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IGP-M x IPCA no reajuste do aluguel: o cenario de 2026
IGP-M ou IPCA no reajuste do aluguel em 2026? Entenda como cada indice funciona, quando cada um favorece inquilino ou proprietario e como negociar.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
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Como montar sua tese de investimento imobiliário
Aprenda a montar uma tese de investimento imobiliário sólida: critérios de localização, retorno esperado, perfil de risco e como escolher o ativo certo.
Mercado imobiliário
Aluguel sobe mais que a inflacao? O que os indices mostram em 2026
Os indices FipeZap e IVAR mostram aluguel subindo acima da inflacao em 2026. Veja o que os dados indicam e como isso afeta inquilinos e proprietarios.
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Aluguel mobiliado perto do Hospital São Luiz Itaim
Aluguel mobiliado perto do Hospital São Luiz Itaim para profissionais de saúde: o que priorizar em plantão, sem fiador e com contrato flexível.
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Renda imobiliária na aposentadoria: quantos imóveis você precisa
Descubra quantos imóveis são necessários para se aposentar com renda imobiliária e como calcular o número certo para o seu padrão de vida.
Gestão de imóveis
Quando a temporada nao compensa e a gestao recomenda o mensal
Nem todo imovel rende mais na temporada. Entenda quando a gestao profissional recomenda migrar para o aluguel mensal e como fazer essa transicao com seguranca.
Mercado imobiliário
Por que o aluguel residencial aqueceu nas grandes cidades
Entenda os fatores economicos, demograficos e comportamentais que explicam o aquecimento do mercado de aluguel nas grandes cidades brasileiras nos ultimos anos.
Investir & rentabilizar
Os indicadores que todo investidor de imóvel deveria acompanhar
Yield, vacância, cap rate e ROI total: entenda os indicadores que revelam se o seu investimento imobiliário está performando ou apenas parecendo bom no papel.
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Onde ficar perto do Instituto Dante Pazzanese
Onde ficar perto do Instituto Dante Pazzanese, na Vila Clementino, durante tratamento cardíaco: estadia por temporada para pacientes e acompanhantes.
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Onde ficar no bairro Saúde, SP: guia de hospedagem e dicas
Onde ficar no bairro Saúde, São Paulo: como aproveitar a Linha 1-Azul, o que tem perto e dicas para escolher a hospedagem por temporada na Zona Sul.
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Nota fiscal de hospedagem na temporada: o que a gestao organiza
Emitir nota fiscal de hospedagem em temporada e obrigacao em muitos contratos. Saiba o que a gestao profissional organiza para cumprir essa exigencia legalmente.
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Morar perto do Instituto Dante Pazzanese: onde alugar
Morar perto do Instituto Dante Pazzanese, na Vila Clementino e Ibirapuera: bairros, perfil da região e o que olhar ao alugar, sem fiador.
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Mercado de aluguel em 2026: o que esperar para inquilinos e donos
Tendencias de preco, oferta e demanda no aluguel residencial brasileiro em 2026 e o que isso significa para inquilinos e para proprietarios de imovel.
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Aluguel mobiliado perto do Instituto Dante Pazzanese
Aluguel mobiliado perto do Instituto Dante Pazzanese para profissionais de saúde: Vila Clementino e Ibirapuera, sem fiador e contrato 100% digital.
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Aluguel mobiliado no bairro Saúde: preços e o que procurar
Aluguel mobiliado no bairro Saúde, SP: faixas de preço, perfis de inquilino e dicas para escolher um apartamento perto da Linha 1-Azul sem fiador.
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Self-management ou gestão profissional: quanto custa o seu tempo?
Gerenciar o próprio imóvel parece economia, mas o custo de tempo, erros e oportunidades perdidas pode superar a taxa da gestora. Saiba quando cada modelo compensa.
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Precificacao de fim de semana e feriado na gestao de temporada
Fim de semana e feriado tem logica de preco diferente na temporada. Saiba como a gestao profissional aplica precificacao dinamica para maximizar receita.
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Onde ficar perto do Hospital do Coração (HCor) para tratamento
Onde ficar perto do HCor, no Paraíso, durante tratamento cardíaco: bairros, metrô e checklist da estadia para pacientes e acompanhantes.
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Morar perto do Hospital do Coração (HCor): onde alugar
Morar perto do HCor, no Paraíso: bairros, perfil da região da Paulista e o que olhar ao alugar perto do Hospital do Coração, sem fiador.
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Morar no bairro Saúde: vale a pena? Vida, transporte e aluguel
Morar no bairro Saúde em SP vale a pena? Veja o transporte sobre a Linha 1-Azul, o custo de vida, o perfil do bairro e as faixas de aluguel da região.
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Mid-term para executivos: o contrato de 30 a 90 dias que rende bem
Mid-term atende executivos em projetos e expatriados. O modelo rende mais que aluguel fixo e exige menos esforço que o short stay. Saiba como operar e precificar.
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Estadia minima e desconto semanal: a estrategia da gestao
Definir estadia minima e descontos semanais corretamente pode aumentar a receita do imovel. Saiba como a gestao profissional calibra essas alavancas.
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Aluguel mobiliado perto do Hospital do Coração (HCor)
Aluguel mobiliado perto do HCor para profissionais de saúde: bairros do Paraíso e da Paulista, sem fiador, 100% digital e mudança em poucos dias.
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Aluguel enquanto a sua casa esta em reforma
Quando a reforma obriga a sair de casa, o aluguel por temporada e a solucao. Veja como encontrar imovel rapido, o que levar e como se organizar financeiramente.