Investir & rentabilizar
Imposto de renda na venda de imóvel: como calcular o ganho de capital
Vender um imóvel sem calcular o ganho de capital pode custar caro. Entenda a alíquota, o que entra na base de cálculo e como pagar menos dentro da lei.
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Tudo sobre investir & rentabilizar.
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Diversificar entre imóveis: faz sentido ter mais de um?
Ter dois ou três imóveis é melhor do que concentrar em um só? A diversificação imobiliária tem vantagens reais e riscos que poucos calculam antes de expandir.
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Comprar imóvel para os filhos: investimento ou armadilha?
Comprar imóvel para os filhos é proteção ou imobilização de capital? Veja quando a estratégia faz sentido financeiro e quando há alternativas mais eficientes.
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Como alugar meu apartamento mobiliado em BH: passo a passo
Como alugar meu apartamento mobiliado em Belo Horizonte: passo a passo, do enxoval ao contrato, para aproveitar a demanda de saúde e reduzir vacância.
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Quando o imóvel dá prejuízo escondido (e como perceber a tempo)
Nem todo imóvel alugado dá lucro. Saiba identificar os sinais de prejuízo escondido no seu imóvel e o que fazer antes que o problema se torne irreversível.
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Fluxo de caixa de um imóvel: como montar a planilha certa
Montar o fluxo de caixa de um imóvel alugado parece simples, mas a maioria das planilhas ignora vacância, IR e manutenção. Veja o modelo completo e como usá-lo.
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Valorização x renda de aluguel: onde está o seu lucro de verdade
Valorização ou aluguel: onde está o lucro real de um imóvel? Compare as duas teses e descubra qual faz mais sentido para o seu perfil e horizonte de investimento.
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Como alugar meu apartamento mobiliado em SP: passo a passo
Como alugar meu apartamento mobiliado em São Paulo: passo a passo prático, do enxoval ao contrato, para fechar locação mais rápido e com menos vacância.
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Yield bruto x yield líquido: a conta que muita gente erra
A maioria dos investidores confunde yield bruto com yield líquido e decide com o número errado. Veja como calcular corretamente e o que realmente embolsa.
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Como calcular a rentabilidade real de um imóvel alugado
Yield bruto não é rentabilidade real. Aprenda a calcular o retorno líquido de um imóvel alugado considerando vacância, impostos, manutenção e inflação do aluguel.
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Renda passiva com imóveis: o passo a passo realista
Renda passiva com imóveis existe, mas não é tão passiva assim. Veja o caminho realista de quem realmente vive de aluguel e o que ninguém conta antes de começar.
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Quanto rende um Airbnb em BH? Como fazer a conta
Quanto rende um Airbnb em Belo Horizonte? Aprenda a calcular a receita líquida real: ocupação, diária, custos e exemplo prático para o seu imóvel.
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Primeiro imóvel para investir: como escolher sem errar
Escolher mal o primeiro imóvel de investimento é caro e difícil de desfazer. Veja os critérios práticos que separam uma compra inteligente de um erro.
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Quanto rende um Airbnb em São Paulo? Como fazer a conta
Quanto rende um Airbnb em São Paulo? Aprenda a calcular receita real: ocupação, diária, custos e líquido por mês, com exemplo prático passo a passo.
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Quanto preciso ter para começar a investir em imóveis?
Você não precisa de R$ 500 mil para investir em imóveis. Veja os valores mínimos reais: entrada, custos cartorários e reserva de liquidez necessária.
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Vale a pena colocar o imóvel no Airbnb em BH em 2026?
Vale a pena colocar o imóvel no Airbnb em Belo Horizonte em 2026? Veja demanda, bairros que rendem, custos e quando a temporada supera o aluguel fixo.
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Vale a pena colocar o imóvel no Airbnb em São Paulo em 2026?
Vale a pena colocar o imóvel no Airbnb em São Paulo em 2026? Veja demanda, custos, regras de condomínio e quando a temporada rende mais que o aluguel fixo.
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Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em BH
Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em Belo Horizonte: passo a passo de condomínio, mobília, anúncio e preço por bairro para render mais.
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Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em SP
Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em São Paulo: passo a passo de mobília, anúncio, preço, condomínio e o que define o seu rendimento.
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Quanto rende alugar por temporada na Serra (BH)? A conta do dono
Quanto rende alugar por temporada na Serra, em BH? Veja diária realista, ocupação, custos e a conta líquida no bairro vizinho da Savassi e do Mineirão.
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Quanto rende alugar por temporada no Buritis? A conta do proprietário
Quanto rende alugar por temporada no Buritis, em BH? Veja diária realista, ocupação, custos e a conta líquida num dos bairros que mais crescem na cidade.
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Quanto rende alugar por temporada no Sion? A conta do proprietário
Quanto rende alugar por temporada no Sion, em BH? Veja diária realista, ocupação, custos e a conta líquida que o proprietário leva para casa.
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Quanto rende temporada no Belvedere? A conta do dono
Quanto rende alugar por temporada no Belvedere (BH): demanda, diária média, ocupação realista e a conta do proprietário com custos e gestão.
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Quanto rende temporada em Santo Agostinho? A conta do dono
Quanto rende alugar por temporada em Santo Agostinho (BH): demanda, diária média, ocupação realista e a conta do proprietário com custos e gestão.