Mercado imobiliário
Imóveis na planta: por que comprar antes da obra sair do chão
Comprar na planta pode sair 20% a 30% mais barato com parcelas menores durante a obra. O risco existe — saiba o que avaliar antes de assinar.
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Tudo sobre mercado imobiliário.
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Imóvel para renda x imóvel para morar: mentalidades diferentes
Comprar para morar ou para investir exige critérios opostos. Entenda as diferenças, os erros mais comuns e como tomar a decisão certa.
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Galpão logístico: como entrar nesse mercado sem ser gigante
FIIs de logística e CRIs permitem investir em galpões sem comprar diretamente. Entenda como funciona o segmento que cresceu com o e-commerce.
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Vaga de garagem como investimento: renda discreta e estável
Vaga de garagem tem ticket baixo, vacância quase zero em boas localizações e renda mensal previsível. Entenda como funciona esse nicho e seus limites.
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Apartamento garden: vantagens e cuidados antes de comprar
Garden tem apelo claro: área externa privativa no térreo. Mas tem desvantagens que muita gente ignora. Veja o que avaliar antes de assinar o contrato.
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Cobertura vale o prêmio de preço que custa?
Cobertura custa 30% a 80% mais do que o apartamento padrão no mesmo prédio. Entenda se esse prêmio faz sentido para morar ou para investir.
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Studios e compactos: por que dominam os lançamentos imobiliários
Studios e apartamentos compactos lideram os lançamentos em São Paulo há anos. Entenda as razões do fenômeno e o que esperar desse mercado como morador ou investidor.
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Mercado de imóveis de luxo: o que move o segmento premium
O mercado imobiliário de alto padrão tem suas próprias regras, compradores e ciclos. Entenda o que determina o preço e a demanda no segmento premium no Brasil.
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Loteamento fechado: o produto da vez no interior do Brasil
Loteamentos fechados explodem no interior de SP, MG e Brasil afora. Entenda por que esse produto cresce, quem compra e se vale como investimento.
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Terreno como investimento: a paciência que paga
Terreno não gera aluguel, mas pode valorizar muito. Entenda quando faz sentido investir em terreno, os riscos reais e como avaliar um antes de comprar.
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Lojas de rua x lojas de shopping: o que mudou no varejo físico
E-commerce, pandemia e novos hábitos mudaram a equação entre loja de rua e shopping. Veja o que o mercado imobiliário comercial mostra sobre essa disputa.
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Salas comerciais ainda valem a pena depois do home office?
A pandemia esvaziou escritórios e levantou dúvidas sobre o futuro das salas comerciais. Entenda quem ainda demanda esse imóvel e se vale investir.
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Lajes corporativas: como funciona esse mercado por dentro
Lajes corporativas são um nicho de alto valor e regras próprias. Entenda como funciona a locação e o investimento nesse segmento antes de entrar.
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Imóvel comercial x residencial: onde o investidor ganha mais
Rentabilidade, vacância, liquidez e riscos são diferentes entre imóveis comerciais e residenciais. Compare os dois antes de decidir onde colocar seu capital.
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Por que o aluguel subiu mais que a inflação nas capitais
O aluguel em São Paulo, BH e outras capitais acumulou alta bem acima do IPCA nos últimos anos. Entenda as causas reais por trás desse movimento e o que esperar.
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Geração Z e o primeiro imóvel: comprar ou alugar?
Jovens de 20 a 28 anos encaram o dilema com menos certezas e mais variáveis do que as gerações anteriores. Entenda o cálculo real por trás da decisão.
Mercado imobiliário
Home office mudou o que as pessoas buscam num imóvel
Desde 2020, o quarto extra virou escritório e a varanda ganhou outro valor. Veja como o home office redesenhou as prioridades de quem compra ou aluga um imóvel.
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Migração para o interior: as cidades médias que mais valorizam
A pandemia acelerou a migração para cidades médias do interior. Veja quais regiões valorizaram mais e os fatores reais por trás desse movimento imobiliário.
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Déficit habitacional no Brasil: o tamanho da oportunidade
O Brasil tem mais de 8 milhões de famílias sem moradia adequada. Esse déficit é ao mesmo tempo um problema social grave e a base estrutural da demanda imobiliária.
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Juros nos Estados Unidos e o efeito no imobiliário brasileiro
Quando o Federal Reserve move a taxa de juros americana, o mercado imobiliário brasileiro sente. Entenda o mecanismo de transmissão e o que monitorar.
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Ciclos do mercado imobiliário: como saber a hora de comprar
O mercado imobiliário tem ciclos de expansão, pico, retração e recuperação. Identificar cada fase pode fazer diferença de anos no retorno do seu investimento.
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Velocidade de vendas (VSO): o termômetro das incorporadoras
O VSO mede quantas unidades uma incorporadora vende em relação ao que lançou. Entenda como esse indicador revela a saúde do mercado antes dos preços reagirem.
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Vacância imobiliária: o que ela revela sobre uma região
Taxa de vacância alta ou baixa diz muito sobre a saúde de um mercado imobiliário. Saiba como calcular, interpretar e usar esse indicador para decidir onde investir.
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Estoque de imóveis novos: por que acompanhar os lançamentos
Estoque de imóveis novos e ritmo de lançamentos são termômetros do mercado. Saiba como esse indicador antecipa valorizações e alertas de excesso de oferta.