Gestão de imóveis
Reserva para imprevistos do imóvel: quanto e onde guardar
Vacância, reparo, rateio de condomínio: todo imóvel tem custo imprevisível. Saiba quanto reservar por tipo de imóvel e onde deixar esse dinheiro render.
Blog Luvi
Gestão de imóvel
Tudo o que você precisa saber sobre gestão de imóvel.
Gestão de imóveis
Como reduzir o tempo de imóvel vago entre um inquilino e outro
Cada semana de vacância custa dinheiro real. Veja estratégias práticas para reduzir o tempo entre locações e manter o imóvel sempre gerando renda.
Gestão de imóveis
Como fazer uma boa vistoria de entrada (passo a passo)
A vistoria de entrada é a principal proteção do proprietário ao final da locação. Saiba o que verificar, como documentar e o que não pode faltar no laudo.
Gestão de imóveis
Infiltração e umidade: como achar a origem e definir quem paga
Infiltração em imóvel alugado ou em condomínio gera dúvida sobre responsabilidade. Veja como identificar a origem do problema e quem deve pagar o conserto.
Gestão de imóveis
Seguro residencial: o que cobre e quanto custa de verdade
Seguro residencial cobre mais do que incêndio: entenda as coberturas principais, o que fica de fora e quanto custa contratar para apartamento ou casa em 2026.
Investir & rentabilizar
Moradia flexível mid-term: renda estável entre temporada e tradicional
Entenda o que é moradia flexível mid-term, como funciona na prática e por que pode ser a estratégia ideal para o seu imóvel em São Paulo ou BH.
Investir & rentabilizar
7 erros de rentabilidade de imóvel para temporada que custam caro
Esses erros de rentabilidade de imóvel são mais comuns do que parecem. Descubra o que evitar para maximizar sua renda por temporada em SP, BH e Alphaville.
Gestão de imóveis
Como fazer fotos para Airbnb que realmente vendem seu imóvel
Saiba como fazer fotos para Airbnb que convertem: ângulos, iluminação, preparo do ambiente e quando contratar um fotógrafo para bombar suas reservas.
Gestão de imóveis
Sustentabilidade na temporada: economia real e diferencial competitivo
Veja como a sustentabilidade no imóvel de temporada reduz custos operacionais e atrai hóspedes conscientes com ações simples e payback rápido.
Mercado imobiliário
Reforma que valoriza: onde investir para alugar mais caro
Saiba quais reformas realmente valorizam um imóvel de temporada e onde investir para subir a diária, com exemplos práticos e faixas de retorno.
Mercado imobiliário
Como escolher imobiliária ou gestora de temporada com confiança
Saiba como escolher imobiliária ou gestora de temporada: critérios práticos, perguntas a fazer e erros a evitar para proteger seu imóvel e sua renda.
Investir & rentabilizar
Como aumentar a ocupação na baixa temporada e manter a renda
Descubra estratégias práticas para elevar a ocupação baixa temporada do seu imóvel e garantir renda estável o ano inteiro, sem sacrificar a diária.
Investir & rentabilizar
Taxa de ocupação ideal para o seu imóvel de temporada no Airbnb
Entenda qual é a taxa de ocupação ideal para imóvel de temporada, como calculá-la, por que 100% nem sempre é bom e como otimizar sua receita real.
Gestão de imóveis
Erros comuns de quem começa no Airbnb (e como evitar cada um)
Conheça os erros comuns de quem começa no Airbnb e aprenda como evitá-los antes de perder reservas, ganhar avaliações ruins ou se frustrar com o negócio.
Gestão de imóveis
Como escrever um anúncio de Airbnb que converte de verdade
Guia prático de anúncio Airbnb que converte: título, descrição, regras e erros a evitar para receber mais reservas sem precisar baixar a diária.
Gestão de imóveis
Enxoval de temporada: quantidade e qualidade certas para 5 estrelas
Guia do enxoval para temporada: quantas peças comprar, qual gramatura de cama e toalha escolher e como padronizar o imóvel sem gastar demais.
Gestão de imóveis
Automação para imóveis de temporada: fechaduras, preços e mensagens
Automação para imóveis de temporada: como automatizar fechaduras, precificação dinâmica e mensagens para hóspedes sem abrir mão da qualidade no atendimento.
Investir & rentabilizar
Gestão de imóvel para nômade digital: o hóspede que paga mais
Nômades digitais pagam mais, cuidam do imóvel e ficam semanas ou meses. Veja como preparar o imóvel e como a gestão profissional capta esse público.
Gestão de imóveis
Regras de condomínio e aluguel por temporada: o que saber
Entenda as regras de condomínio que afetam o aluguel por temporada, o que a legislação permite e como evitar conflitos com síndico e vizinhos.
Investir & rentabilizar
Como uma gestora profissional aumenta a sua receita de aluguel
Gestora de imóveis reduz vacância, melhora precificação e cuida da manutenção. Veja o que muda na prática — e se a taxa de administração realmente compensa.
Investir & rentabilizar
Quanto reservar por ano para manutenção do imóvel investido
Proprietários que ignoram a reserva de manutenção perdem rentabilidade sem perceber. Saiba quanto separar por ano para proteger seu imóvel e sua renda.
Investir & rentabilizar
Self-management ou gestão profissional: quanto custa o seu tempo?
Gerenciar o próprio imóvel parece economia, mas o custo de tempo, erros e oportunidades perdidas pode superar a taxa da gestora. Saiba quando cada modelo compensa.
Investir & rentabilizar
Quando reajustar o aluguel sem perder o bom inquilino
Aprenda a equilibrar reajuste de aluguel com retenção de bom inquilino: índices, timing e como negociar sem abrir mão da rentabilidade.
Investir & rentabilizar
Os 7 erros que destroem a rentabilidade de quem investe em imóvel
Sete erros clássicos que investidores imobiliários cometem e que corroem o retorno sem que percebam. Veja se você está cometendo algum deles.