Gestão de imóveis
Ocupacao e diaria: os numeros que a gestao de temporada otimiza
Saiba como a gestao profissional de temporada trabalha taxa de ocupacao e precificacao de diaria para maximizar a receita real do imovel ao longo do ano.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
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Comprar sala comercial para o próprio negócio x alugar
Comprar sala comercial ou alugar para o seu negócio? Veja a análise financeira completa, os prós e contras de cada opção e quando cada uma faz mais sentido.
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Aluguel para profissionais em transferência: a demanda invisível
Profissionais em transferência precisam de imóvel rápido, sem burocracia e por prazo definido. Entenda essa demanda e como posicionar seu imóvel.
Gestão de imóveis
Gestao de danos e caucao na temporada: como a administradora protege
Entenda como funciona a gestao de danos e caucao na temporada, o que a administradora faz para proteger o imovel e como acionar ressarcimento nas plataformas.
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Corporate housing: alugar imóvel mobiliado para empresas
Corporate housing é alugar imóvel mobiliado diretamente para empresas que hospedam executivos e equipes. Saiba como funciona, o que cobra e como captar contratos.
Gestão de imóveis
Atendimento 24h ao hospede: o que a gestao profissional resolve
Entenda como o atendimento 24 horas ao hospede funciona na gestao profissional de temporada e por que ele protege nota, receita e o sono do proprietario.
Gestão de imóveis
Manutencao preventiva na gestao de temporada entre estadias
Descubra como a manutencao preventiva entre estadias protege o imovel de temporada, evita emergencias e garante avaliacoes positivas consistentes.
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Imóvel para temporada na praia: receita sazonal e custos fixos
Imóvel na praia para temporada gera renda no verão, mas custos fixos correm o ano todo. Saiba como calcular se o investimento compensa.
Gestão de imóveis
Enxoval e reposicao na gestao de temporada: o controle que evita prejuizo
Saiba como controlar enxoval, amenidades e reposicao de estoque na gestao de temporada para evitar perdas, reclamacoes e custos desnecessarios.
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Casa no campo para temporada: turismo rural como renda
Casa no campo para temporada gera renda com turismo rural. Veja como funciona, quais regiões têm mais demanda e o que preparar no imóvel.
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Limpeza e turnover na temporada: a operacao invisivel que faz a diferenca
Entenda como a gestao profissional de limpeza e turnover na locacao por temporada protege a nota, a receita e o imovel entre cada hospede.
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Investir R$ 300 mil em imóvel para renda: cenários e contas
Com R$ 300 mil para investir em imóvel, a escolha certa faz toda a diferença. Veja cenários reais de rendimento, custos e estratégias para maximizar a renda.
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Investir R$ 100 mil: imóvel físico, FII ou os dois?
Com R$ 100 mil você tem opções reais em imóveis. Compare imóvel físico e FII lado a lado — liquidez, tributação, retorno e o que cada um exige de você.
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Check-in autônomo na gestão de temporada: segurança e padronização
Check-in autônomo é padrão nas melhores gestoras de temporada. Saiba como funciona, quais tecnologias são usadas e por que isso melhora a nota do imóvel.
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Investir R$ 50 mil em imóveis: por onde começar
Com R$ 50 mil não dá para comprar um apartamento à vista — mas existem caminhos reais para entrar no mercado imobiliário com esse capital. Veja as opções.
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Gestão de avaliações: como a administradora mantém a nota alta
A nota do imóvel no Airbnb não é sorte — é processo. Entenda como uma administradora profissional gerencia avaliações e por que isso impacta diretamente a receita.
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Channel manager: como a gestão anuncia em vários sites de uma vez
O channel manager é o coração da operação de temporada profissional. Entenda como funciona, por que evita o overbooking e o que perguntar à gestora sobre tecnologia.
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Repasse na gestão de temporada: como funciona o acerto mensal
O repasse mensal da gestora parece simples — mas poucos proprietários sabem o que deve constar no demonstrativo. Saiba o que checar para não perder dinheiro.
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Precificação dinâmica na gestão de temporada: o que muda na renda
Precificação dinâmica diferencia a receita de imóveis similares no Airbnb. Entenda como funciona e por que a diária certa no momento certo muda o resultado do mês.
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Pintura, piso e iluminação: reformas baratas que dão retorno
Nem toda reforma precisa ser cara para valorizar. Pintura, piso e iluminação corretas podem transformar um imóvel e acelerar locação ou venda com custo controlado.
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Home staging: preparar o imóvel para vender ou alugar mais rápido
Home staging é a arte de preparar um imóvel para causar boa impressão e fechar negócio mais rápido. Veja como funciona, o que realmente importa e os erros a evitar.
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Reforma de cozinha e banheiro: as obras que mais valorizam
Cozinha e banheiro têm o maior retorno em reforma de imóveis. Veja o que realmente muda o preço, o que é supérfluo e como priorizar o orçamento.
Gestão de imóveis
O que olhar no contrato com uma administradora de temporada
Contratar gestora de temporada sem ler o contrato é o erro mais caro. Veja as cláusulas que mais geram problemas — e o que negociar antes de assinar.
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Como escolher uma boa gestora de temporada para o seu imóvel
Dezenas de gestoras de temporada no mercado. Saiba quais critérios realmente importam na escolha e as perguntas certas a fazer antes de assinar qualquer contrato.