Gestão de imóveis
Apartamento em prédio com lazer: vale a taxa de condomínio?
Prédio com piscina, academia e salão vale a taxa de condomínio mais alta? Veja quando o lazer se paga no aluguel e quando vira custo morto para você.
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Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Gestão de imóveis
Apartamento em prédio antigo x novo: o que pesa na escolha
Prédio antigo ou novo para alugar? Compare metragem, custo de condomínio, manutenção e localização e veja o que pesa mais na escolha em SP e BH.
Gestão de imóveis
Apartamento com vaga e box: o que muda no valor do aluguel
Vaga de garagem e box mudam quanto no aluguel? Veja o que cada item agrega ao valor, como cobrar por eles e o que checar na matrícula antes de alugar.
Mercado imobiliário
ITBI: o imposto da compra que pode pesar mais com a reforma
O ITBI pode ser de 2% a 4% do valor do imóvel, pago à vista na transferência. Entenda como é calculado e o que pode mudar com a reforma tributária.
Mercado imobiliário
Dólar e o investidor estrangeiro no imobiliário brasileiro
Real desvalorizado deixa o Brasil "barato" em dólar e atrai capital estrangeiro para o imobiliário. Entenda como funciona esse fluxo e o que muda no mercado.
Gestão de imóveis
Apartamento sem vaga de garagem: quando faz sentido
Apartamento sem vaga de garagem vale a pena? Veja quando faz sentido alugar sem vaga, quanto isso reduz no preço e em que bairros de SP e BH compensa.
Gestão de imóveis
Apartamento de 3 quartos: quando o espaço extra compensa
Vale pagar mais por um apartamento de 3 quartos para alugar? Veja quando o espaço extra compensa, o custo de condomínio e para quem esse formato faz sentido.
Gestão de imóveis
Apartamento de 2 quartos: o mais versátil para alugar
Por que o apartamento de 2 quartos é o formato que menos fica vazio? Veja quem procura, quanto rende e o que olhar antes de comprar para alugar em 2026.
Mercado imobiliário
Reforma tributária e imóveis: o que muda com IBS e CBS
A reforma tributária aprovada no Brasil cria o IBS e a CBS. Para compra, venda e aluguel de imóveis, o impacto pode ser significativo. Entenda o que está em jogo.
Gestão de imóveis
Flat e apart-hotel: morar com serviços incluídos
Flat ou apart-hotel para morar vale a pena? Veja o que está incluído, como se compara ao apê tradicional em custo e privacidade e para quem esse modelo serve.
Gestão de imóveis
Duplex e triplex: como aproveitar bem os dois andares
Vai morar em duplex ou triplex? Veja como setorizar os andares, cuidar da escada, climatizar por nível e aproveitar cada pavimento sem desperdiçar espaço.
Gestão de imóveis
Apartamento de 1 quarto: o queridinho de quem mora só
Apartamento de 1 quarto é o formato mais alugado das capitais. Veja para quem serve, a diferença para o studio e por que ele equilibra espaço e preço.
Gestão de imóveis
Loft para morar: charme, pé-direito alto e o que avaliar
Pensando em alugar um loft? Veja o que avaliar antes: pé-direito alto, acústica, climatização, mezanino e conta de luz, para o charme não virar dor de cabeça.
Mercado imobiliário
Inflação e imóveis: o tijolo ainda protege o patrimônio?
Imóvel sempre foi visto como proteção contra a inflação. Mas isso ainda vale em 2025, com Selic alta e custo de construção elevado? Veja os dados reais.
Mercado imobiliário
IGP-M x IPCA: qual índice reajusta o seu aluguel
IGP-M ou IPCA no contrato de aluguel? A escolha faz diferença no bolso. Entenda como cada índice é calculado e o que negociar antes de assinar.
Gestão de imóveis
Garden e apartamento térreo: prós e contras de morar embaixo
Garden ou apartamento térreo vale a pena? Veja os prós e contras de morar embaixo: quintal, pet, segurança, privacidade e umidade, para decidir com clareza.
Gestão de imóveis
Cobertura para alugar: vale a pena o metro quadrado a mais?
Cobertura para alugar vale o valor a mais? Veja o que pesa no custo, o que avaliar em terraço e manutenção e para quem a cobertura realmente compensa.
Gestão de imóveis
Studio para alugar: vantagens, limites e para quem serve
Studio para alugar vale a pena? Veja vantagens, limites reais de metragem, para quem serve e o que avaliar antes de fechar contrato em SP, BH e Alphaville.
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Kitnet ou studio: qual a diferença e qual escolher
Kitnet ou studio: qual a diferença real e qual escolher para alugar? Veja o comparativo de área, acabamento, preço e público para acertar na decisão.
Mercado imobiliário
Índice FipeZAP: como ler a temperatura do mercado de imóveis
O FipeZAP é o termômetro mais consultado do mercado imobiliário brasileiro. Entenda o que ele mede, o que ele ignora e como usar os dados para decidir melhor.
Mercado imobiliário
Existe bolha imobiliária no Brasil? O que os dados mostram
Preços subindo, crédito farto e filas de lançamentos. Será que o Brasil caminha para uma bolha imobiliária? Veja o que os indicadores reais revelam.
Gestão de imóveis
Aluguel para jovens no primeiro apê sozinhos
Primeiro apê sozinho? Veja o guia para calcular o custo de morar só, escolher studio ou 1 quarto, alugar mobiliado sem fiador e não se enrolar no orçamento.
Mercado imobiliário
O que esperar do mercado imobiliário em 2026
O mercado imobiliário em 2026 vai ser moldado pela Selic, pelo MCMV e pela demanda por locação. Análise honesta do que deve acontecer e onde estão as oportunidades.
Gestão de imóveis
Aluguel para universitários que dividem apartamento
Vai dividir apê na faculdade? Veja como funciona o contrato entre universitários, quem responde pelo aluguel, como dividir contas e alugar sem fiador.