Gestão de imóveis
Wi-Fi, TV e trabalho remoto: a infra que o hóspede cobra
Wi-Fi rápido, TV com streaming e um canto de trabalho decidem reservas em 2026. Veja a infraestrutura de conexão que o hóspede cobra e como entregar.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
Gestão de imóveis
Repasse na gestão de temporada: como funciona o acerto mensal
O repasse mensal da gestora parece simples, mas poucos proprietários sabem o que deve constar no demonstrativo. Saiba o que checar para não perder dinheiro.
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Precificação dinâmica na gestão de temporada: o que muda na renda
Precificação dinâmica diferencia a receita de imóveis similares no Airbnb. Entenda como funciona e por que a diária certa no momento certo muda o resultado do mês.
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Pintura, piso e iluminação: o retorno de cada reforma leve
Pintura, piso e iluminação são as reformas leves que mais valorizam o imóvel de temporada. Veja o retorno de cada uma na foto do anúncio e na diária.
Gestão de imóveis
Mudar de cidade em uma semana com aluguel mobiliado digital
Transferencia de trabalho ou decisao propria: saiba como mudar de cidade em ate 7 dias usando aluguel mobiliado digital, sem precisar ir antes ou levar moveis.
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Como deixar o imóvel pronto para o primeiro hóspede
Antes da primeira reserva, o imóvel precisa de enxoval, cozinha equipada, vistoria e manual. Veja o checklist completo para receber o primeiro hóspede.
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Reparos que valorizam o imóvel antes de anunciar
Quais reparos fazer antes de anunciar o imóvel para alugar. Veja o que dá retorno rápido, o que priorizar com pouco dinheiro e onde não vale gastar.
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O que olhar no contrato com uma administradora de temporada
Contratar gestora de temporada sem ler o contrato é o erro mais caro. Veja as cláusulas que mais geram problemas, e o que negociar antes de assinar.
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Garantia no aluguel: opcoes modernas que substituem o fiador
Fiador ficou no passado. Conheca as garantias modernas de aluguel, seguro fianca, caucao, titulo de capitalizacao e garantidoras, e escolha a melhor para voce.
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Decoração que fotografa bem e aluga mais
Decoração que fotografa bem e aluga mais: paleta neutra, iluminação, pontos de cor e truques baratos que valorizam o imóvel nas fotos e na visita.
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Como escolher uma boa gestora de temporada para o seu imóvel
Dezenas de gestoras de temporada no mercado. Saiba quais critérios realmente importam na escolha e as perguntas certas a fazer antes de assinar qualquer contrato.
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Amenidades que aumentam a diária do seu imóvel
Quais amenidades aumentam a diária da temporada e quais só dão trabalho. Veja o que o hóspede valoriza, o que tem melhor retorno e onde não vale investir.
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Aluguel mobiliado para intercambistas e estudantes de fora
Estudante ou intercambista chegando ao Brasil? Saiba como encontrar aluguel mobiliado sem fiador, entender o contrato e se instalar rapido em SP ou BH.
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Kit de boas-vindas: mimos que viram avaliação cinco estrelas
Um bom kit de boas-vindas transforma a chegada do hóspede e puxa avaliação cinco estrelas. Veja o que incluir, quanto investir e os mimos que fazem diferença.
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Gestão profissional de Airbnb x autogestão: a conta real
Administrar o Airbnb por conta própria parece mais lucrativo, até somar o tempo gasto. Veja a comparação financeira honesta entre autogestão e gestão profissional.
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Enxoval de cama e banho para imóvel de temporada
Enxoval de cama e banho para temporada: quantidades certas, qualidade que dura, cores que facilitam a lavagem e por que ter sempre o dobro por cama.
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Cozinha equipada para temporada: a lista essencial
A lista essencial da cozinha equipada para temporada: eletros, utensílios e itens de consumo que o hóspede espera para preparar refeições sem frustração.
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Como e morar de aluguel mensal por 3, 6 ou 12 meses
Aluguel mensal por tempo determinado funciona diferente do tradicional. Entenda contratos, custos, garantias e o que esperar de 3 a 12 meses de locacao no Brasil.
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Cogestão de Airbnb: vale dividir a operação com uma empresa?
Na cogestão de Airbnb, o proprietário mantém o anúncio e divide só a operação. Mas quando isso funciona, e quando vira dor de cabeça? Entenda os modelos.
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Aluguel sem burocracia: passo a passo de quem aluga online
Alugar online sem filas, cartorio e pilha de documento e real. Veja o passo a passo completo do aluguel digital, do anuncio a chave em menos de uma semana.
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Tudo incluso no aluguel: quando vale a pena esse modelo
Aluguel com tudo incluso (condomínio, IPTU, internet, água) simplifica a vida, mas nem sempre é o mais barato. Veja quando faz sentido e o que verificar.
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Quanto cobra uma gestora de temporada e o que está incluído
A taxa de uma gestora de temporada vai de 15% a 35% da receita. Mas o que está incluído muda tudo. Saiba como comparar propostas e evitar surpresas no repasse.
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Preparar o imóvel para a temporada: o enxoval que o hóspede espera
Vai colocar o imóvel na temporada? Veja o enxoval e os itens que o hóspede espera, o que evita avaliação ruim e como operar de forma regular.
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Fotos de imóvel que alugam: o guia rápido antes de anunciar
Boas fotos alugam mais rápido. Veja o passo a passo para fotografar o imóvel, os erros que afastam o interessado e a ordem certa das imagens no anúncio.