio fechado de casas
Alugar casa em condomínio fechado tem regras específicas de convivência e aprovação de inquilino. Veja como a gestão profissional lida com essas particularidades.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis e o histórico do inquilino entre contratos
O histórico de um inquilino entre contratos diz mais do que o Serasa. Veja como administradoras profissionais constroem e usam esse cadastro para reduzir riscos.
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Administração de imóveis e o agendamento de visitas online
Agendamento online de visitas reduz vacância e filtra candidatos sérios desde o começo. Veja como as melhores administradoras usam essa ferramenta hoje.
Gestão de imóveis
Gestão de leads de locação: como a administradora filtra interessados
Receber muitos interessados não é garantia de bom inquilino. Entenda como administradoras profissionais filtram candidatos e reduzem o risco de inadimplência.
Gestão de imóveis
O que fazer se o proprietário não devolve a caução
Saiu do imóvel e a caução não veio? Saiba os seus direitos, como cobrar formalmente e quando acionar o Juizado Especial para recuperar o depósito.
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Como alugar um imóvel estando em outra cidade
Vai se mudar sem poder visitar pessoalmente? Veja como alugar um imóvel à distância com segurança, sem cair em golpe e sem gastar com viagem desnecessária.
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Aluguel com animal de grande porte: como negociar com o dono
Tem cachorro grande e está com dificuldade de alugar? Saiba como negociar com o proprietário e o que a lei diz sobre pets em imóveis alugados.
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Trocar de imóvel sem dor de cabeça: o checklist da mudança
Checklist completo para trocar de imóvel alugado sem perder caução, pagar multa desnecessária ou esquecer etapa crítica. Do aviso ao proprietário à chave nova.
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Reforma no imóvel alugado: o que você pode e o que não pode
Inquilino pode reformar o imóvel alugado? Entenda o que a lei permite, o que precisa de autorização e como se proteger na saída.
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Direitos do inquilino que muita gente não conhece
Você tem mais direitos do que imagina no aluguel. Veja o que a lei garante ao inquilino e o que o proprietário não pode exigir em contrato.
Gestão de imóveis
Alugar com renda informal: garantias que destravam a locação
Tem renda informal e está levando "não" das imobiliárias? Veja quais garantias realmente funcionam para alugar mesmo sem carteira assinada.