Investir & rentabilizar
Primeira vez investindo em temporada: por onde começar de verdade
Guia completo para quem vai começar a investir em temporada pela primeira vez — do primeiro imóvel à primeira reserva, com passos práticos e erros a evitar.
Blog Luvi
Gestão de temporada
Tudo o que você precisa saber sobre gestão de temporada.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel de temporada no Rio de Janeiro
Antes de colocar seu imóvel no Airbnb ou Booking no Rio, entenda sazonalidade, plataformas, taxa de ocupação e o que avaliar na administradora de temporada.
Gestão de imóveis
Check-in autônomo: como funciona e por que adotar já
Entenda como o check-in autônomo funciona, quais equipamentos usar e por que essa solução aumenta a satisfação do hóspede e reduz sua carga operacional.
Gestão de imóveis
Condomínio e temporada: regras que todo anfitrião precisa saber
Saiba como condomínio e temporada convivem no Brasil, o que a lei permite, o que a convenção pode restringir e como evitar conflitos com síndico e vizinhos.
Gestão de imóveis
Mensagens automáticas para Airbnb: roteiro que encanta
Aprenda a montar um roteiro de mensagens automáticas para airbnb que aumenta avaliações, reduz dúvidas e libera seu tempo como anfitrião.
Gestão de imóveis
Gestão própria ou gestora de temporada: o que compensa mais?
Compare gestão própria ou gestora de temporada: custos, tempo, rentabilidade e riscos. Descubra qual modelo faz mais sentido para o seu imóvel em SP ou BH.
Gestão de imóveis
Checklist completo para preparar o imóvel antes de anunciar
Use este checklist para preparar imóvel antes de anunciar: itens essenciais, documentação, fotos e ajustes que fazem diferença na primeira reserva.
Gestão de imóveis
Mobiliar apartamento para temporada: o essencial sem exagero
Como mobiliar apartamento para temporada com o essencial: lista de móveis, orçamento estimado por tipo de imóvel e o que evitar no setup.
Gestão de imóveis
Decoração que aluga: ambientes que rendem mais reservas
Aprenda a decoração que aluga: cores, móveis, iluminação e detalhes que fazem hóspedes clicar no seu anúncio e deixar avaliações melhores.
Gestão de imóveis
Segurança no imóvel de temporada: o que não pode faltar
Saiba o que não pode faltar em segurança de imóvel de temporada: fechaduras, câmeras, detectores, extintores e práticas que protegem hóspede e proprietário.
Gestão de imóveis
Cozinha equipada para temporada: lista completa do essencial
Descubra o que a cozinha equipada para temporada precisa ter: eletrodomésticos, utensílios, itens de consumo e como montar sem gastar além do necessário.
Gestão de imóveis
Aceitar pets no Airbnb: vale a pena e como se proteger
Aceitar pets airbnb aumenta reservas e diárias, mas exige proteção. Saiba como se proteger, o que cobrar e se faz sentido para o seu imóvel.
Gestão de imóveis
Taxa de limpeza Airbnb: como precificar sem afastar hóspedes
Descubra como definir a taxa de limpeza Airbnb e outras cobranças extras de forma estratégica, sem prejudicar sua conversão nem subestimar seus custos reais.
Gestão de imóveis
Estadia mínima Airbnb: como definir a regra ideal para seu imóvel
Saiba como definir a estadia mínima Airbnb de forma estratégica para equilibrar ocupação, reduzir turnover e aumentar a receita líquida do seu imóvel.
Gestão de imóveis
Inventário de imóvel para temporada: como montar e manter o controle
Saiba como criar e manter um inventário de imóvel para temporada que evita perdas, facilita a reposição e protege você em caso de danos por hóspedes.
Gestão de imóveis
Turnover entre hóspedes: como organizar a troca sem stress
Aprenda a organizar o turnover entre hóspedes de forma eficiente, reduzindo erros, custos e atrasos na limpeza para garantir check-ins perfeitos sempre.
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Danos causados por hóspedes: como evitar e o que fazer quando acontece
Saiba como prevenir danos causados por hóspedes no imóvel de temporada e como agir de forma eficaz para acionar coberturas e recuperar seus prejuízos.
Gestão de imóveis
Atendimento 24h no Airbnb: por que faz diferença real na sua nota
Entenda por que o atendimento 24h no Airbnb impacta sua avaliação e visibilidade — e como implementar sem abrir mão da sua qualidade de vida.
Gestão de imóveis
Manual da casa para hóspede: como montar um guia eficaz
Aprenda a criar um manual da casa para hóspede que reduz perguntas repetitivas, melhora a experiência e eleva sua nota nas plataformas de hospedagem.
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Gestão de aluguel de temporada em São Paulo: bairros que rendem
São Paulo tem demanda de temporada o ano todo — negócios, eventos e turismo médico. Veja quais bairros rendem mais e como a gestão profissional faz a diferença.
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Política de cancelamento Airbnb: qual escolher para o seu imóvel
Entenda cada política de cancelamento airbnb — Flexível, Moderada e Rígida — e descubra qual protege mais sua receita sem afastar hóspedes bons do seu imóvel.
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Como receber hóspedes internacionais com tranquilidade e 5 estrelas
Hóspedes internacionais deixam avaliações incríveis. Veja como preparar o imóvel, comunicar com clareza e garantir 5 estrelas sem falar inglês fluente.
Gestão de imóveis
Roteiro de check-out que evita surpresas no seu imóvel
Descubra como montar um roteiro de check-out eficiente que protege seu imóvel, reduz conflitos e garante avaliações 5 estrelas a cada troca de hóspede.
Gestão de imóveis
Check-in autônomo: como funciona e por que adotar no seu imóvel
Check-in autônomo no aluguel por temporada: entenda como funciona na prática, quais equipamentos usar, vantagens para anfitrião e hóspede e erros a evitar.