Cidades & bairros
Gestão de aluguel na Vila Madalena: o que pesa na ocupação
Vila Madalena tem demanda forte mas alta rotatividade. Veja o que mais impacta a ocupação de imóveis no bairro e como a gestão profissional faz a diferença.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Investir & rentabilizar
Do mensal para a temporada: quando migrar o modelo do imóvel
Aluguel mensal ou short stay? A troca pode dobrar a receita, ou dar mais trabalho por menos resultado. Veja quando migrar e o que mudar antes.
Gestão de imóveis
Contrato de temporada x residencial: as diferenças legais
Entenda as diferenças legais entre contrato de locação por temporada e residencial: prazos, garantias, reajuste e despejo na Lei do Inquilinato.
Gestão de imóveis
Como selecionar um bom inquilino e reduzir o risco
Guia prático para selecionar inquilinos com análise de crédito, documentação e entrevista, e reduzir inadimplência e problemas no aluguel.
Gestão de imóveis
Como destacar seu anúncio nas buscas do Airbnb em 2026
Aprenda as táticas que realmente funcionam para destacar seu anúncio no Airbnb, aumentar a visibilidade nas buscas e converter mais visualizações em reservas.
Mercado imobiliário
Build to rent no Brasil: o que é e por que está crescendo
Entenda o que é o build to rent, como esse modelo imobiliário funciona no Brasil, quais são as vantagens para investidores e por que o segmento está em expansão em 2026.
Cidades & bairros
Administração de imóveis em Pinheiros: perfil de inquilino e renda
Pinheiros atrai perfil específico de inquilino em São Paulo. Entenda a demanda, os valores praticados e como gerir bem um imóvel nesse bairro.
Cidades & bairros
Quanto custa alugar perto da estação Pinheiros
Quanto custa alugar perto da estação Pinheiros em SP: faixas por tipologia, custos além do aluguel, dicas para gastar menos e alugar sem fiador.
Cidades & bairros
Quanto custa alugar perto da estação Faria Lima
Quanto custa alugar perto da estação Faria Lima em SP: faixas por tipologia, o que entra além do aluguel e como fechar contrato mobiliado sem fiador.
Investir & rentabilizar
Quando vale a pena ter uma gestora cuidando do seu short stay
Gestora de short stay cobra entre 15% e 30% da receita. Vale? Depende do seu perfil, tempo disponível e nível de operação. Veja a análise honesta antes de decidir.
Mercado imobiliário
Home office e mercado de aluguel: como o trabalho remoto mudou tudo
Entenda como o home office transformou o mercado de aluguel no Brasil, quais bairros e tipos de imóvel ganharam demanda e o que isso significa para hóspedes e investidores.
Cidades & bairros
Morar perto da estação Pinheiros: a praticidade do metrô
Morar perto da estação Pinheiros e usar o metrô: integração Linha 4 e CPTM, perfil do bairro, o que fica ao alcance e como alugar mobiliado sem fiador.
Mercado imobiliário
LCI e LCA x imóvel físico: onde colocar o dinheiro em 2026
Compare LCI, LCA e imóvel físico como investimentos: rentabilidade, liquidez, riscos e em qual cenário cada alternativa faz mais sentido para o seu perfil em 2026.
Investir & rentabilizar
Imposto e nota fiscal na temporada: o que o anfitrião organiza
Receita de short stay é tributável. Entenda o que declarar, se precisa de nota fiscal e como organizar as finanças do anfitrião sem surpresa na Receita Federal.
Gestão de imóveis
Anúncio de imóvel que aluga rápido: fotos, texto e preço
Aprenda a criar anúncios de aluguel que convertem: fotos que mostram o imóvel real, texto direto e preço alinhado com o mercado para fechar rápido.
Cidades & bairros
Aluguel mobiliado na Santa Efigênia: preços e o que procurar
Aluguel mobiliado na Santa Efigênia, BH: faixas de preço, o que conferir, perfis ligados aos hospitais e como alugar sem fiador perto da região hospitalar.
Cidades & bairros
Aluguel em São Paulo: o que o proprietário precisa saber
Proprietário de imóvel em São Paulo precisa entender reajuste, garantias e tributação para gerir bem o aluguel. Veja os pontos que mais geram dúvidas e erros.
Cidades & bairros
Administração de aluguel na zona sul de SP: bairros e demanda
A zona sul de São Paulo tem perfis variados de aluguel: de bairros familiares a corredores de serviços. Veja quais áreas têm mais demanda e como gerir bem.
Mercado imobiliário
Turismo de negócios em São Paulo e o aluguel por temporada
Saiba como o turismo de negócios em São Paulo impulsiona o aluguel por temporada, quais bairros lideram a demanda corporativa e como investidores podem aproveitar esse mercado.
Gestão de imóveis
Seguro residencial: o que cobre e o que vale contratar
Seguro residencial vai além de incêndio: cobre roubo, danos elétricos, responsabilidade civil e mais. Veja o que analisar antes de contratar e o que não vale a pena.
Investir & rentabilizar
Seguro e caução na temporada: como proteger o seu imóvel
Seguro residencial padrão não cobre danos por hóspede. Entenda caução, seguro de anfitrião e proteção das plataformas, e o que realmente protege seu imóvel.
Cidades & bairros
Quanto cobra uma administradora de imóveis em São Paulo
Entenda as taxas cobradas por administradoras de imóveis em São Paulo: percentual mensal, taxa de locação, vistoria e o que está ou não incluso em cada modelo.
Cidades & bairros
Onde ficar perto do Independência em dia de jogo ou show
Onde ficar perto do Estádio Independência em dia de jogo ou show em BH: bairros, metrô da Linha 1, o que checar antes de reservar e dicas de logística.
Cidades & bairros
Morar perto do Independência: como é a rotina no bairro
Como é morar perto do Estádio Independência, no Horto e entorno em BH: rotina, metrô, o que pesa a favor e contra e como funciona alugar mobiliado por ali.