Gestão de imóveis
Quanto cobra uma gestora de temporada e o que está incluído
A taxa de uma gestora de temporada vai de 15% a 35% da receita. Mas o que está incluído muda tudo. Saiba como comparar propostas e evitar surpresas no repasse.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Preparar o imóvel para a temporada: o enxoval que o hóspede espera
Vai colocar o imóvel na temporada? Veja o enxoval e os itens que o hóspede espera, o que evita avaliação ruim e como operar de forma regular.
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Morar na Mooca: vale a pena? Transporte e aluguel
Morar na Mooca vale a pena? Veja perfil do bairro, tradição italiana, novos prédios, transporte e faixas de aluguel na Zona Leste de São Paulo.
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Fotos de imóvel que alugam: o guia rápido antes de anunciar
Boas fotos alugam mais rápido. Veja o passo a passo para fotografar o imóvel, os erros que afastam o interessado e a ordem certa das imagens no anúncio.
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Como reinvestir o aluguel para comprar o segundo imóvel
O aluguel do primeiro imóvel pode financiar o segundo, mas é preciso método. Veja como organizar o reinvestimento e acelerar seu patrimônio imobiliário.
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Anúncio de aluguel que converte: título, descrição e destaques
Como escrever um anúncio de aluguel que converte: título que chama, descrição que informa e destaques que respondem dúvidas antes da visita. Com exemplo.
Gestão de imóveis
Aluguel mobiliado para intercambio no Brasil: guia pratico
Vai fazer intercambio no Brasil? Saiba como encontrar aluguel mobiliado ideal, sem fiador, com contrato flexivel e tudo pronto para morar em SP ou BH.
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Administração de imóveis de temporada: o que uma gestora faz por você
Uma gestora de temporada vai muito além de anunciar no Airbnb. Entenda o que está incluído no serviço e por que isso muda o resultado financeiro do seu imóvel.
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Sustentabilidade no condomínio: a economia que reduz a taxa mensal
Painéis solares, reuso de água e LED não são luxo: são investimento com retorno mensurável na taxa. Veja o que realmente compensa instalar no condomínio.
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Quanto rende, em média, um imóvel comercial alugado por mês
O rendimento de um imóvel comercial vai muito além do aluguel bruto. Entenda o cap rate real, o que afeta o resultado e as faixas praticadas em SP e BH.
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Onde ficar no Tatuapé, São Paulo: guia de hospedagem
Onde ficar no Tatuapé, São Paulo: melhores áreas para se hospedar, metrô e shoppings por perto, deslocamento e dicas para a temporada na Zona Leste.
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Morar bem gastando menos: a matemática do aluguel mobiliado
O aluguel mobiliado parece mais caro, mas a conta completa pode surpreender. Veja os custos reais de morar mobiliado comparado ao aluguel vazio com móveis próprios.
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Home staging para alugar: mudanças simples que aceleram
Home staging para alugar mais rápido: técnicas simples e baratas que valorizam o imóvel, melhoram as fotos e reduzem o tempo parado sem grande reforma.
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Gestão de condomínio econômico: cortar custo sem perder o essencial
Taxa condominial alta não é sinal de boa gestão. Saiba onde cortar gastos no condomínio sem comprometer segurança, manutenção e a valorização do seu imóvel.
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Aluguel para servidores públicos em Alphaville: o que considerar
Servidor público tem renda estável que facilita alugar. Veja como usar isso a favor em Alphaville, quais garantias encaixam e o que checar antes de assinar.
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Aluguel para jovens no primeiro apê em Alphaville: o que ver
Primeiro apartamento em Alphaville? Veja como resolver renda e garantia sem fiador, quanto reservar de orçamento e o que checar antes de assinar o contrato.
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Aluguel digital é seguro? Como funciona a assinatura eletrônica
Assinar contrato de aluguel de forma digital tem validade jurídica? Entenda como funciona a assinatura eletrônica e o que você deve verificar antes de assinar.
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Gestao de condominio misto residencial e comercial
Saiba como funciona a gestao de condominio misto residencial e comercial, os conflitos mais comuns e como a administradora equilibra interesses distintos.
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Comprar imóvel ou investir na Bolsa: o duelo de longo prazo
Imóvel ou Bolsa? A comparação que todo investidor faz, e quase sempre simplifica demais. Veja os números reais, os riscos e o que cada opção exige de você.
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Comprar imóvel comercial alugado já com inquilino: prós e contras
Imóvel comercial com inquilino ativo parece negócio pronto, e às vezes é. Mas há riscos contratuais que podem te surpreender. Veja o que analisar antes de fechar.
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Aluguel para quem tem pet em Alphaville: o que considerar
Alugar com pet em Alphaville é viável e comum. Veja o que a convenção do condomínio pode exigir, o que é abusivo e como evitar dor de cabeça no contrato.
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Aluguel de imóvel mobiliado em Alphaville: o que considerar
Vai alugar mobiliado em Alphaville? Veja o que checar antes de assinar: inventário, garantia sem fiador, regras de condomínio e o formato certo de contrato.
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Aluguel para estrangeiros em Alphaville: o que considerar
Estrangeiro transferido para Alphaville? Veja documentação, garantia sem histórico local, contrato e mobiliado para alugar rápido e sem fiador na região.
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Aluguel mobiliado para quem está entre uma casa e outra
Vendeu o imóvel e aguarda o novo? O aluguel mobiliado de curto prazo resolve a transição sem precisar comprar móveis nem assinar contrato longo.