Gestão de imóveis
Aluguel de imóvel herdado: como alugar e dividir a renda
Herdou um imóvel com irmãos ou familiares? Entenda como colocar para alugar, como dividir a renda e quais os cuidados jurídicos e fiscais necessários.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
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Studio, 2 quartos ou cobertura: o que aluga mais rapido
Studio, 2 quartos ou cobertura? Compare velocidade de locacao, perfil de inquilino e rentabilidade por tipo de imovel para escolher melhor onde investir.
Gestão de imóveis
Para-raios, hidrantes e AVCB: a gestao da seguranca predial
Entenda o que e o AVCB, quais sistemas de seguranca o condominio precisa manter e como a administradora organiza laudos e renovacoes obrigatorias.
Cidades & bairros
Morar em Pompeia: vale a pena? Vida, transporte e aluguel
Morar na Pompeia vale a pena? Veja perfil do bairro, SESC, Allianz Parque, transporte e faixas de aluguel para decidir morar na Zona Oeste de SP.
Gestão de imóveis
Manutencao de elevadores: a obrigacao que a administracao fiscaliza
Descubra as obrigacoes legais de manutencao de elevadores em condominios, quem fiscaliza e como a administradora documenta cada visita tecnica obrigatoria.
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Imóvel para Airbnb: ainda é um bom investimento em 2026?
O mercado de temporada ficou mais competitivo e há regulamentações crescentes. Veja em quais localizações o retorno do Airbnb ainda resiste em 2026.
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Como escolher entre dois imóveis com o mesmo preço
Preço igual não significa valor igual. Veja os critérios práticos para comparar dois imóveis e tomar a decisão certa, sem deixar o emocional guiar a compra.
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Como anunciar aluguel mobiliado e destacar o diferencial
Anunciar aluguel mobiliado exige mais do que fotos bonitas. Veja como destacar o diferencial do imóvel e atrair inquilinos dispostos a pagar bem.
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Aluguel para recém-chegados à cidade em Belo Horizonte
Acabou de chegar a BH? Veja um passo a passo dos primeiros 30 dias para alugar sem conhecer a cidade, escolher a região certa e evitar erro caro na pressa.
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Aluguel para casais sem filhos em Belo Horizonte
Casal sem filhos alugando em BH: como somar as duas rendas na garantia, escolher entre Savassi e bairros mais calmos e decidir o valor do quarto extra.
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Aluguel para aposentados em Belo Horizonte: o que considerar
Aposentado alugando em BH: veja como usar a renda da aposentadoria na garantia, o que priorizar em acessibilidade e localização e quais bairros dão sossego.
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Vistoria de saida: o que conferir antes de devolver a caucao
Saiba o que verificar na vistoria de saida do imovel alugado, como comparar com a entrada e quando e justo descontar valores antes de devolver a caucao.
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TIR e VPL em imóveis: a conta que separa amador de investidor
TIR e VPL revelam o retorno real de um imóvel considerando o tempo e o custo do dinheiro. Aprenda a calcular e a usar essas métricas para decidir comprar ou passar.
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Onde ficar em Perdizes, São Paulo: guia de hospedagem
Onde ficar em Perdizes, São Paulo: melhores áreas para se hospedar, o que tem perto, deslocamento e dicas para escolher a temporada certa na Zona Oeste.
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Imovel novo na planta: como alugar assim que pegar as chaves
Recebeu as chaves do imovel na planta e quer alugar rapido? Veja o checklist completo para colocar o apartamento no mercado sem vacancia desde o primeiro dia.
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Funcionario de condominio: ferias, 13o e gestao da folha
Entenda como a administradora de condominio cuida da folha, ferias e 13o dos funcionarios e o que o sindico precisa monitorar mensalmente.
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Contratos de manutencao do predio: elevador, bombas e portoes
Saiba quais contratos de manutencao predial sao obrigatorios, como negociar e o papel da administradora na fiscalizacao dos prestadores do condominio.
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Aluguel para quem trabalha remoto em Belo Horizonte
Trabalha de casa em BH? Separe mito de verdade sobre home office, internet, cômodo extra e barulho, e veja quais bairros ajudam a produtividade e o sossego.
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Aluguel para famílias com filhos em Belo Horizonte
Família com filhos alugando em BH: veja como pesar escola, segurança e área de lazer, quantos quartos considerar e quais bairros combinam com crianças.
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Aluguel para executivos em transferência em Belo Horizonte
Foi transferido para BH? Veja como alugar mobiliado e sem fiador em dias, escolher entre mid-term e mensal e morar perto dos polos corporativos da cidade.
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Vagas de garagem no condomínio: sorteio, uso e conflitos
Conflito de garagem é o mais comum em condomínios. Saiba como funciona o sorteio de vagas, quais os direitos do condômino e como a administração resolve disputas.
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Seu imovel esta dificil de alugar? Os motivos mais comuns
Imovel parado ha semanas sem interessados? Descubra os motivos mais comuns que afastam candidatos e como corrigir cada um sem grandes investimentos.
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Payback de imóvel: em quantos anos o investimento volta
Calcular o payback do seu imóvel revela quando o investimento se paga, e evita ilusões de rentabilidade. Veja a conta real com aluguel, custos e inflação no Brasil.