Cidades & bairros
Cidades do interior x capital: onde o aluguel rende mais
Comparamos a rentabilidade de aluguel no interior de SP e MG versus capitais. Os números vão contra o que a maioria dos investidores imagina.
Blog Luvi
Renda de aluguel
Tudo o que você precisa saber sobre renda de aluguel.
Investir & rentabilizar
Mid-term para o seu imovel: renda boa com menos rotatividade
Alugar seu apartamento por 30 a 90 dias rende mais que o aluguel longo e da menos trabalho que o Airbnb diario. Veja como o mid-term equilibra renda e tranquilidade.
Investir & rentabilizar
Quando comprar o segundo imóvel para renda: o papel da gestão
Comprar o segundo imóvel sem resolver a operação do primeiro é o maior erro de carteira. Veja os indicadores que mostram se é hora de expandir.
Investir & rentabilizar
Renda de aluguel para aposentadoria: o plano com gestão terceirizada
Imóvel de renda para aposentadoria funciona, quando tem gestão terceirizada. Veja como estruturar o plano para o repasse chegar todo mês sem trabalho operacional.
Investir & rentabilizar
Renda líquida x renda bruta do aluguel: o que a gestão muda na conta
Entenda a diferença entre renda bruta e líquida no aluguel e veja como a gestão profissional afeta (para bem e para mal) o que sobra no bolso do proprietário.
Investir & rentabilizar
Renda ou valorização: qual estratégia imobiliária é a sua?
Renda mensal ou valorização para venda: são estratégias distintas com ativos e prazos diferentes. Descubra qual perfil combina com o seu objetivo imobiliário.
Investir & rentabilizar
Buy and hold imobiliário no Brasil: como a estratégia funciona aqui
Buy and hold é comprar, alugar e segurar por anos. No Brasil, Selic e mercado de locação mudam o cálculo. Entenda o que funciona e o que não funciona na prática.
Investir & rentabilizar
Renda de aluguel x dividendos de FII: a tributação lado a lado
Alugar um imóvel ou investir em FII? A tributação muda muito o retorno líquido. Compare os dois cenários com números reais antes de decidir.
Investir & rentabilizar
Vale a pena alugar mobiliado para empresas (corporate housing)?
Corporate housing vale a pena? Como funciona alugar mobiliado para empresas, faixas de estadia, riscos e o que muda na renda do proprietário.
Gestão de imóveis
Como acompanhar sua renda de aluguel sem planilha bagunçada
Renda de aluguel sem controle vira problema fiscal e financeiro. Veja como organizar recebimentos, despesas e declaração de IR de forma simples e sustentável.
Gestão de imóveis
Posso alugar um imóvel financiado que ainda estou pagando?
Alugar imóvel financiado que ainda está sendo pago geralmente pode. Veja o que o banco exige, o que olhar no contrato e como o aluguel ajuda na parcela.
Investir & rentabilizar
Aluguel por temporada x por mês: qual rende mais no seu imóvel
Aluguel por temporada ou por mês: qual rende mais no seu imóvel? Compare ocupação, esforço, risco e o modelo híbrido para decidir com clareza.
Investir & rentabilizar
Como transformar um apartamento parado em renda de aluguel
Tem um apartamento vazio gerando custo? Veja o passo a passo para transformá-lo em renda de aluguel, da preparação à escolha do modelo certo.
Investir & rentabilizar
Mid-term: como alugar seu imóvel por 1 a 3 meses e render mais
Mid-term: como alugar seu imóvel por 1 a 3 meses e render mais que o fixo, com menos trabalho que a diária. Veja para quem serve, custos e como começar.
Mercado imobiliário
Aluguel residencial como proteção contra a inflação
Renda que sobe com a inflação: veja como o aluguel residencial protege o investidor em 2026, o papel do IGP-M e do IPCA e o que olhar antes.
Investir & rentabilizar
Como alugar meu apartamento mobiliado em BH: passo a passo
Como alugar meu apartamento mobiliado em Belo Horizonte: passo a passo, do enxoval ao contrato, para aproveitar a demanda de saúde e reduzir vacância.
Investir & rentabilizar
Valorização x renda de aluguel: onde está o seu lucro de verdade
Valorização ou aluguel: onde está o lucro real de um imóvel? Compare as duas teses e descubra qual faz mais sentido para o seu perfil e horizonte de investimento.
Investir & rentabilizar
Como alugar meu apartamento mobiliado em SP: passo a passo
Como alugar meu apartamento mobiliado em São Paulo: passo a passo prático, do enxoval ao contrato, para fechar locação mais rápido e com menos vacância.
Investir & rentabilizar
Segundo imóvel para renda: como financiar o próximo passo
Comprar o segundo imóvel para alugar com a Selic em 14,25%? Veja o passo a passo do financiamento, SAC x Price e como usar o que você já tem como garantia.
Investir & rentabilizar
Renda passiva com imóveis: o passo a passo realista
Renda passiva com imóveis existe, mas não é tão passiva assim. Veja o caminho realista de quem realmente vive de aluguel e o que ninguém conta antes de começar.
Investir & rentabilizar
Primeiro imóvel para investir: como escolher sem errar
Escolher mal o primeiro imóvel de investimento é caro e difícil de desfazer. Veja os critérios práticos que separam uma compra inteligente de um erro.
Gestão de imóveis
Imovel herdado e alugado: como dividir a renda entre herdeiros
Saiba como funciona a gestao de imovel herdado colocado para alugar, como dividir a renda entre herdeiros e quais cuidados legais e fiscais sao necessarios.
Gestão de imóveis
Carne-leao do aluguel: a administradora ajuda a recolher?
Entenda o que e o carne-leao, quando o proprietario precisa recolher e qual e o papel da administradora de imoveis nesse processo fiscal.
Mercado imobiliário
O que é vacância e por que o proprietário deve acompanhar
Vacância é o tempo em que o imóvel fica sem alugar e gerando custo. Veja como calcular a taxa, quanto ela pesa no bolso e como reduzir o período parado.