Cidades & bairros
Gestao de aluguel: capitais x cidades medias, onde da menos trabalho
Gestao de aluguel em capitais versus cidades medias: vacancia, turnover e o que realmente pesa no dia a dia do proprietario. Guia comparativo.
Blog Luvi
Vacancia
Tudo o que você precisa saber sobre vacancia.
Gestão de imóveis
Imóvel vazio por meses: cuidados para não virar problema caro
Imóvel desocupado acumula problemas silenciosos: pragas, umidade, multas de condomínio e até perda de seguro. Veja o checklist de quem entende de conservação.
Cidades & bairros
Administração de imóveis no Anel Rodoviário e adjacências de BH
Descubra como funciona a gestão de aluguel nos bairros do Anel Rodoviário em BH: taxa de vacância, perfil de inquilino e como escolher uma administradora.
Gestão de imóveis
Negociar o aluguel na crise sem perder o bom inquilino
Inquilino pedindo desconto no aluguel por dificuldades financeiras? Veja como negociar de forma inteligente e manter a renda sem perder quem paga em dia.
Cidades & bairros
Administração de imóveis em Santana: a zona norte em conta
Santana oferece metrô, Parque Estadual e aluguel mais acessível que bairros vizinhos. Entenda como a gestão profissional funciona nessa zona norte de São Paulo.
Cidades & bairros
Administração de imóveis em Moema: o que o inquilino procura
Moema é um dos bairros mais disputados de SP. Saiba o que inquilinos realmente buscam e como a gestão profissional reduz vacância e inadimplência.
Gestão de imóveis
Anúncio de imóvel que aluga rápido: fotos, texto e preço
Aprenda a criar anúncios de aluguel que convertem: fotos que mostram o imóvel real, texto direto e preço alinhado com o mercado para fechar rápido.
Gestão de imóveis
Como precificar o aluguel do seu imóvel pela vizinhança
Saiba como definir o preço justo do aluguel pesquisando a vizinhança, analisando comparáveis e evitando os erros que afastam bons inquilinos.
Investir & rentabilizar
Quanto rende um imóvel com gestão profissional em 12 meses
Descubra quanto um imóvel administrado profissionalmente pode render em 12 meses: vacância, inadimplência e taxas que impactam o resultado final.
Investir & rentabilizar
Como a gestão profissional reduz o risco do investimento imobiliário
Inadimplência, vacância, danos e problemas jurídicos: veja como a gestão profissional de imóveis atua em cada frente de risco do investimento imobiliário.
Mercado imobiliário
Aluguel residencial x comercial: para onde vai a demanda
Residencial ou comercial: entenda onde esta a demanda de aluguel em 2026, os riscos de cada segmento e como escolher o melhor perfil de imovel para investir.
Mercado imobiliário
Vacancia de aluguel: o que ela diz sobre uma regiao
A taxa de vacancia revela mais sobre o mercado imobiliario de um bairro do que o preco medio. Aprenda a ler esse dado e usa-lo para investir ou escolher onde morar.
Investir & rentabilizar
Como acompanhar o desempenho do seu imóvel ano a ano
Saiba quais indicadores usar para medir a rentabilidade real do seu imóvel e tome decisões melhores sobre manter, reformar ou vender o ativo.
Investir & rentabilizar
Como uma gestora profissional aumenta a sua receita de aluguel
Gestora de imóveis reduz vacância, melhora precificação e cuida da manutenção. Veja o que muda na prática, e se a taxa de administração realmente compensa.
Gestão de imóveis
Quando a temporada nao compensa e a gestao recomenda o mensal
Nem todo imovel rende mais na temporada. Entenda quando a gestao profissional recomenda migrar para o aluguel mensal e como fazer essa transicao com seguranca.
Investir & rentabilizar
Os indicadores que todo investidor de imóvel deveria acompanhar
Yield, vacância, cap rate e ROI total: entenda os indicadores que revelam se o seu investimento imobiliário está performando ou apenas parecendo bom no papel.
Gestão de imóveis
Como manter o imóvel ocupado o ano todo
Vacância alta corrói a rentabilidade do imóvel. Veja estratégias práticas para manter o apartamento ou casa ocupado ao longo de todo o ano.
Gestão de imóveis
Seu imovel esta dificil de alugar? Os motivos mais comuns
Imovel parado ha semanas sem interessados? Descubra os motivos mais comuns que afastam candidatos e como corrigir cada um sem grandes investimentos.
Gestão de imóveis
Reforma leve antes de alugar: pintura, piso e iluminacao que rendem
Saiba quais melhorias rapidas aumentam o valor do aluguel e reduzem a vacancia: pintura, piso e iluminacao com custo-beneficio real e pratico.
Gestão de imóveis
Como reduzir o tempo que seu imóvel fica vago entre inquilinos
Cada semana de vacância entre contratos é dinheiro perdido. Veja estratégias práticas para encurtar esse intervalo e manter o imóvel sempre rendendo.
Gestão de imóveis
O que fazer com o imóvel parado: alugar agora ou esperar?
Imóvel vazio por meses é dinheiro saindo do bolso. Entenda quando vale colocar para alugar agora e quando faz sentido esperar o momento certo.
Investir & rentabilizar
Os 7 erros que destroem a rentabilidade de quem investe em imóvel
Sete erros clássicos que investidores imobiliários cometem e que corroem o retorno sem que percebam. Veja se você está cometendo algum deles.
Gestão de imóveis
Como deixar o imóvel pronto para alugar mais rápido
Pequenos reparos e escolhas certas de apresentação reduzem o tempo de vacância. Veja o checklist do proprietário para preparar o imóvel e alugar mais rápido.
Gestão de imóveis
Quanto cobrar de aluguel: como definir o valor certo
Definir o valor do aluguel exige pesquisa de mercado, análise do imóvel e uma conta honesta. Veja como chegar ao preço que preenche a vaga rápido e ainda rende bem.