Mercado imobiliário
Multifamily: investir em prédios inteiros para alugar
Multifamily: prédios inteiros para locação residencial. Como funciona no Brasil, quem já opera e se faz sentido para o investidor pessoa física.
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Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
Mercado imobiliário
Cidade de 15 minutos: o conceito que redesenha os bairros
A cidade de 15 minutos coloca serviços e trabalho a pé ou de bike. Veja como esse conceito está mudando quais bairros valem mais e onde as pessoas querem morar.
Mercado imobiliário
Certificações verdes (LEED, EDGE, AQUA): valem o investimento?
LEED, EDGE e AQUA têm escopos e custos diferentes. Saiba o que cada certificação verde mede, quanto custa e quando faz sentido buscar para seu imóvel.
Mercado imobiliário
Imóveis net zero: a construção que gera a própria energia
Imóveis net zero geram tanta energia quanto consomem. Entenda o que isso exige na prática, quanto custa a mais e se faz sentido para investidores no Brasil.
Mercado imobiliário
ESG no mercado imobiliário: muito além do marketing
ESG no setor imobiliário vai muito além de selos verdes. Veja o que fundos, construtoras e locadores estão medindo de verdade e o impacto no valor dos ativos.
Mercado imobiliário
Retrofit: como transformar prédio antigo em ativo valorizado
Retrofit imobiliário pode triplicar o valor de uso de um prédio antigo. Veja quando faz sentido, o que a lei permite e quanto custa na prática.
Mercado imobiliário
Construção modular: a obra que virou linha de produção
Construção modular reduz prazo e desperdício na obra. Entenda como funciona no Brasil, onde faz sentido e o que esperar em termos de custo e qualidade.
Mercado imobiliário
Flex office e coworking: o que sobrou do escritório corporativo
Flex office e coworking viraram o padrão depois da pandemia. Entenda o impacto real no mercado imobiliário comercial de SP e BH.
Mercado imobiliário
Galpões last mile: o imóvel que o e-commerce disputa
Galpões last mile são o elo final da entrega do e-commerce e um dos ativos mais disputados no Brasil. Entenda o modelo e por que a disputa é tão acirrada.
Mercado imobiliário
Dark stores e dark kitchens: o imóvel comercial invisível
Dark stores e dark kitchens operam sem vitrine nem clientes. Entenda o modelo, o impacto no imóvel comercial e as oportunidades para investidores.
Mercado imobiliário
Data centers: o ativo imobiliário da era da inteligência artificial
Data centers viraram ativo imobiliário de alto interesse para grandes investidores. Entenda por que a IA está alimentando essa demanda e como o Brasil se posiciona.
Mercado imobiliário
Senior living: o mercado imobiliário da longevidade no Brasil
Senior living não é asilo — é mercado imobiliário em alta no Brasil. Veja formatos, potencial de investimento e o que o setor ainda precisa resolver.
Mercado imobiliário
Moradia estudantil (student housing) como classe de ativo
Student housing é uma das classes de ativo imobiliário mais estáveis do mundo — e o Brasil ainda está no começo. Veja como funciona e por que atrai investidores.
Mercado imobiliário
Moradia por assinatura: o REaaS chegou ao Brasil
Moradia por assinatura une flexibilidade de prazo, tudo incluso e sem fiador. Entenda como o modelo REaaS funciona no Brasil e para quem faz sentido.
Mercado imobiliário
Branded residences: quando uma marca de luxo assina o seu apartamento
Branded residences unem marca de luxo a imóvel residencial. Entenda por que o modelo cresce no Brasil, o que o comprador ganha — e o que paga a mais por isso.
Mercado imobiliário
IA na avaliação de imóveis: o que funciona e o que é hype
Inteligência artificial já avalia imóveis com precisão em alguns casos — e erra feio em outros. Saiba quando confiar nos AVMs e quando exigir laudo humano.
Mercado imobiliário
Tokenização de imóveis: investir em frações via blockchain
Tokenização permite comprar frações de imóveis com pouco capital via blockchain. Entenda como funciona, os riscos e o que já é realidade no Brasil.
Mercado imobiliário
Proptechs: como a tecnologia está mudando o mercado imobiliário
Proptechs estão transformando como compramos, alugamos e gerimos imóveis no Brasil. Conheça os modelos que já funcionam e os que ainda prometem.
Mercado imobiliário
Multipropriedade: como funciona comprar uma fração de imóvel
Multipropriedade permite usar um imóvel de férias por semanas no ano sem pagar o preço inteiro. Entenda como funciona, os direitos e os riscos no Brasil.
Mercado imobiliário
Coliving: a moradia compartilhada que cresce nas capitais brasileiras
Coliving vai além de dividir apartamento: é infraestrutura, comunidade e contrato flexível. Entenda por que o modelo cresce em SP, BH e Alphaville.
Mercado imobiliário
FIIs de desenvolvimento: entenda o risco antes do prêmio
Fundos imobiliários de desenvolvimento pagam mais, mas o risco é diferente dos FIIs de tijolo. Saiba como funciona e quando vale a pena investir.
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P/VP de fundos imobiliários: comprar abaixo do valor patrimonial
P/VP abaixo de 1 em FII significa cota mais barata que os ativos do fundo — mas nem sempre é oportunidade. Saiba como usar esse indicador de forma inteligente.
Mercado imobiliário
Dividend yield de FIIs: não caia na armadilha do rendimento alto
FII pagando 18% ao ano parece tentador, mas pode ser armadilha. Saiba como analisar o dividend yield de fundos imobiliários antes de investir.
Mercado imobiliário
Liquidez em FIIs: por que importa tanto quanto o dividendo
Liquidez baixa em FII pode te prender numa posição ruim por semanas. Entenda como avaliar a liquidez antes de comprar e por que ela é tão importante quanto o DY.