Mercado imobiliário
Imóvel híbrido: morar, trabalhar e hospedar no mesmo endereço
O imóvel híbrido serve para morar, trabalhar e hospedar hóspedes no mesmo endereço. Virou realidade em SP e BH. Veja como funciona e o que avaliar.
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Mercado imobiliário
Tudo o que você precisa saber sobre mercado imobiliário.
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Imóveis e turismo: o efeito Airbnb nas cidades brasileiras
O Airbnb transformou bairros inteiros de São Paulo e do litoral. Veja como o turismo afeta o preço dos imóveis e o que isso significa para quem investe.
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O renascimento dos imóveis no centro das grandes cidades
Centros de SP e BH voltam a atrair moradores e investidores. Veja o que está mudando, quais bairros lideram a recuperação e como aproveitar esse movimento.
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Mercado de aluguel residencial: por que ele aqueceu nas capitais
Aluguel residencial bateu recordes nas capitais brasileiras em 2024 e 2025. Entenda os fatores que aqueceram o mercado e o que esperar para os próximos meses.
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Imóveis e mudanças climáticas: risco de enchente entra no preço
Risco de enchente já reduz o valor de imóveis em SP e BH. Veja como identificar zonas vulneráveis antes de comprar ou investir em 2025.
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Uso misto e fachada ativa: o térreo que valoriza o prédio inteiro
Prédios com comércio no térreo valem mais e têm menor vacância. Entenda fachada ativa, uso misto e por que isso importa para quem investe em imóveis.
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Imóveis usados x novos: onde está a melhor barganha
Novo tem garantia e planta moderna. O usado tem localização que o novo não alcança. Comparação honesta para você decidir onde está a melhor barganha.
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Requalificação urbana: a aposta nos imóveis antigos do centro
Centros de São Paulo e BH acumulam imóveis abandonados com potencial enorme. Entenda como funciona a requalificação urbana e quem está apostando nesse mercado.
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Gentrificação: quando a valorização expulsa o morador antigo
Gentrificação é mais que valorização: é transformação social. Entenda o processo, os bairros que já vivem isso e quem ganha e quem perde no caminho.
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Zoneamento urbano e valor do imóvel: o que o uso do solo faz
A zona onde seu imóvel está pode valer mais do que a área construída. Entenda como o zoneamento urbano influencia diretamente o preço de compra, venda e aluguel.
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Como os algoritmos definem o valor do aluguel da sua rua
Portais calculam o aluguel do seu imóvel em segundos. Entenda quais dados usam, por que às vezes erram feio e como usar isso a seu favor como locador ou locatário.
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Imóvel em Portugal: vale a pena investir do Brasil?
Portugal atraiu brasileiros por visto e qualidade de vida, mas o mercado mudou. Veja preço, retorno, burocracia e riscos antes de investir em imóvel em Lisboa.
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Mercado imobiliário em Miami para brasileiros: o que saber
Brasileiros lideram compras de imóveis em Miami. Entenda impostos, financiamento, câmbio e os bairros que mais atraem o dinheiro do Brasil.
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Comprar imóvel nos EUA: o que o brasileiro precisa saber
Brasileiro pode comprar imóvel nos EUA sem visto. Mas câmbio, impostos, financiamento e gestão à distância têm armadilhas. Veja o roteiro completo antes de decidir.
Mercado imobiliário
Condo-hotéis no Brasil: o boom que atrai e o risco que poucos calculam
Condo-hotéis prometem renda passiva e diárias de hotel. Mas a estrutura jurídica e operacional tem armadilhas. Saiba o que analisar antes de investir.
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Carregador de carro elétrico no condomínio: quem instala e paga?
Instalar carregador de carro elétrico no condomínio gera conflito entre moradores? Entenda quem paga, o que a lei diz e como aprovar o projeto sem briga.
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Tiny house no Brasil: morar bem em menos de 30 m²
Tiny house é tendência real no Brasil? Veja como viver bem em menos de 30 m², os desafios legais e quanto custa montar uma micro-moradia funcional.
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Imóveis para a terceira idade: acessibilidade vira diferencial
Com 35 milhões de idosos no Brasil, incorporadoras começam a adaptar projetos para esse público. Veja o que observar em acessibilidade antes de comprar ou reformar.
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Walkability: por que poder andar a pé virou critério de compra
Bairros com alto índice de caminhabilidade vendem mais rápido e alugam com menos vacância. Entenda o conceito e como aplicar na sua decisão imobiliária.
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Vista livre: quanto a paisagem agrega ao preço do imóvel
Vista livre para parque ou horizonte pode agregar 10% a 25% ao preço do imóvel. Entenda como o mercado precifica a paisagem e quando vale pagar o premium.
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Imóvel de esquina e de frente: mito ou valorização real?
Imóvel de esquina tem mais janelas mas também mais ruído. De frente pode ser mais caro, mas depende de para qual frente. Entenda o que realmente impacta o preço.
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Andar alto x andar baixo: o que pesa mais no valor do apartamento
Andar alto custa mais, mas nem sempre é melhor. Entenda o que realmente muda de um pavimento para outro e como calcular se o premium vale a pena no seu caso.
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O que é VGV e por que toda incorporadora fala nele
VGV é o Valor Geral de Vendas: a métrica que toda incorporadora usa para medir um lançamento. Entenda o que ela diz, e o que ela esconde, antes de investir.
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Como o metro quadrado de um bairro é calculado de verdade
O m² de um bairro não surge por acaso. Veja quais fatores determinam o preço, por que bairros vizinhos divergem e como usar isso ao negociar.