Gestão de imóveis
Atendimento 24h ao hospede: o que a gestao profissional resolve
Entenda como o atendimento 24 horas ao hospede funciona na gestao profissional de temporada e por que ele protege nota, receita e o sono do proprietario.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
Gestão de imóveis
Aluguel para casais: como dividir contas e responsabilidades
Morar juntos exige combinar dinheiro antes da mudança. Veja como casais dividem aluguel e contas, o que definir no contrato e como evitar briga por conta.
Gestão de imóveis
Aluguel mensal flexivel: renovar ou encerrar sem dor de cabeca
Contrato de aluguel mensal flexivel tem regras especificas de renovacao e encerramento. Entenda prazos de aviso e como sair sem multa excessiva.
Gestão de imóveis
Tudo pronto para morar: o que avaliar num ape mobiliado
Apartamento mobiliado varia muito. Saiba o que checar em cada comodo antes de fechar, mobilia, eletrodomesticos, internet, contas incluidas e clausulas que pegam.
Gestão de imóveis
Manutencao preventiva na gestao de temporada entre estadias
Descubra como a manutencao preventiva entre estadias protege o imovel de temporada, evita emergencias e garante avaliacoes positivas consistentes.
Gestão de imóveis
Enxoval e reposicao na gestao de temporada: o controle que evita prejuizo
Saiba como controlar enxoval, amenidades e reposicao de estoque na gestao de temporada para evitar perdas, reclamacoes e custos desnecessarios.
Gestão de imóveis
Como montar uma reserva de emergência morando de aluguel
Morar de aluguel exige uma reserva de emergência própria. Veja quanto guardar, onde deixar o dinheiro e o passo a passo para montar sem apertar o mês.
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Como melhorar suas chances de aprovação no aluguel
Quer alugar sem levar não? Veja o checklist para melhorar suas chances de aprovação no aluguel: documentação, renda, garantia certa e o que resolver antes.
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Aluguel mobiliado para profissionais de saude em plantao
Medico, enfermeiro ou tecnico perto do hospital? Veja como o aluguel mobiliado mid-term funciona para quem trabalha em plantoes com praticidade.
Gestão de imóveis
Aluguel e score de crédito: como a análise é feita
Entenda como funciona a análise de crédito no aluguel: o que o score mede, o peso da renda e das garantias, e o que fazer se o seu score estiver baixo.
Gestão de imóveis
Quanto do salário deve ir para o aluguel? A regra dos 30%
Quanto do salário comprometer com aluguel sem apertar o orçamento? Entenda a regra dos 30%, quando ela flexibiliza e como calcular com o custo total.
Gestão de imóveis
Morar mobiliado a dois: o ape pronto para o casal
Casal que vai morar junto tem duvidas sobre alugar mobiliado ou vazio. Veja quando o mobiliado compensa, o que checar e como dividir o contrato sem dor de cabeca.
Gestão de imóveis
Limpeza e turnover na temporada: a operacao invisivel que faz a diferenca
Entenda como a gestao profissional de limpeza e turnover na locacao por temporada protege a nota, a receita e o imovel entre cada hospede.
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Como ler um anúncio de aluguel e identificar o que importa
Aprenda a ler um anúncio de aluguel e separar o que importa do enfeite: valor real, condomínio, garantias, fotos e o que o texto esconde. Checklist prático.
Gestão de imóveis
Como calcular o custo total de morar em um apartamento
O aluguel é só parte da conta. Aprenda a calcular o custo total de morar em um apartamento com condomínio, IPTU, contas e mudança, com tabela pronta.
Gestão de imóveis
Check-in autônomo na gestão de temporada: segurança e padronização
Check-in autônomo é padrão nas melhores gestoras de temporada. Saiba como funciona, quais tecnologias são usadas e por que isso melhora a nota do imóvel.
Gestão de imóveis
Aluguel digital: do anuncio a chave, como e o processo
Como funciona o aluguel 100% digital na pratica? Do anuncio a vistoria e entrega da chave, entenda cada etapa, quanto tempo leva e o que exigir em cada fase.
Gestão de imóveis
Roupa de cama e enxoval: a quantidade certa para o giro
Quantos jogos de cama e toalha comprar para temporada? Veja a regra dos três conjuntos, a tabela por cômodo e como o enxoval sustenta o giro sem travar.
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Iluminação por ambiente que valoriza as fotos do anúncio
A luz certa em cada ambiente valoriza as fotos do anúncio e a percepção do imóvel. Veja a temperatura ideal por cômodo e os erros que estragam a foto.
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Gestão de avaliações: como a administradora mantém a nota alta
A nota do imóvel no Airbnb não é sorte: é processo. Entenda como uma administradora profissional gerencia avaliações e por que isso impacta diretamente a receita.
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Como organizar a limpeza entre hóspedes
Limpeza entre hóspedes tem prazo curto e padrão alto. Veja o passo a passo, o checklist por cômodo e como organizar a faxina sem atrasar o check-in.
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Channel manager: como a gestão anuncia em vários sites de uma vez
O channel manager é o coração da operação de temporada profissional. Entenda como funciona, por que evita o overbooking e o que perguntar à gestora sobre tecnologia.
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Aluguel sem fiador para o primeiro emprego
Conseguiu o primeiro emprego em outra cidade mas nao tem fiador? Veja como alugar sem fiador com renda inicial, quais garantias funcionam e quanto reservar.
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Aluguel mensal para quem espera a casa propria ficar pronta
Comprou na planta mas a obra atrasou? Saiba como usar o aluguel mensal mobiliado como solucao enquanto espera a entrega do imovel sem comprometer o orcamento.