Gestão de imóveis
Precificacao de fim de semana e feriado na gestao de temporada
Fim de semana e feriado tem logica de preco diferente na temporada. Saiba como a gestao profissional aplica precificacao dinamica para maximizar receita.
Blog Luvi
Aluguel por temporada
Tudo o que você precisa saber sobre aluguel por temporada.
Gestão de imóveis
Gestao de temporada para imovel de praia: a operacao sazonal
Imovel de praia tem picos de verao e baixa temporada. Veja como a gestao profissional organiza a operacao sazonal para maximizar receita o ano todo.
Mercado imobiliário
Nomade digital no Brasil: morar por mes em cada cidade
Descubra como nomades digitais estao usando aluguel por temporada para morar em diferentes cidades brasileiras sem abrir mao de conforto e produtividade.
Gestão de imóveis
Como a gestao profissional aumenta a ocupacao do seu imovel
Descubra as estrategias que a gestao profissional usa para aumentar a ocupacao de imoveis de temporada e como isso se traduz em mais receita para o proprietario.
Gestão de imóveis
Regras de condominio para temporada: o que a gestora precisa checar
Saiba quais regras de condominio afetam a locacao por temporada, como a gestora profissional verifica conformidade e como o proprietario evita conflitos e multas.
Gestão de imóveis
Mid-term (30 a 90 dias): a gestao do aluguel que une renda e estabilidade
Como funciona o aluguel mid-term de 30 a 90 dias, quem sao os hospedes ideais e por que esse modelo equilibra renda e estabilidade para o proprietario.
Gestão de imóveis
Eventos e feiras: como a gestao de temporada aproveita os picos
Veja como a gestao profissional de temporada monitora eventos e feiras para ajustar precos e maximizar receita nos picos de demanda ao longo do ano.
Gestão de imóveis
Sazonalidade na temporada: como a gestao equilibra alta e baixa
Entenda como a gestao profissional de temporada equilibra alta e baixa temporada para manter receita estavel e ocupacao consistente durante todo o ano.
Gestão de imóveis
Gestao de danos e caucao na temporada: como a administradora protege
Entenda como funciona a gestao de danos e caucao na temporada, o que a administradora faz para proteger o imovel e como acionar ressarcimento nas plataformas.
Gestão de imóveis
Atendimento 24h ao hospede: o que a gestao profissional resolve
Entenda como o atendimento 24 horas ao hospede funciona na gestao profissional de temporada e por que ele protege nota, receita e o sono do proprietario.
Gestão de imóveis
Manutencao preventiva na gestao de temporada entre estadias
Descubra como a manutencao preventiva entre estadias protege o imovel de temporada, evita emergencias e garante avaliacoes positivas consistentes.
Gestão de imóveis
Enxoval e reposicao na gestao de temporada: o controle que evita prejuizo
Saiba como controlar enxoval, amenidades e reposicao de estoque na gestao de temporada para evitar perdas, reclamacoes e custos desnecessarios.
Gestão de imóveis
Limpeza e turnover na temporada: a operacao invisivel que faz a diferenca
Entenda como a gestao profissional de limpeza e turnover na locacao por temporada protege a nota, a receita e o imovel entre cada hospede.
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Imóvel para Airbnb: ainda é um bom investimento em 2026?
O mercado de temporada ficou mais competitivo e há regulamentações crescentes. Veja em quais localizações o retorno do Airbnb ainda resiste em 2026.
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Como escolher o bairro certo para investir em temporada
Como escolher o bairro certo para investir em temporada: critérios de demanda, sazonalidade, perfil de hóspede e o método para avaliar o potencial de renda.
Investir & rentabilizar
Como conseguir as primeiras reservas em um anúncio novo
Como conseguir as primeiras reservas em um anúncio novo de temporada: preço de largada, fotos, avaliações e os ajustes que tiram o calendário do zero.
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Como sair do aluguel tradicional para a temporada sem susto
Migrar do aluguel tradicional para a temporada sem susto: passo a passo, custos de transição, riscos reais e como avaliar se o seu imóvel rende mais.
Gestão de imóveis
Posso alugar um imóvel por apenas 6 meses?
Posso alugar por apenas 6 meses? Sim, e não é temporada. Entenda a diferença entre temporada, mid-term e contrato residencial curto e o que cabe a você.
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Aluguel por temporada x mensal x tradicional: qual rende mais no seu imóvel
A resposta sobre qual modelo de aluguel rende mais depende do imóvel, da localização e do seu perfil. Veja como comparar os três modelos com honestidade.
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Aluguel por temporada x por mês: qual rende mais no seu imóvel
Aluguel por temporada ou por mês: qual rende mais no seu imóvel? Compare ocupação, esforço, risco e o modelo híbrido para decidir com clareza.
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O que o proprietário precisa para começar no aluguel por temporada
Vai colocar seu imóvel no aluguel por temporada? Veja o checklist do proprietário: documentos, preparo, anúncio, operação e o que delegar.
Mercado imobiliário
Aluguel anual x temporada: previsibilidade x rentabilidade
Aluguel anual ou por temporada: previsibilidade ou rentabilidade? Veja o trade-off e o esforço de cada modelo e qual combina com o seu perfil.
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Temporada x aluguel tradicional: o que rende mais em 2026
Temporada ou aluguel tradicional, o que rende mais em 2026? Compare receita, ocupação, gestão e risco antes de decidir como rentabilizar o imóvel.
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Segunda moradia que se paga: casa de praia para alugar
Casa de praia pode ser lazer e investimento ao mesmo tempo. Veja se a renda de temporada cobre as despesas e o que considerar antes de comprar no litoral.