Gestão de imóveis
Como migrar seu imóvel de outra administradora sem transtorno
Insatisfeito com a administradora atual? Veja o passo a passo para migrar seu imóvel sem transtorno e sem romper o contrato do inquilino que já mora lá.
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Gestão de imóveis
Tudo o que você precisa saber sobre gestão de imóveis.
Gestão de imóveis
Autonomia com apoio: o dono decide, a gestora executa
Contratar gestora não é perder o controle do imóvel. Veja o que fica com o dono e o que a gestora executa, com autonomia e apoio na medida certa.
Gestão de imóveis
Manutenção emergencial fora do horário: como a gestão responde
Vazamento às 22h, sem luz no sábado: como uma boa administradora de imóveis responde a emergências fora do horário comercial e o que o proprietário precisa saber.
Gestão de imóveis
Como tirar fotos do imóvel que aceleram o aluguel
Como tirar fotos do imóvel que aceleram o aluguel: luz, ordem dos cômodos, ângulos e os erros que esvaziam o anúncio. Guia prático para alugar mais rápido.
Gestão de imóveis
Como a gestão profissional acelera a locação do imóvel
Imóvel parado custa caro todo mês. Veja como a gestão profissional acelera a locação com preço certo, bom anúncio e triagem ágil de inquilino.
Gestão de imóveis
Quem cuida da manutenção quando algo quebra no imóvel
Chuveiro quebrou no imóvel alugado, quem paga e quem resolve? Veja como funciona a manutenção, a divisão entre dono e inquilino e o fluxo de reparo.
Gestão de imóveis
Como funciona o repasse do aluguel para o proprietário
Por que o valor que cai na sua conta é menor que o aluguel? Entenda como funciona o repasse ao proprietário, os descontos e o prazo certo.
Investir & rentabilizar
Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em BH
Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em Belo Horizonte: passo a passo de condomínio, mobília, anúncio e preço por bairro para render mais.
Gestão de imóveis
Relatório mensal do seu imóvel: o que acompanhar
Todo mês chega o relatório do imóvel e você só olha o valor final? Veja o que acompanhar de verdade no relatório mensal para decidir melhor.
Gestão de imóveis
Onboarding do proprietário: como começar a alugar com uma gestora
Assinou com uma gestora e quer saber o que vem depois? Veja o passo a passo do onboarding do proprietário, da documentação ao primeiro repasse.
Gestão de imóveis
Impostos do aluguel por temporada para o proprietário
Impostos do aluguel por temporada para o proprietário: o que declarar no IR, carnê-leão, pessoa física x jurídica e como não tomar susto com o Leão.
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Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em SP
Como colocar seu apartamento para alugar por temporada em São Paulo: passo a passo de mobília, anúncio, preço, condomínio e o que define o seu rendimento.
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Regras de condomínio para aluguel por temporada: como lidar
Regras de condomínio para aluguel por temporada: o que a convenção pode proibir, o que decidiu o STJ e como o proprietário evita briga e multa no prédio.
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Seguro e proteção contra danos no aluguel por temporada
Seguro e proteção contra danos no aluguel por temporada: veja o que cobre, caução x seguro de plataforma, e como o proprietário se protege de prejuízo.
Gestão de imóveis
Gestão de enxoval e mobília no aluguel mobiliado de longa duração
Saiba como administrar enxoval, manutenção e reposição de mobília em imóvel alugado mobiliado de longa duração sem perder rentabilidade.
Gestão de imóveis
Como funciona o check-in dos hóspedes quando você não está
Como funciona o check-in dos hóspedes quando você não está no imóvel? Veja opções de self check-in, fechadura inteligente, segurança e o que dá errado.
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Repasse e relatório da gestora: o que esperar todo mês
Repasse e relatório da gestora de temporada: o que deve vir no demonstrativo todo mês, quando cai o dinheiro e como conferir se a conta fecha.
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Gestão de imóveis premium: o que o proprietário exigente espera
Descubra o que diferencia a gestão profissional de imóveis premium: atendimento, triagem de inquilino, manutenção e transparência para proprietários exigentes.
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Cadastro de imóvel para temporada: o que a gestora pede
Cadastro de imóvel para temporada: documentos, fotos, itens do apê e informações que a gestora pede para anunciar e começar a operar mais rápido.
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O que perguntar antes de contratar administradora de imóveis
Antes de contratar uma administradora de imóveis: as perguntas certas sobre repasse, taxas, manutenção, vacância e contrato para não ter surpresa.
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Como escolher uma gestora de temporada de confiança
Como escolher uma gestora de temporada de confiança: o que avaliar no contrato, repasse, precificação e atendimento, e os sinais de alerta para fugir.
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O que é vacância e por que o proprietário deve acompanhar
Vacância é o tempo em que o imóvel fica sem alugar e gerando custo. Veja como calcular a taxa, quanto ela pesa no bolso e como reduzir o período parado.
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Gestão de chaves e visitas: a logística que a administradora resolve
Como a administradora gerencia chaves, agenda visitas e garante segurança no acesso ao imóvel vazio, da captação até a entrega ao novo inquilino.
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Quanto cobra uma gestora de temporada e o que está incluso
Quanto cobra uma gestora de temporada e o que entra na comissão: limpeza, fotos, atendimento e taxas. Saiba comparar pacotes e evitar custo escondido.