Cidades & bairros
Santos: morar de frente para o mar e alugar por temporada
Santos tem praias, porto e infraestrutura urbana completa. Veja como o mercado imobiliário da Baixada Santista combina moradia e renda de temporada.
Blog Luvi
Aluguel por temporada
Tudo o que você precisa saber sobre aluguel por temporada.
Cidades & bairros
Litoral norte de SP: Ilhabela, Maresias e a renda de temporada
Ilhabela, Maresias e o litoral norte paulista combinam valorização imobiliária com renda de temporada. Saiba o que considerar antes de investir nessa região.
Cidades & bairros
Aluguel por temporada em Brasilia: eventos, congresso e turismo civico
Brasilia tem demanda de temporada ligada ao calendario politico e turismo civico. Saiba como gerir imoveis para esse mercado e explorar os picos de demanda.
Cidades & bairros
Administracao de imoveis de temporada em Brasilia
Brasilia tem picos de demanda por temporada ligados ao calendario politico e de eventos. Saiba como funciona a gestao de imoveis de temporada no DF e o que avaliar.
Cidades & bairros
Savassi: o coração que valoriza em Belo Horizonte
Savassi concentra a melhor oferta de imóveis residenciais e comerciais de BH. Veja por que o bairro segue valorizando e como aproveitar essa localização.
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Vale a pena investir para temporada na Vila Olímpia?
Descubra se investir na Vila Olímpia para aluguel por temporada vale a pena: rentabilidade, perfil de hóspede e o que esperar do bairro em 2026.
Investir & rentabilizar
Taxa de ocupação ideal: qual meta mirar no seu imóvel
Entenda o que é taxa de ocupação ideal para aluguel por temporada, como calculá-la e qual percentual mirar para tornar seu imóvel rentável em 2026.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel de temporada na Barra da Tijuca
Como funciona a gestão de aluguel de temporada na Barra da Tijuca: sazonalidade, plataformas, regras de condomínio, taxas e como maximizar a rentabilidade do imóvel.
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Comprar na planta para alugar por temporada: vale a pena?
Comprar na planta para alugar por temporada tem vantagens e armadilhas. Entenda os riscos, o tempo de espera e quando a conta fecha no longo prazo.
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O que é RevPAR e por que todo anfitrião deveria acompanhar
RevPAR é o indicador mais completo para avaliar a performance de um imóvel de temporada. Entenda o que é, como calcular e como usá-lo para ganhar mais.
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O que é ADR (diária média) e como melhorá-la no Airbnb
ADR é a diária média do seu imóvel de temporada. Saiba como calculá-la, o que a influencia e 6 ações práticas para elevar o seu ADR sem perder reservas.
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Gestão de aluguel em Petrópolis e na Região Serrana do Rio
Gestão de aluguel em Petrópolis e na Região Serrana do Rio: sazonalidade de inverno, combinação de temporada e longo prazo, riscos e como escolher administradora.
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Precificação dinâmica: como a tecnologia define a sua diária
Precificação dinâmica usa dados e algoritmos para ajustar a diária do seu imóvel em tempo real. Saiba como funciona, quais ferramentas existem e o que esperar.
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Aluguel por temporada no Rio: regras de condomínio que pesam
Aluguel por temporada no Rio: como as regras de condomínio afetam o Airbnb, o que a convenção pode proibir, multas e como o proprietário pode se proteger.
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Sazonalidade: como aproveitar alta e baixa temporada no aluguel
Sazonalidade no aluguel por temporada afeta diária e ocupação ao longo do ano. Veja como planejar a alta temporada e não desperdiçar a baixa em 2026.
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Imposto de renda no aluguel por temporada: o que declarar
Saiba o que declarar no IR sobre renda de aluguel por temporada, como funciona o carnê-leão e quais deduções são permitidas. Consulte sempre um contador.
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Carnê-leão e aluguel por temporada: como funciona na prática
Entenda como o carnê-leão incide no aluguel por temporada, quando pagar, como calcular e evitar erros com a Receita Federal. Guia prático para proprietários.
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Preciso de CNPJ ou MEI para alugar por temporada? Entenda
Abrir CNPJ ou MEI para alugar por temporada pode reduzir impostos — mas também criar armadilhas. Veja quando vale a pena e quando o risco supera o benefício.
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Flat em hotel: vantagens e cuidados essenciais para o investidor
Investir em flat em hotel promete renda passiva e gestão terceirizada — mas há armadilhas no contrato. Saiba o que avaliar antes de assinar e o que rende de verdade.
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Como funcionam a cobrança e o repasse na temporada: guia do proprietário
Entenda como o dinheiro flui no aluguel por temporada: quem cobra o hóspede, quando você recebe, o que é descontado e como acompanhar cada repasse com transparência.
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Temporada x aluguel tradicional: qual rende mais para o proprietário?
Compare temporada e aluguel tradicional em rentabilidade, risco e esforço de gestão. Veja quando cada modelo compensa mais e como calcular o que é melhor para o seu imóvel.
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Moradia flexível mid-term: renda estável entre temporada e tradicional
Entenda o que é moradia flexível mid-term, como funciona na prática e por que pode ser a estratégia ideal para o seu imóvel em São Paulo ou BH.
Gestão de imóveis
Imóvel para temporada: as regras do condomínio que você precisa checar
Antes de colocar seu apartamento no Airbnb ou similar, veja quais regras do condomínio você precisa conhecer para evitar multas e conflitos com vizinhos.
Mercado imobiliário
Mercado de temporada em São Paulo: panorama e oportunidades
O mercado temporada São Paulo cresce impulsionado por turismo de negócios e nômades digitais. Veja onde investir e quais bairros têm mais demanda.