Investir & rentabilizar
Vender direto ou com corretor: o que rende mais no seu bolso
Compare vender imóvel direto ou com corretor: custos, alcance, negociação e em quais situações cada opção rende mais no bolso do vendedor.
Blog Luvi
Mercado imobiliário
Tudo o que você precisa saber sobre mercado imobiliário.
Investir & rentabilizar
Como precificar a venda do seu imóvel para vender rápido
Aprenda a precificar seu imóvel corretamente para vender em menos tempo, sem deixar dinheiro na mesa. Estratégias reais usadas por corretores experientes.
Investir & rentabilizar
O imóvel mais líquido para revender: o que o investidor deve priorizar
O imóvel mais líquido não é o mais bonito — é o que atende mais compradores. Saiba quais atributos definem a velocidade de revenda e como escolher certo.
Investir & rentabilizar
Vale a pena comprar o imóvel onde você já mora de aluguel?
Comprar o imóvel onde você mora parece a escolha certa — mas nem sempre os números fecham. Saiba como avaliar a proposta e quando aceitar.
Investir & rentabilizar
Pequeno investidor: como competir com fundos no mercado de imóveis
Descubra as vantagens reais do pequeno investidor imobiliário frente aos grandes fundos, e onde focar para ter retornos que o capital institucional não consegue.
Investir & rentabilizar
Como definir o aluguel justo do seu imóvel (sem chutar)
Saiba como precificar o aluguel do seu imóvel com critérios reais: comparativos, localização e rentabilidade mínima aceitável.
Investir & rentabilizar
Como avaliar se o preço de um imóvel está caro ou barato
Saber se um imóvel está bem precificado exige método, não intuição. Aprenda os principais indicadores e como aplicá-los antes de fazer uma proposta.
Mercado imobiliário
O metro quadrado mais caro do Brasil: o que sustenta esses preços
Itaim Bibi, Leblon e Savassi encabeçam as listas. O que sustenta o m² mais caro do Brasil e esses mercados ainda oferecem oportunidade de compra?
Mercado imobiliário
Imóvel híbrido: morar, trabalhar e hospedar no mesmo endereço
O imóvel híbrido serve para morar, trabalhar e hospedar hóspedes no mesmo endereço. Virou realidade em SP e BH. Veja como funciona e o que avaliar.
Mercado imobiliário
Imóveis e turismo: o efeito Airbnb nas cidades brasileiras
O Airbnb transformou bairros inteiros de São Paulo e do litoral. Veja como o turismo afeta o preço dos imóveis e o que isso significa para quem investe.
Mercado imobiliário
O renascimento dos imóveis no centro das grandes cidades
Centros de SP e BH voltam a atrair moradores e investidores. Veja o que está mudando, quais bairros lideram a recuperação e como aproveitar esse movimento.
Mercado imobiliário
Mercado de aluguel residencial: por que ele aqueceu nas capitais
Aluguel residencial bateu recordes nas capitais brasileiras em 2024 e 2025. Entenda os fatores que aqueceram o mercado e o que esperar para os próximos meses.
Mercado imobiliário
Imóveis e mudanças climáticas: risco de enchente entra no preço
Risco de enchente já reduz o valor de imóveis em SP e BH. Veja como identificar zonas vulneráveis antes de comprar ou investir em 2025.
Mercado imobiliário
Uso misto e fachada ativa: o térreo que valoriza o prédio inteiro
Prédios com comércio no térreo valem mais e têm menor vacância. Entenda fachada ativa, uso misto e por que isso importa para quem investe em imóveis.
Mercado imobiliário
Imóveis usados x novos: onde está a melhor barganha
Novo tem garantia e planta moderna. O usado tem localização que o novo não alcança. Comparação honesta para você decidir onde está a melhor barganha.
Mercado imobiliário
Requalificação urbana: a aposta nos imóveis antigos do centro
Centros de São Paulo e BH acumulam imóveis abandonados com potencial enorme. Entenda como funciona a requalificação urbana e quem está apostando nesse mercado.
Mercado imobiliário
Gentrificação: quando a valorização expulsa o morador antigo
Gentrificação é mais que valorização — é transformação social. Entenda o processo, os bairros que já vivem isso e quem ganha e quem perde no caminho.
Mercado imobiliário
Zoneamento urbano e valor do imóvel: o que o uso do solo faz
A zona onde seu imóvel está pode valer mais do que a área construída. Entenda como o zoneamento urbano influencia diretamente o preço de compra, venda e aluguel.
Mercado imobiliário
Como os algoritmos definem o valor do aluguel da sua rua
Portais calculam o aluguel do seu imóvel em segundos. Entenda quais dados usam, por que às vezes erram feio e como usar isso a seu favor como locador ou locatário.
Mercado imobiliário
Imóvel em Portugal: vale a pena investir do Brasil?
Portugal atraiu brasileiros por visto e qualidade de vida, mas o mercado mudou. Veja preço, retorno, burocracia e riscos antes de investir em imóvel em Lisboa.
Mercado imobiliário
Mercado imobiliário em Miami para brasileiros: o que saber
Brasileiros lideram compras de imóveis em Miami. Entenda impostos, financiamento, câmbio e os bairros que mais atraem o dinheiro do Brasil.
Mercado imobiliário
Comprar imóvel nos EUA: o que o brasileiro precisa saber
Brasileiro pode comprar imóvel nos EUA sem visto. Mas câmbio, impostos, financiamento e gestão à distância têm armadilhas. Veja o roteiro completo antes de decidir.
Mercado imobiliário
Condo-hotéis no Brasil: o boom que atrai e o risco que poucos calculam
Condo-hotéis prometem renda passiva e diárias de hotel. Mas a estrutura jurídica e operacional tem armadilhas. Saiba o que analisar antes de investir.
Mercado imobiliário
Carregador de carro elétrico no condomínio: quem instala e paga?
Instalar carregador de carro elétrico no condomínio gera conflito entre moradores? Entenda quem paga, o que a lei diz e como aprovar o projeto sem briga.