Gestão de imóveis
Condominio e IPTU no aluguel: quem a administradora cobra
Condominio ordinario, extraordinario e IPTU tem responsaveis distintos no aluguel. Entenda as regras e como a administradora organiza esses pagamentos.
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Gestão de imóveis
Tudo sobre gestão de imóveis.
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Turnover de inquilinos: o custo escondido que a gestao controla
Troca de inquilino tem custos que vao alem do mes vago. Veja o que compoe o turnover real e como a gestao profissional minimiza esse impacto.
Gestão de imóveis
Reforma entre inquilinos: como a administracao organiza sem perda
A reforma de entrega entre inquilinos e o periodo mais critico para o imovel. Veja como a administradora organiza tudo para minimizar tempo e custo.
Gestão de imóveis
Vacancia na gestao: como a administradora reduz o tempo vago
Cada mes de imovel vago e dinheiro que nao volta. Entenda como administradoras profissionais reduzem a vacancia e o que voce pode exigir da sua gestora.
Gestão de imóveis
Indicadores de uma boa administracao de imoveis (KPIs do dono)
Dono de imovel precisa de numeros, nao de impressoes. Conheca os KPIs que revelam se sua administradora esta entregando resultado real.
Gestão de imóveis
Os erros mais comuns de quem administra o proprio aluguel
Proprietario que gerencia o proprio imovel comete erros que custam caro. Veja os mais frequentes e como evitar antes de virar problema.
Gestão de imóveis
Como uma boa gestao aumenta a renda liquida do seu aluguel
Gestao profissional de imoveis pode elevar a renda liquida mesmo apos descontada a taxa. Entenda os mecanismos e faca a conta do seu aluguel.
Gestão de imóveis
Self-management x gestao profissional: quanto custa o seu tempo
Administrar o proprio imovel parece economizar dinheiro, mas tem custo invisivel. Faca a conta real entre autogestao e contratar uma administradora.
Gestão de imóveis
Quando vale a pena ter um gestor de imoveis dedicado
Um gestor dedicado faz diferenca quando a carteira cresce ou o proprietario nao tem tempo. Entenda os sinais de que chegou a hora de contratar.
Gestão de imóveis
Administracao de galpoes e logistica: gestao do imovel industrial
Galpao logistico tem gestao propria: contratos longos, manutencao pesada e vacancia cara. Veja como administrar bem e proteger sua renda industrial.
Gestão de imóveis
Administracao de aluguel para pessoa juridica: cuidados extras
Alugar para uma empresa exige contrato especifico, analise de risco diferente e atencao ao uso do imovel. Saiba o que muda na gestao quando o locatario e PJ.
Gestão de imóveis
Gestão de locação comercial: ponto, luvas e ação renovatória
Ponto comercial, luvas e ação renovatória: os conceitos exclusivos da locação comercial que todo proprietário precisa conhecer para proteger seu imóvel.
Gestão de imóveis
Administração de salas comerciais: contratos, taxas e inquilinos
Sala comercial tem dinâmica de gestão própria: contratos mais técnicos, perfil de inquilino PJ, IPTU diferenciado e vacância mais longa. Veja como administrar bem.
Gestão de imóveis
Administração predial x administração de aluguel: as diferenças
Administração predial e de aluguel são serviços distintos. Entenda o que cada uma cobre, quem contrata e quando você precisa das duas.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis comerciais: o que muda em relação ao residencial
Administrar imóveis comerciais tem regras próprias: contratos mais longos, IPTU diferenciado, reajuste pelo IGP-M e inquilinos jurídicos. Veja o que muda na gestão.
Gestão de imóveis
Gestão de chaves e visitas: a logística que a administradora resolve
Como a administradora gerencia chaves, agenda visitas e garante segurança no acesso ao imóvel vazio — da captação até a entrega ao novo inquilino.
Gestão de imóveis
Atendimento ao inquilino: o lado da gestão que ninguém vê
O atendimento ao inquilino separa a boa administradora da mediana. Veja como a gestão profissional cuida de chamados, conflitos e retenção.
Gestão de imóveis
Fotos profissionais na administração: o que muda na hora de alugar
Fotos profissionais aumentam visualizações e reduzem vacância. Veja o que muda no anúncio quando a administradora investe em imagens de qualidade.
Gestão de imóveis
Anúncio e divulgação do imóvel: o que a gestão faz para alugar rápido
Saiba como a administradora de imóveis cria e divulga anúncios eficazes para reduzir a vacância: texto, fotos, plataformas e estratégia de captação de interessados.
Gestão de imóveis
Quanto tempo a administradora leva para alugar o seu imóvel
O que define o prazo de locação e como a administradora reduz a vacância com estratégia de preço, fotos e divulgação eficaz.
Gestão de imóveis
Administração de imóvel vazio: cuidados enquanto não aluga
Imóvel vazio também precisa de gestão. Veja os riscos da vacância sem acompanhamento e como a administradora protege seu patrimônio.
Gestão de imóveis
Rede de prestadores: como a administradora resolve manutenção rápido
Entenda como a rede de prestadores da administradora de imóveis agiliza manutenções, reduz custo e protege o proprietário de surpresas e serviços de má qualidade.
Gestão de imóveis
Manutenção do imóvel alugado: quem aciona, aprova e paga
Descubra quem é responsável por cada tipo de manutenção no imóvel alugado: o que é do proprietário, o que é do inquilino, e o papel da administradora nesse processo.
Gestão de imóveis
Rescisão de aluguel: como a gestão conduz a saída do inquilino
Veja como a administradora de imóveis conduz a rescisão do contrato de aluguel: vistoria, multa, devolução de chaves e acerto final sem surpresas.