Gestão de imóveis
Administracao de galpoes e logistica: gestao do imovel industrial
Galpao logistico tem gestao propria: contratos longos, manutencao pesada e vacancia cara. Veja como administrar bem e proteger sua renda industrial.
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Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Administracao de aluguel para pessoa juridica: cuidados extras
Alugar para uma empresa exige contrato especifico, analise de risco diferente e atencao ao uso do imovel. Saiba o que muda na gestao quando o locatario e PJ.
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Onde ficar no Itaim Bibi, São Paulo: guia de hospedagem
Onde ficar no Itaim Bibi, São Paulo: melhores microrregiões, deslocamento até Faria Lima e Congonhas, vida noturna e dicas para reservar sua hospedagem.
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Lazer de condomínio: o que valoriza e o que vira só custo
Academia, piscina, espaço gourmet, nem toda área de lazer agrega valor ao imóvel. Saiba o que realmente conta na hora de comprar ou investir.
Gestão de imóveis
Gestão de locação comercial: ponto, luvas e ação renovatória
Ponto comercial, luvas e ação renovatória: os conceitos exclusivos da locação comercial que todo proprietário precisa conhecer para proteger seu imóvel.
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Administração de salas comerciais: contratos, taxas e inquilinos
Sala comercial tem dinâmica de gestão própria: contratos mais técnicos, perfil de inquilino PJ, IPTU diferenciado e vacância mais longa. Veja como administrar bem.
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Vista livre: quanto a paisagem agrega ao preço do imóvel
Vista livre para parque ou horizonte pode agregar 10% a 25% ao preço do imóvel. Entenda como o mercado precifica a paisagem e quando vale pagar o premium.
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Quanto rende alugar por temporada no Paraíso? A conta real
Quanto rende alugar por temporada no Paraíso, SP: demanda da Paulista e dos hospitais, ocupação realista, custos e a conta do proprietário antes de decidir.
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Mid-term: alugar por 1 a 3 meses sem contrato longo
Mid-term explicado: alugue por 1 a 3 meses, mobiliado e sem contrato longo. Para quem serve, quanto custa, como funciona o contrato e quando vale a pena.
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Imóvel de esquina e de frente: mito ou valorização real?
Imóvel de esquina tem mais janelas mas também mais ruído. De frente pode ser mais caro, mas depende de para qual frente. Entenda o que realmente impacta o preço.
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Administração predial x administração de aluguel: as diferenças
Administração predial e de aluguel são serviços distintos. Entenda o que cada uma cobre, quem contrata e quando você precisa das duas.
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Administração de imóveis comerciais: o que muda em relação ao residencial
Administrar imóveis comerciais tem regras próprias: contratos mais longos, IPTU diferenciado, reajuste pelo IGP-M e inquilinos jurídicos. Veja o que muda na gestão.
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Orientação solar do imóvel: por que a posição muda o preço
Sol da manhã ou da tarde: a orientação solar do apartamento afeta conforto, conta de energia e preço de tabela. Saiba o que avaliar antes de comprar.
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Gestão de chaves e visitas: a logística que a administradora resolve
Como a administradora gerencia chaves, agenda visitas e garante segurança no acesso ao imóvel vazio, da captação até a entrega ao novo inquilino.
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Atendimento ao inquilino: o lado da gestão que ninguém vê
O atendimento ao inquilino separa a boa administradora da mediana. Veja como a gestão profissional cuida de chamados, conflitos e retenção.
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Andar alto x andar baixo: o que pesa mais no valor do apartamento
Andar alto custa mais, mas nem sempre é melhor. Entenda o que realmente muda de um pavimento para outro e como calcular se o premium vale a pena no seu caso.
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Aluguel mobiliado no Itaim Bibi: preços, perfis e o que ver
Aluguel mobiliado no Itaim Bibi: faixas de preço, perfis de imóvel, o que verificar antes de fechar e como alugar sem fiador na região mais corporativa de SP.
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Fotos profissionais na administração: o que muda na hora de alugar
Fotos profissionais aumentam visualizações e reduzem vacância. Veja o que muda no anúncio quando a administradora investe em imagens de qualidade.
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Como alugar apartamento mobiliado 100% online com segurança: o passo a passo, como evitar golpes, o que verificar no contrato e como assinar tudo à distância.
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Área útil, privativa e total: pare de se confundir com os números
Área útil, privativa e total são medidas diferentes e mudam bastante o preço por m². Entenda cada conceito e não caia em comparações erradas na hora de comprar.
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Anúncio e divulgação do imóvel: o que a gestão faz para alugar rápido
Saiba como a administradora de imóveis cria e divulga anúncios eficazes para reduzir a vacância: texto, fotos, plataformas e estratégia de captação de interessados.
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Quanto tempo a administradora leva para alugar o seu imóvel
O que define o prazo de locação e como a administradora reduz a vacância com estratégia de preço, fotos e divulgação eficaz.
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Quanto rende alugar por temporada no Brooklin? A conta real
Quanto rende alugar por temporada no Brooklin, SP: demanda corporativa, ocupação realista, custos e a conta do proprietário antes do curto prazo.
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Fração ideal e área comum: o que você realmente compra no apê
Ao comprar um apê você não adquire só a planta. A fração ideal define sua cota nas áreas comuns e no terreno. Entenda como funciona e por que importa.