Gestão de imóveis
Administração de imóvel vazio: cuidados enquanto não aluga
Imóvel vazio também precisa de gestão. Veja os riscos da vacância sem acompanhamento e como a administradora protege seu patrimônio.
Blog Luvi
Vacancia
Tudo o que você precisa saber sobre vacancia.
Investir & rentabilizar
Como montar uma pequena carteira de imóveis de aluguel
Montar uma pequena carteira de imóveis de aluguel exige caixa, reserva de vacância e gestão. Veja o passo a passo para crescer sem sufocar o seu fluxo.
Investir & rentabilizar
Renda passiva com aluguel: o que é mito e o que é real
Aluguel é renda passiva mesmo? Separamos o mito da realidade sobre vacância, trabalho, imposto e como chegar perto do passivo de verdade com gestão.
Investir & rentabilizar
Custos que corroem a renda do aluguel (e como reduzir)
IPTU, condomínio vazio, imposto e vacância comem seu aluguel. Veja os custos que corroem a renda do aluguel e o que dá para reduzir sem cortar qualidade.
Gestão de imóveis
Administração de carteira de imóveis: como profissionalizar a renda
Ter mais de um imóvel alugado exige método. Veja como profissionalizar a gestão da carteira e aumentar o rendimento líquido sem aumentar o estresse.
Investir & rentabilizar
Quanto rende um 2 quartos alugado no modelo tradicional
No aluguel tradicional, um 2 quartos rende de forma previsível. Veja como estimar a renda, o peso do IPTU, da vacância e do IR e qual yield esperar em 2026.
Mercado imobiliário
Imóvel comercial x residencial: onde o investidor ganha mais
Rentabilidade, vacância, liquidez e riscos são diferentes entre imóveis comerciais e residenciais. Compare os dois antes de decidir onde colocar seu capital.
Gestão de imóveis
Apartamento de 2 quartos: o mais versátil para alugar
Por que o apartamento de 2 quartos é o formato que menos fica vazio? Veja quem procura, quanto rende e o que olhar antes de comprar para alugar em 2026.
Mercado imobiliário
Investir em imóvel para renda em 2026: os números
Investir em imóvel para renda em 2026 exige olhar os números certos. Veja rentabilidade, vacância e custos que decidem se o negócio fecha.
Mercado imobiliário
Aluguel em Belo Horizonte subiu 11% em um ano: o que fazer
O aluguel em Belo Horizonte subiu cerca de 11% em 12 meses e a vacância caiu. Veja o que fazer, seja você inquilino ou proprietário, no mercado de BH em 2026.
Mercado imobiliário
Mercado de aluguel aquecido em 2026: o que muda pro proprietário
Vento a favor não se aproveita sozinho. Veja o que o mercado de aluguel aquecido de 2026 muda para o proprietário e o checklist para não deixar renda na mesa.
Mercado imobiliário
Mercado de aluguel aquecido em 2026: o que muda para o inquilino
Aluguel disputado, pouco desconto e decisão rápida: veja o checklist do inquilino para alugar bem no mercado aquecido de 2026 sem perder o imóvel.
Mercado imobiliário
Baixa vacância e pouco desconto: como negociar aluguel em 2026
Com desconto médio perto de 1,6% e vacância baixa, pechinchar preço quase não funciona em 2026. Veja o que ainda dá para negociar no aluguel, passo a passo.
Gestão de imóveis
Como saber se o preço do seu aluguel está abaixo do mercado
Inquilino bom pagador não significa aluguel no preço certo. Veja o passo a passo para descobrir se o seu está abaixo do mercado em 2026.
Gestão de imóveis
Sua renda de aluguel está otimizada? Sinais de que dá para melhorar
Sua renda de aluguel pode render mais? Veja seis sinais de que dá para otimizar o valor, cortar vacância e ganhar previsibilidade sem trocar de imóvel.
Gestão de imóveis
O custo real de um mês de imóvel vago (e como evitar)
Um mês de imóvel vago custa mais que o aluguel perdido. Veja a conta real, o impacto na rentabilidade do ano e como evitar a vacância em 2026.
Gestão de imóveis
Imóvel parado dá prejuízo silencioso: a conta da vacância
Todo mês vazio é dinheiro que não volta. Faça a conta da vacância do seu imóvel e veja por que agilizar a locação vale mais que segurar o preço.
Gestão de imóveis
Como uma gestora profissional protege a renda do proprietário
Renda de aluguel não é só receber boleto. Veja como uma gestora profissional protege a renda do proprietário e reduz o risco de calote e vacância.