Pequenos consertos que o inquilino consegue fazer sozinho
Descubra quais reparos são sua responsabilidade no aluguel e como resolver torneiras pingando, fechaduras emperradas e outros problemas sem chamar ninguém.

Gestão de imóveis
Monte uma cozinha funcional em apartamento alugado com o essencial, sem comprar gadgets inúteis. Veja a lista de prioridade e quanto gastar em cada categoria.
Você acabou de se mudar e a cozinha tem fogão e geladeira. O resto é uma bancada vazia. A tentação é comprar tudo de uma vez — e desperdiçar metade do que comprou. A lógica que funciona é a inversa: começar com o mínimo que você realmente usa e adicionar o resto ao longo do tempo.
Listas de "kit cozinha completa" costumam incluir 40 a 60 itens. Na prática, uma pessoa que cozinha no dia a dia usa regularmente uns 15. O resto enche gaveta.
O critério simples: antes de comprar qualquer item, pergunte "vou usar isso pelo menos uma vez por semana?" Se a resposta for não, espere surgir a necessidade real.
| Item | Vale comprar quando... | |---|---| | Liquidificador | Você faz sucos ou sopas com frequência | | Batedeira | Você faz bolos ou pães regularmente | | Panela de pressão | Você tem feijão e grão-de-bico frequentemente | | Airfryer | Você usa forno com frequência e quer resultado rápido | | Forma de bolo | Você faz sobremesa |
A maioria das pessoas que mora sozinha ou em casal passa 6 meses sem sentir falta de nenhum item desta última lista.
| Cenário | Custo estimado do kit básico | |---|---| | Estudante ou primeiro apartamento | R$ 300–500 (foca em prioridade 1) | | Casal que cozinha com frequência | R$ 600–1.000 (prioridade 1+2) | | Quem recebe visitas e gosta de cozinhar | R$ 1.200–2.000 (completo) |
Essas faixas são para produtos de qualidade razoável, sem exagerar em marcas. Panela boa de aço inox de marca nacional custa o mesmo que panela ruim de marca importada.

Cozinha pequena funciona melhor quando você usa a vertical. Alguns ajustes que não exigem obra:
Para cozinhas com armário limitado, guardar as panelas na vertical (em vez de empilhadas) poupa espaço e evita arranhados.
Eletrodomésticos embutidos: se o fogão de embutir quebrar e você não for o dono, a responsabilidade de reparo depende do contrato. Prefira eletros portáteis — você leva quando sair.
Utensílios muito especializados: cortador de maçã, descascador elétrico, espremedor de alho elétrico. Cada um desses objetos ocupa espaço para algo que você faz em 30 segundos com uma faca.
Conjunto grande de panelas de 10 peças: em apartamento pequeno, você usa 3 e guarda 7. Compre separado conforme necessidade.
Para quem está preparando um imóvel mobiliado para receber hóspedes, o guia de setup da Luvi tem uma lista mais detalhada. E se você ainda está na fase de organizar o espaço de moradia, vale ler sobre como criar uma rotina de limpeza que mantém o imóvel sempre apresentável.
Mais conteúdo prático em /blog/categoria/gestao.
Uma panela média, uma frigideira antiaderente, uma faca de chef, tábua de corte e escorredor resolvem 80% do que se cozinha no dia a dia. Comece com esses e adicione o resto conforme a necessidade.
Para um kit funcional de prioridade 1 e 2, o investimento costuma ficar entre R$ 300 e R$ 600 com produtos de qualidade razoável. Evite conjuntos grandes de panelas — você acaba usando só 3.
Depende do seu hábito. Se você já usava forno com frequência, a airfryer faz sentido. Para quem raramente cozinha assados, é um eletrodoméstico que ocupa espaço sem uso proporcional.
Ganchos de ventosa para utensílios, prateleira de bancada estilo escada e organizadores de gaveta transformam cozinhas pequenas sem nenhum parafuso na parede.
Prepare seu imóvel
Use nosso simulador de setup e descubra exatamente o que falta — você só paga pelo que ainda não tem.
Abrir o simulador de setup