Gestão de imóveis
Fotos e anúncio na gestão de temporada: o que converte reserva
Foto ruim e título genérico afastam hóspede antes da visita virtual. Veja o que gestoras profissionais fazem diferente para converter mais reservas.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis, sem complicação.
Investir & rentabilizar
Comprar imóvel perto de polo industrial para alugar
Imóveis perto de polos industriais têm demanda de aluguel constante e inquilinos estáveis. Veja as regiões certas e o que avaliar antes de investir.
Investir & rentabilizar
Aluguel para filmagens e ensaios: a renda alternativa do imóvel
Alugar imóvel para filmagens e ensaios fotográficos gera renda diária expressiva. Entenda como funciona, quanto cobrar e como se cadastrar em plataformas.
Mercado imobiliário
Aluguel para a terceira idade: praticidade e seguranca
Para quem tem mais de 60 anos, alugar pode ser mais seguro e pratico do que manter um imovel grande. Entenda os direitos do idoso e como encontrar boas opcoes.
Cidades & bairros
Aluguel mobiliado perto do HC da USP para profissionais
Residente, plantonista ou médico no HC da USP? Veja como alugar mobiliado na região, sem fiador e 100% digital, com dicas de bairro e prazo de contrato.
Gestão de imóveis
Setup de imóvel de temporada: o que a gestora monta antes de anunciar
Antes do primeiro hóspede entrar, uma gestora profissional resolve enxoval, fotos, precificação e burocracia. Veja o checklist completo do setup.
Cidades & bairros
Onde ficar perto do Oswaldo Cruz para tratamento
Onde ficar perto do Hospital Oswaldo Cruz para tratamento ou acompanhante: bairros próximos no Paraíso e o que checar antes de reservar.
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Onde ficar no Morumbi, SP: guia de hospedagem e dicas
Onde ficar no Morumbi, SP: hospedagem perto do Hospital Einstein, do estádio e dos shoppings, com dicas de deslocamento e o que esperar do bairro.
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Morar perto do Hospital Oswaldo Cruz: onde alugar
Morar perto do Hospital Oswaldo Cruz, no Paraíso: onde alugar por bairro, o nó de metrô de duas linhas e para quem cada região faz sentido.
Investir & rentabilizar
Imóvel herdado: vender, alugar ou morar? Como decidir
Receber um imóvel por herança levanta três caminhos: vender, alugar ou morar. Entenda os critérios financeiros, emocionais e práticos para tomar a melhor decisão.
Gestão de imóveis
Como a gestao profissional aumenta a ocupacao do seu imovel
Descubra as estrategias que a gestao profissional usa para aumentar a ocupacao de imoveis de temporada e como isso se traduz em mais receita para o proprietario.
Mercado imobiliário
Casais que moram juntos: alugar antes de comprar faz sentido?
Alugar antes de comprar juntos evita desfazer patrimonio comum se a relacao nao der certo. Entenda os riscos juridicos e financeiros de comprar cedo demais a dois.
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Aluguel mobiliado perto do Oswaldo Cruz para saúde
Aluguel mobiliado perto do Hospital Oswaldo Cruz para profissionais de saúde: morar no polo da Paulista, o que priorizar e qual modalidade usar.
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Reinvestir o valor da venda em outro imóvel e adiar o imposto
Reinvestir em outro imóvel em até 180 dias isenta o ganho de capital proporcionalmente. Entenda regras, prazos e como planejar a troca com eficiência fiscal.
Gestão de imóveis
Regras de condominio para temporada: o que a gestora precisa checar
Saiba quais regras de condominio afetam a locacao por temporada, como a gestora profissional verifica conformidade e como o proprietario evita conflitos e multas.
Cidades & bairros
Onde ficar perto do Sírio-Libanês para tratamento
Onde ficar perto do Hospital Sírio-Libanês para tratamento ou acompanhante: bairros a pé do hospital e o que conferir antes de reservar.
Mercado imobiliário
Morar perto do trabalho: quanto vale o tempo que voce economiza
Trocar um aluguel mais barato longe por um mais caro perto do trabalho pode compensar. Entenda como calcular o valor real do seu tempo no transito diario.
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Morar perto do Hospital Sírio-Libanês: onde alugar
Morar perto do Hospital Sírio-Libanês, na Bela Vista: onde alugar por bairro, a vantagem do metrô e para quem cada região faz mais sentido.
Gestão de imóveis
Imposto e nota fiscal na temporada: o que a administracao organiza
Entenda a tributacao da receita de aluguel por temporada, o que a administradora organiza em termos fiscais e como o proprietario declara corretamente ao Fisco.
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Ganho de capital na venda do único imóvel: a isenção que poucos usam
Vender o único imóvel por até R$ 440 mil pode ser isento de IR sobre ganho de capital. Entenda as regras e como não perder esse benefício.
Mercado imobiliário
Down-sizing: trocar o imovel grande por um menor e melhor localizado
Down-sizing no imovel pode liberar capital, reduzir custos fixos e melhorar localizacao. Veja quando faz sentido e como calcular se vale a mudanca de vez.
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Aluguel mobiliado perto do Sírio para profissionais de saúde
Aluguel mobiliado perto do Hospital Sírio-Libanês para profissionais de saúde: morar a pé do trabalho, o que priorizar e qual modalidade escolher.
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Aluguel mobiliado no Morumbi: preços, perfis e o que olhar
Aluguel mobiliado no Morumbi, SP: quanto custa, para quem compensa e o que conferir, com atenção a quem precisa ficar perto do Hospital Einstein.
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Pessoa física ou jurídica para alugar: qual paga menos imposto
Alugar imóvel como pessoa física ou jurídica muda muito a carga tributária. Entenda as alíquotas, os limites e quando vale a pena abrir empresa para gerir imóveis.