Cidades & bairros
Administração de imóveis perto de metrô: o que muda na ocupação
Imóveis próximos a estações de metrô têm vantagens reais na gestão de aluguel? Entenda o que muda na ocupação, no preço e no perfil do inquilino nesses locais.
Blog Luvi
Ocupação
Tudo o que você precisa saber sobre ocupação.
Gestão de imóveis
Estadia mínima Airbnb: como definir a regra ideal para seu imóvel
Saiba como definir a estadia mínima Airbnb de forma estratégica para equilibrar ocupação, reduzir turnover e aumentar a receita líquida do seu imóvel.
Investir & rentabilizar
Como aumentar a ocupação na baixa temporada e manter a renda
Descubra estratégias práticas para elevar a ocupação baixa temporada do seu imóvel e garantir renda estável o ano inteiro, sem sacrificar a diária.
Investir & rentabilizar
Calendário e estadia mínima: a estratégia que evita buracos
Como usar a configuração de estadia mínima e as regras de calendário para maximizar a ocupação e a receita no short stay, sem deixar lacunas inúteis entre reservas.
Mercado imobiliário
O efeito dos grandes eventos no aluguel de temporada
Grandes eventos movimentam o aluguel de temporada com picos de demanda e diarias elevadas. Saiba como aproveitar esse mercado como anfitriao ou hospede.
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Erros que afastam hóspedes (e derrubam a sua renda)
Os erros que afastam hóspedes e derrubam a renda de temporada: foto ruim, resposta lenta, anúncio vago e o que corrigir para subir avaliações e ocupação.
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Vale a pena alugar mobiliado para empresas (corporate housing)?
Corporate housing vale a pena? Como funciona alugar mobiliado para empresas, faixas de estadia, riscos e o que muda na renda do proprietário.
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Como aumentar a ocupação do seu imóvel em Belo Horizonte
Aumente a ocupação do seu imóvel em Belo Horizonte: precificação por evento, demanda da Pampulha e Savassi e ajustes que enchem o calendário.
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Como aumentar a ocupação do seu imóvel em São Paulo
Imóvel de temporada com noites vazias em SP? Veja alavancas práticas para aumentar a ocupação: anúncio, preço, fotos, avaliações e operação.
Gestão de imóveis
Quantas pessoas podem morar em apartamento alugado?
Existe limite de quantas pessoas podem morar num apartamento alugado? Veja o que a lei e o contrato dizem, o papel do condomínio e como evitar problema.
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Imóvel de temporada: cidade turística x capital
Praia ou capital para alugar por temporada? Compare ocupação, sazonalidade e regras do STJ sobre short stay antes de comprar um imóvel de renda em 2026.
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Como manter o imóvel sempre ocupado o ano todo
Vacância é o custo mais caro do aluguel. Veja um checklist prático de precificação, mid-term e agilidade para manter o imóvel ocupado o ano inteiro em 2026.
Gestão de imóveis
Como acompanhar reservas e ocupação do imóvel de temporada
Ocupação alta nem sempre é bom resultado. Veja quais métricas acompanhar no imóvel de temporada, de RevPAR a receita líquida, e como usar cada uma.
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Quanto rende alugar por temporada na Serra (BH)? A conta do dono
Quanto rende alugar por temporada na Serra, em BH? Veja diária realista, ocupação, custos e a conta líquida no bairro vizinho da Savassi e do Mineirão.
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Quanto rende alugar por temporada no Buritis? A conta do proprietário
Quanto rende alugar por temporada no Buritis, em BH? Veja diária realista, ocupação, custos e a conta líquida num dos bairros que mais crescem na cidade.
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Quanto rende alugar por temporada no Sion? A conta do proprietário
Quanto rende alugar por temporada no Sion, em BH? Veja diária realista, ocupação, custos e a conta líquida que o proprietário leva para casa.
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Quanto rende temporada em Funcionários (BH)? A conta do dono
Quanto rende alugar por temporada em Funcionários (BH): demanda, diária média, ocupação realista e a conta do proprietário com custos e gestão.
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Quanto rende alugar por temporada em Savassi? A conta do dono
Quanto rende alugar por temporada na Savassi (BH): demanda, diária média, ocupação realista e a conta do proprietário com custos e gestão.
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Sazonalidade da temporada: como planejar a receita
A temporada tem picos e vales. Veja como planejar a receita do ano com a sazonalidade, equilibrar alta e baixa estação e evitar meses de caixa fraco.
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Ocupação e diária média: os números do host
Ocupação, diária média e RevPAR são os números que revelam se sua temporada dá lucro. Veja o que cada indicador diz e como usá-los para faturar mais.
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Como precificar a diária do seu imóvel de temporada
Precificar a diária de temporada não é chutar um número. Veja o passo a passo para calcular preço por dia da semana, sazonalidade e concorrência.
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Quanto rende um studio alugado por temporada por mês
Studio de 30m² dá quanto por mês na temporada? Veja como calcular a receita real, o peso da ocupação e dos custos e quando o modelo compensa o trabalho.
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Quanto rende alugar por temporada em Pinheiros: a conta real
Quanto rende alugar por temporada em Pinheiros? Veja a conta do proprietário: ocupação, diária, custos e o que sobra no fim do mês.
Gestão de imóveis
Acompanhe o desempenho do imóvel sem planilha bagunçada
Planilha manual desatualiza e engana. Veja os indicadores que importam para acompanhar o desempenho do seu imóvel de aluguel de forma simples e confiável.