Gestão de imóveis
Gestão de aluguel de cobertura e imóveis diferenciados
Cobertura parada gera custo, não renda. Entenda como a gestão profissional de imóveis diferenciados protege o patrimônio e garante repasse mensal.
Blog Luvi
Vacancia
Tudo o que você precisa saber sobre vacancia.
Mercado imobiliário
Por que a vacância caiu e o aluguel subiu em 2026
Vacância baixa e aluguel em alta não são acaso. Entenda as causas do mercado aquecido de 2026, com dados reais de SP e BH, e o que muda para você.
Investir & rentabilizar
Como manter o imóvel sempre ocupado o ano todo
Vacância é o custo mais caro do aluguel. Veja um checklist prático de precificação, mid-term e agilidade para manter o imóvel ocupado o ano inteiro em 2026.
Investir & rentabilizar
Erros que derrubam a rentabilidade do seu aluguel
Imóvel bem localizado pode render pouco por causa da operação. Veja os erros que corroem o líquido do aluguel e como corrigir cada um, com dados de 2026.
Investir & rentabilizar
Como escolher o bairro certo para investir em aluguel
Como escolher o bairro certo para investir em aluguel: os critérios que preveem demanda, liquidez e vacância. Guia prático com exemplos de SP e BH.
Gestão de imóveis
Substituir o inquilino sem deixar o imóvel vago: o que a gestão faz
Troca de inquilino é o maior risco de vacância. Veja como uma gestão profissional encurta o intervalo entre contratos e protege o seu repasse mensal.
Investir & rentabilizar
Aluguel perto de universidade: renda no calendário acadêmico
Aluguel perto de universidade rende no ritmo do calendário acadêmico. Veja como planejar contratos, público e vacância de imóvel para estudante em SP e BH.
Gestão de imóveis
Sinais de que sua autogestão está custando dinheiro
Autogestão de imóvel parece economia, mas costuma custar caro. Veja os sinais de vacância, preço defasado e desgaste que corroem sua renda de aluguel.
Gestão de imóveis
Gestão local em SP, BH e Alphaville: por que faz diferença
Gestão local em São Paulo, BH e Alphaville muda preço, vacância e manutenção do imóvel. Veja por que presença na cidade rende mais que planilha nacional.
Gestão de imóveis
Do imóvel vazio à primeira renda: o processo completo
Do imóvel vazio à primeira renda: veja o passo a passo completo, os prazos de cada etapa e onde o processo costuma travar e custar semanas de aluguel.
Gestão de imóveis
Como a gestão profissional acelera a locação do imóvel
Imóvel parado custa caro todo mês. Veja como a gestão profissional acelera a locação com preço certo, bom anúncio e triagem ágil de inquilino.
Mercado imobiliário
Mercado de aluguel residencial: por que ele aqueceu nas capitais
Aluguel residencial bateu recordes nas capitais brasileiras em 2024 e 2025. Entenda os fatores que aqueceram o mercado e o que esperar para os próximos meses.
Gestão de imóveis
Acordo de redução de aluguel: quando a gestão recomenda aceitar
A administradora pode sugerir reduzir o aluguel para manter o inquilino. Saiba quando isso faz sentido financeiro e como proteger seus interesses no acordo.
Gestão de imóveis
Pesquisa de mercado do aluguel: como a gestão precifica o imóvel
Entenda como a pesquisa de mercado de aluguel funciona na prática e por que a precificação correta reduz vacância e aumenta o rendimento do imóvel.
Gestão de imóveis
Como a administradora define o valor do aluguel do seu imóvel
Veja como a administradora precifica o aluguel do seu imóvel com pesquisa de mercado, análise comparativa e ajuste por características do imóvel.
Gestão de imóveis
Quanto rende a mais um imóvel bem administrado
Veja como uma boa administração de imóveis impacta a rentabilidade real do aluguel, reduzindo vacância, inadimplência e custo de manutenção.
Gestão de imóveis
Turnover de inquilinos: o custo escondido que a gestao controla
Troca de inquilino tem custos que vao alem do mes vago. Veja o que compoe o turnover real e como a gestao profissional minimiza esse impacto.
Gestão de imóveis
Indicadores de uma boa administracao de imoveis (KPIs do dono)
Dono de imovel precisa de numeros, nao de impressoes. Conheca os KPIs que revelam se sua administradora esta entregando resultado real.
Gestão de imóveis
Como uma boa gestao aumenta a renda liquida do seu aluguel
Gestao profissional de imoveis pode elevar a renda liquida mesmo apos descontada a taxa. Entenda os mecanismos e faca a conta do seu aluguel.
Gestão de imóveis
Administracao de galpoes e logistica: gestao do imovel industrial
Galpao logistico tem gestao propria: contratos longos, manutencao pesada e vacancia cara. Veja como administrar bem e proteger sua renda industrial.
Mercado imobiliário
O que é vacância e por que o proprietário deve acompanhar
Vacância é o tempo em que o imóvel fica sem alugar e gerando custo. Veja como calcular a taxa, quanto ela pesa no bolso e como reduzir o período parado.
Gestão de imóveis
Fotos profissionais na administração: o que muda na hora de alugar
Fotos profissionais aumentam visualizações e reduzem vacância. Veja o que muda no anúncio quando a administradora investe em imagens de qualidade.
Gestão de imóveis
Anúncio e divulgação do imóvel: o que a gestão faz para alugar rápido
Saiba como a administradora de imóveis cria e divulga anúncios eficazes para reduzir a vacância: texto, fotos, plataformas e estratégia de captação de interessados.
Gestão de imóveis
Quanto tempo a administradora leva para alugar o seu imóvel
O que define o prazo de locação e como a administradora reduz a vacância com estratégia de preço, fotos e divulgação eficaz.