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Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
Gerenciar o próprio imóvel parece economia, mas o custo de tempo, erros e oportunidades perdidas pode superar a taxa da gestora. Saiba quando cada modelo compensa.
Fim de semana e feriado tem logica de preco diferente na temporada. Saiba como a gestao profissional aplica precificacao dinamica para maximizar receita.
Mid-term atende executivos em projetos e expatriados. O modelo rende mais que aluguel fixo e exige menos esforço que o short stay. Saiba como operar e precificar.
Definir estadia minima e descontos semanais corretamente pode aumentar a receita do imovel. Saiba como a gestao profissional calibra essas alavancas.
Trocar imóvel antigo por dois compactos pode dobrar a renda, mas a conta tem custos que muita gente ignora: ITBI, IR sobre ganho de capital e cartório.
Imovel de praia tem picos de verao e baixa temporada. Veja como a gestao profissional organiza a operacao sazonal para maximizar receita o ano todo.
Imovel de campo ou serra tem demanda pelo frio e feriados. Entenda como a gestao profissional organiza a operacao sazonal nesse nicho especifico.
Vacância entre locações pode ser prejuízo ou oportunidade. Saiba como planejar a reforma, calcular o custo real e reposicionar o imóvel para alugar mais rápido.
Locação mid-term (30 a 90 dias) tem regras diferentes do Airbnb e do aluguel tradicional. Veja o que muda no contrato, no perfil do hóspede e na gestão profissional.
Renda mensal ou valorização para venda: são estratégias distintas com ativos e prazos diferentes. Descubra qual perfil combina com o seu objetivo imobiliário.
Tripulacoes de voo e equipes corporativas tem exigencias especificas. Saiba como a gestao profissional organiza contratos, check-ins e repasses para esse perfil.
Hóspede que faz barulho, causa danos ou descumpre regras é mais fácil de gerenciar com gestora profissional. Veja como o processo de protocolo e resolução funciona.
Festa não autorizada num Airbnb custa caro: multa de condomínio, danos e suspensão do anúncio. Veja como a gestão profissional previne esses problemas.
Buy and hold é comprar, alugar e segurar por anos. No Brasil, Selic e mercado de locação mudam o cálculo. Entenda o que funciona e o que não funciona na prática.
Airbnb e Booking cobram de 15% a 20% por reserva. Veja como a gestão profissional constrói canal direto para o proprietário ganhar mais por noite ocupada.
Atraso na entrega de imóvel na planta é comum, mas seus direitos são claros. Saiba quando você pode cobrar multa, rescindir e como agir em cada situação.
Danos por hóspedes são mais comuns do que parecem. Veja o que o AirCover cobre, o que não cobre e quando o seguro privado é necessário para imóvel de temporada.
Comprar imóvel com inquilino exige auditoria prévia. Veja o que verificar no contrato vigente, nos pagamentos e nos direitos do locatário para não ter surpresas.
Nota abaixo de 4,5 no Airbnb reduz visibilidade e afasta hóspedes. Veja como uma gestora profissional diagnostica e recupera a reputação do imóvel passo a passo.
A política de cancelamento do Airbnb afeta conversão, ocupação e receita. Veja como gestoras profissionais escolhem a política certa para cada imóvel e temporada.
Comprar na planta antes do lançamento pode gerar desconto real, mas traz riscos específicos. Saiba quando faz sentido e o que analisar na incorporadora.
Saber analisar a solidez financeira de uma incorporadora pode evitar anos de dor de cabeça. Veja os documentos certos e os sinais de alerta que pouca gente conhece.
Ocupação abaixo do esperado não é sempre culpa da temporada baixa. Veja o que uma gestora profissional diagnostica e ajusta para recuperar a performance do imóvel.
Comprar uma unidade de condo-hotel parece simples, mas o contrato esconde cláusulas que afetam sua rentabilidade por anos. Saiba o que analisar antes de assinar.
