Gestão de imóveis
Short stay: o guia completo da curta temporada
O que é short stay, para quem faz sentido, vantagens, desafios e como extrair a melhor renda da curta temporada — sem virar recepcionista do próprio imóvel.
Blog Luvi
Airbnb
Tudo o que você precisa saber sobre Airbnb.
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Airbnb x aluguel tradicional: qual rende mais?
Comparação prática entre alugar por temporada (Airbnb) e por contrato tradicional: receita, custos, risco, vacância e trabalho envolvido.
Gestão de imóveis
Como conseguir avaliações 5 estrelas hospedando por temporada
O que realmente gera avaliações 5 estrelas no Airbnb: limpeza, comunicação, check-in, anúncio honesto e os pequenos gestos que encantam o hóspede.
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O que é ADR (diária média) e como melhorá-la no Airbnb
ADR é a diária média do seu imóvel de temporada. Saiba como calculá-la, o que a influencia e 6 ações práticas para elevar o seu ADR sem perder reservas.
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Quanto custa montar um imóvel para temporada do zero em 2026
Veja os custos reais para montar um imóvel de temporada do zero: mobília, eletrodomésticos, enxoval e itens obrigatórios. Planilha indicativa com faixas de preço por tipologia.
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Primeira vez investindo em temporada: por onde começar de verdade
Guia completo para quem vai começar a investir em temporada pela primeira vez — do primeiro imóvel à primeira reserva, com passos práticos e erros a evitar.
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7 erros de rentabilidade de imóvel para temporada que custam caro
Esses erros de rentabilidade de imóvel são mais comuns do que parecem. Descubra o que evitar para maximizar sua renda por temporada em SP, BH e Alphaville.
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Imóvel para temporada: as regras do condomínio que você precisa checar
Antes de colocar seu apartamento no Airbnb ou similar, veja quais regras do condomínio você precisa conhecer para evitar multas e conflitos com vizinhos.
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Check-in autônomo: como funciona e por que adotar já
Entenda como o check-in autônomo funciona, quais equipamentos usar e por que essa solução aumenta a satisfação do hóspede e reduz sua carga operacional.
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Mensagens automáticas para Airbnb: roteiro que encanta
Aprenda a montar um roteiro de mensagens automáticas para airbnb que aumenta avaliações, reduz dúvidas e libera seu tempo como anfitrião.
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Gestão própria ou gestora de temporada: o que compensa mais?
Compare gestão própria ou gestora de temporada: custos, tempo, rentabilidade e riscos. Descubra qual modelo faz mais sentido para o seu imóvel em SP ou BH.
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Checklist completo para preparar o imóvel antes de anunciar
Use este checklist para preparar imóvel antes de anunciar: itens essenciais, documentação, fotos e ajustes que fazem diferença na primeira reserva.
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Segurança no imóvel de temporada: o que não pode faltar
Saiba o que não pode faltar em segurança de imóvel de temporada: fechaduras, câmeras, detectores, extintores e práticas que protegem hóspede e proprietário.
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Taxa de limpeza Airbnb: como precificar sem afastar hóspedes
Descubra como definir a taxa de limpeza Airbnb e outras cobranças extras de forma estratégica, sem prejudicar sua conversão nem subestimar seus custos reais.
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Estadia mínima Airbnb: como definir a regra ideal para seu imóvel
Saiba como definir a estadia mínima Airbnb de forma estratégica para equilibrar ocupação, reduzir turnover e aumentar a receita líquida do seu imóvel.
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Atendimento 24h no Airbnb: por que faz diferença real na sua nota
Entenda por que o atendimento 24h no Airbnb impacta sua avaliação e visibilidade — e como implementar sem abrir mão da sua qualidade de vida.
Mercado imobiliário
Tendências do aluguel por temporada que você precisa conhecer
As principais tendências do aluguel por temporada para 2026: mid-term, IA, sustentabilidade e o que fazer para manter seu imóvel competitivo.
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Quanto rende 2 quartos na temporada em SP: números reais 2026
Descubra quanto rende 2 quartos sp na temporada com dados de 2026: faixas de diária, ocupação típica, custos e retorno líquido por bairro em São Paulo.
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Como aumentar a ocupação na baixa temporada e manter a renda
Descubra estratégias práticas para elevar a ocupação baixa temporada do seu imóvel e garantir renda estável o ano inteiro, sem sacrificar a diária.
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Check-in autônomo: como funciona e por que adotar no seu imóvel
Check-in autônomo no aluguel por temporada: entenda como funciona na prática, quais equipamentos usar, vantagens para anfitrião e hóspede e erros a evitar.
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Como reduzir cancelamentos nas reservas do seu imóvel
Descubra estratégias práticas para reduzir cancelamentos nas suas reservas de temporada e proteger a receita do seu imóvel.
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Manutenção preventiva: o que checar entre estadias
Saiba o que checar na manutenção preventiva entre estadias no aluguel por temporada. Evite problemas com hóspedes, avaliações ruins e custos inesperados.
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O que é RevPAR e por que todo anfitrião deve acompanhar
Entenda o que é RevPAR, como calcular essa métrica do aluguel por temporada e por que ela revela mais do que diária média ou taxa de ocupação isoladas.
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Administracao de temporada e a comunicacao multilingue com o hospede
Hospede internacional nao fala portugues. Saiba como a gestao profissional organiza a comunicacao multilingue para aumentar conversao e avaliacoes positivas.