Gestão de imóveis
Como reduzir cancelamentos no airbnb e proteger sua renda
Conheça as causas mais comuns de cancelamento no airbnb e estratégias para reduzir cancelamentos, proteger a renda e manter o calendário sempre preenchido.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Como lidar com hóspedes difíceis no airbnb sem perder a nota
Hóspedes difíceis no airbnb são inevitáveis. Saiba como agir em reclamações, conflitos e danos para proteger sua nota e renda sem desgaste emocional.
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Testamento e imóveis: como evitar briga de família
Testamento bem feito evita disputas e garante que seus imóveis vão para quem você quer. Veja os tipos, os limites legais e como fazer o seu.
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Multicanais: por que anunciar além do Airbnb aumenta sua renda
Anunciar além do Airbnb no Booking, Expedia e site próprio diversifica a receita, reduz dependência de plataforma e aumenta a taxa de ocupação.
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Doação com reserva de usufruto: planejar a herança em vida
Doação com reserva de usufruto: transfira imóveis aos herdeiros em vida, mantendo o direito de usar e morar. Saiba como funciona e quando compensa.
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Condomínio e temporada: regras que todo anfitrião precisa saber
Saiba como condomínio e temporada convivem no Brasil, o que a lei permite, o que a convenção pode restringir e como evitar conflitos com síndico e vizinhos.
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Mensagens automáticas para Airbnb: roteiro que encanta
Aprenda a montar um roteiro de mensagens automáticas para airbnb que aumenta avaliações, reduz dúvidas e libera seu tempo como anfitrião.
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Inventário extrajudicial de imóveis: quando dá para fazer em cartório
O inventário extrajudicial é mais rápido e barato que o judicial. Saiba quando é possível fazer em cartório, quais documentos exigir e como evitar erros comuns.
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Holding familiar: blindagem patrimonial ou ilusão jurídica?
Holding familiar protege patrimônio e facilita herança? Entenda quando vale a pena, os benefícios reais, os riscos e quem de fato se beneficia.
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Usucapião extrajudicial em cartório: mais rápido que na Justiça
O usucapião extrajudicial permite reconhecer a posse de imóvel direto no cartório, sem processo judicial. Entenda os requisitos, o prazo e como funciona na prática.
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Gestão própria ou gestora de temporada: o que compensa mais?
Compare gestão própria ou gestora de temporada: custos, tempo, rentabilidade e riscos. Descubra qual modelo faz mais sentido para o seu imóvel em SP ou BH.
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Checklist completo para preparar o imóvel antes de anunciar
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Quanto custa registrar um imóvel: ITBI, cartório e taxas
Descubra quanto custa registrar um imóvel no Brasil: ITBI, emolumentos do tabelionato, registro em cartório e outras taxas que ninguém avisa na hora da compra.
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Mobiliar apartamento para temporada: o essencial sem exagero
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Decoração que aluga: ambientes que rendem mais reservas
Aprenda a decoração que aluga: cores, móveis, iluminação e detalhes que fazem hóspedes clicar no seu anúncio e deixar avaliações melhores.
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Como regularizar uma construção que está sem habite-se
Construção sem habite-se não pode ser vendida, financiada ou legalmente habitada. Saiba como regularizar, quais documentos exigir e quanto tempo leva o processo.
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Wi-Fi, TV e home office: o que o hóspede a trabalho exige
O que o hóspede a trabalho exige: velocidade de Wi-Fi, home office, TV com streaming e diferenciais que garantem reservas de executivos e nômades.
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Segurança no imóvel de temporada: o que não pode faltar
Saiba o que não pode faltar em segurança de imóvel de temporada: fechaduras, câmeras, detectores, extintores e práticas que protegem hóspede e proprietário.
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Registro do imóvel: por que sem ele você não é o dono
No Brasil, a propriedade do imóvel só existe com o registro em cartório. Entenda como funciona, por que é indispensável e o que acontece se você pular essa etapa.
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Escritura pública x contrato particular: quando cada um vale
Escritura pública ou contrato particular: qual usar na compra de imóvel? Entenda as diferenças, quando cada um é obrigatório e os riscos de usar o errado.
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Ônus reais, hipoteca e penhora na matrícula: sinais de alerta
Hipoteca, penhora, alienação fiduciária: saiba como identificar ônus reais na matrícula do imóvel e o que cada registro significa antes de comprar.
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Aceitar pets no Airbnb: vale a pena e como se proteger
Aceitar pets airbnb aumenta reservas e diárias, mas exige proteção. Saiba como se proteger, o que cobrar e se faz sentido para o seu imóvel.
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IPTU atrasado do imóvel: quem responde, dono ou inquilino
IPTU atrasado no imóvel alugado? Saiba quem é o verdadeiro responsável perante a Prefeitura, o que o contrato pode definir e como evitar surpresas na certidão.