Mercado imobiliário
Tiny house no Brasil: morar bem em menos de 30 m²
Tiny house é tendência real no Brasil? Veja como viver bem em menos de 30 m², os desafios legais e quanto custa montar uma micro-moradia funcional.
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Tudo o que você precisa saber sobre mercado imobiliário.
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Imóveis para a terceira idade: acessibilidade vira diferencial
Com 35 milhões de idosos no Brasil, incorporadoras começam a adaptar projetos para esse público. Veja o que observar em acessibilidade antes de comprar ou reformar.
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Walkability: por que poder andar a pé virou critério de compra
Bairros com alto índice de caminhabilidade vendem mais rápido e alugam com menos vacância. Entenda o conceito e como aplicar na sua decisão imobiliária.
Mercado imobiliário
Vista livre: quanto a paisagem agrega ao preço do imóvel
Vista livre para parque ou horizonte pode agregar 10% a 25% ao preço do imóvel. Entenda como o mercado precifica a paisagem e quando vale pagar o premium.
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Imóvel de esquina e de frente: mito ou valorização real?
Imóvel de esquina tem mais janelas mas também mais ruído. De frente pode ser mais caro, mas depende de para qual frente. Entenda o que realmente impacta o preço.
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Andar alto x andar baixo: o que pesa mais no valor do apartamento
Andar alto custa mais, mas nem sempre é melhor. Entenda o que realmente muda de um pavimento para outro e como calcular se o premium vale a pena no seu caso.
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O que é VGV e por que toda incorporadora fala nele
VGV é o Valor Geral de Vendas: a métrica que toda incorporadora usa para medir um lançamento. Entenda o que ela diz — e o que ela esconde — antes de investir.
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Como o metro quadrado de um bairro é calculado de verdade
O m² de um bairro não surge por acaso. Veja quais fatores determinam o preço, por que bairros vizinhos divergem e como usar isso ao negociar.
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Imóvel para renda x imóvel para morar: mentalidades diferentes
Comprar para morar ou para investir exige critérios opostos. Entenda as diferenças, os erros mais comuns e como tomar a decisão certa.
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Apartamento garden: vantagens e cuidados antes de comprar
Garden tem apelo claro: área externa privativa no térreo. Mas tem desvantagens que muita gente ignora. Veja o que avaliar antes de assinar o contrato.
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Por que o aluguel subiu mais que a inflação nas capitais
O aluguel em São Paulo, BH e outras capitais acumulou alta bem acima do IPCA nos últimos anos. Entenda as causas reais por trás desse movimento e o que esperar.
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Geração Z e o primeiro imóvel: comprar ou alugar?
Jovens de 20 a 28 anos encaram o dilema com menos certezas e mais variáveis do que as gerações anteriores. Entenda o cálculo real por trás da decisão.
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Home office mudou o que as pessoas buscam num imóvel
Desde 2020, o quarto extra virou escritório e a varanda ganhou outro valor. Veja como o home office redesenhou as prioridades de quem compra ou aluga um imóvel.
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Migração para o interior: as cidades médias que mais valorizam
A pandemia acelerou a migração para cidades médias do interior. Veja quais regiões valorizaram mais e os fatores reais por trás desse movimento imobiliário.
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Déficit habitacional no Brasil: o tamanho da oportunidade
O Brasil tem mais de 8 milhões de famílias sem moradia adequada. Esse déficit é ao mesmo tempo um problema social grave e a base estrutural da demanda imobiliária.
Mercado imobiliário
Juros nos Estados Unidos e o efeito no imobiliário brasileiro
Quando o Federal Reserve move a taxa de juros americana, o mercado imobiliário brasileiro sente. Entenda o mecanismo de transmissão e o que monitorar.
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Ciclos do mercado imobiliário: como saber a hora de comprar
O mercado imobiliário tem ciclos de expansão, pico, retração e recuperação. Identificar cada fase pode fazer diferença de anos no retorno do seu investimento.
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Velocidade de vendas (VSO): o termômetro das incorporadoras
O VSO mede quantas unidades uma incorporadora vende em relação ao que lançou. Entenda como esse indicador revela a saúde do mercado antes dos preços reagirem.
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Vacância imobiliária: o que ela revela sobre uma região
Taxa de vacância alta ou baixa diz muito sobre a saúde de um mercado imobiliário. Saiba como calcular, interpretar e usar esse indicador para decidir onde investir.
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Estoque de imóveis novos: por que acompanhar os lançamentos
Estoque de imóveis novos e ritmo de lançamentos são termômetros do mercado. Saiba como esse indicador antecipa valorizações e alertas de excesso de oferta.
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Dólar e o investidor estrangeiro no imobiliário brasileiro
Real desvalorizado deixa o Brasil "barato" em dólar e atrai capital estrangeiro para o imobiliário. Entenda como funciona esse fluxo e o que muda no mercado.
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Reforma tributária e imóveis: o que muda com IBS e CBS
A reforma tributária aprovada no Brasil cria o IBS e a CBS. Para compra, venda e aluguel de imóveis, o impacto pode ser significativo. Entenda o que está em jogo.
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Inflação e imóveis: o tijolo ainda protege o patrimônio?
Imóvel sempre foi visto como proteção contra a inflação. Mas isso ainda vale em 2025, com Selic alta e custo de construção elevado? Veja os dados reais.
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Índice FipeZAP: como ler a temperatura do mercado de imóveis
O FipeZAP é o termômetro mais consultado do mercado imobiliário brasileiro. Entenda o que ele mede, o que ele ignora e como usar os dados para decidir melhor.