Gestão de imóveis
Assembleia de condomínio: o que a administradora prepara e conduz
A administradora é peça-chave nas assembleias de condomínio. Saiba o que deve preparar, os quóruns exigidos e como fiscalizar da convocação à ata.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
Gestão de imóveis
Rateio extra no condomínio: quando é legal e como é aprovado
Rateio extra em condomínio precisa de assembleia e tem regras para ser válido. Saiba quando pode ser cobrado, como contestar e o que a administradora deve fazer.
Gestão de imóveis
Fundo de reserva do condomínio: para que serve e quanto guardar
O fundo de reserva cobre emergências no condomínio. Entenda como funciona, qual percentual manter e quando o síndico pode usá-lo sem aprovação em assembleia.
Gestão de imóveis
Previsão orçamentária do condomínio: como a administradora monta
A previsão orçamentária define a taxa do condomínio. Entenda como a administradora monta esse planejamento e o que questionar na assembleia antes de aprovar.
Gestão de imóveis
Inadimplência no condomínio: o que a administração pode cobrar
Multa, juros e protesto — a cobrança de inadimplência em condomínio tem regras claras. Saiba o que a administração pode fazer e quais os limites legais.
Gestão de imóveis
Trocar de administradora de condomínio: passo a passo da assembleia
Trocar a administradora de condomínio exige assembleia, quórum correto e cuidado com o contrato vigente. Veja o roteiro completo para fazer a transição sem briga.
Gestão de imóveis
Prestação de contas do condomínio: como ler e fiscalizar
Saber ler a prestação de contas do condomínio é direito de todo condômino. Veja o que analisar no balancete e onde costumam aparecer os problemas.
Gestão de imóveis
Síndico profissional x administradora: qual a diferença real
Síndico profissional e administradora de condomínio não são a mesma coisa. Entenda os papéis, quem contrata quem e o que cada um realmente faz no dia a dia.
Gestão de imóveis
Como escolher a administradora de condomínio certa para o seu prédio
Escolher administradora de condomínio vai além do preço. Veja os critérios que realmente importam e as perguntas certas para fazer antes de assinar o contrato.
Gestão de imóveis
Quanto custa uma administradora de condomínios e o que ela entrega
O preço de uma administradora condominial varia por porte e escopo. Saiba o que está incluso, o que é cobrado à parte e como comparar propostas corretamente.
Gestão de imóveis
Administração de condomínios: o que faz a administradora condominial
Administradora condominial não é a mesma coisa que administradora de aluguel. Entenda as funções, obrigações e como escolher a empresa certa para o seu condomínio.
Gestão de imóveis
Gestão de aluguel de imóvel em condomínio fechado de casas
Alugar casa em condomínio fechado tem regras específicas de convivência e aprovação de inquilino. Veja como a gestão profissional lida com essas particularidades.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel de imóvel novo recém-entregue na planta
Imóvel novo entregue pela construtora tem desafios específicos antes de locar: habite-se, vícios de obra e mobiliário. Saiba como administrar essa fase inicial.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis e o histórico do inquilino entre contratos
O histórico de um inquilino entre contratos diz mais do que o Serasa. Veja como administradoras profissionais constroem e usam esse cadastro para reduzir riscos.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis e o agendamento de visitas online
Agendamento online de visitas reduz vacância e filtra candidatos sérios desde o começo. Veja como as melhores administradoras usam essa ferramenta hoje.
Gestão de imóveis
Gestão de leads de locação: como a administradora filtra interessados
Receber muitos interessados não é garantia de bom inquilino. Entenda como administradoras profissionais filtram candidatos e reduzem o risco de inadimplência.
Gestão de imóveis
Como a gestão profissional padroniza a entrega do imóvel ao inquilino
A entrega do imóvel ao inquilino define o tom de toda a locação. Veja como administradoras profissionais padronizam esse processo e protegem o proprietário.
Gestão de imóveis
Primeiro aluguel: o que o proprietário de primeira viagem erra
Alugar um imóvel pela primeira vez parece simples e costuma dar errado. Conheça os cinco erros mais comuns e como evitá-los com gestão profissional.
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Administração de imóveis: a conta de quanto sobra no fim do mês
Antes de contratar uma administradora, faça a conta certa: o que entra, o que sai e o que fica no bolso. O resultado surpreende quem nunca parou para calcular.
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Gestão de aluguel de imóvel pet friendly: regras e cuidados
Aceitar animais de estimação no aluguel aumenta a demanda e reduz a vacância — mas exige regras claras no contrato e gestão da saída. Saiba como funciona.
Gestão de imóveis
Administração de vaga de garagem alugada separadamente
Alugar vaga de garagem separada do imóvel tem regras próprias e riscos pouco conhecidos. Saiba como administrar esse ativo e garantir o repasse mensal.
Gestão de imóveis
Administração de aluguel de loja de rua e imóvel comercial térreo
Loja de rua tem lógica de locação diferente do residencial. Saiba o que muda na administração, no contrato e na proteção do proprietário de imóvel comercial.
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Gestão de aluguel de cobertura e imóveis diferenciados
Cobertura parada gera custo, não renda. Entenda como a gestão profissional de imóveis diferenciados protege o patrimônio e garante repasse mensal.
Gestão de imóveis
Administração de casas x apartamentos: o que muda na gestão
Gerir uma casa é diferente de gerir um apartamento. Veja as principais diferenças na administração de imóveis e o que considerar em cada tipo de imóvel.