Gestão de imóveis
Como organizar a documentação do imóvel para vender mais rápido
Documentação desorganizada atrasa vendas em semanas e pode afastar compradores. Saiba quais papéis reunir antes de anunciar e como resolver pendências comuns.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
Gestão de imóveis
Assinatura digital em contrato de imóvel: já vale para tudo?
Contratos de aluguel e compra e venda assinados digitalmente têm validade jurídica no Brasil — mas há casos em que o cartório ainda é necessário. Entenda quando.
Cidades & bairros
Administração de imóveis no Centro do Rio: o desafio da retomada
O Centro do Rio vive um processo lento de retomada residencial. Entenda o mercado, os riscos e as oportunidades de gerir imóveis nessa região em transformação.
Investir & rentabilizar
Seguro para imóvel de temporada: o que vale cobrir e o que é dispensável
Saiba quais coberturas de seguro são essenciais para imóvel de temporada, o que plataformas como Airbnb cobrem de verdade e como não ficar desprotegido entre reservas.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel de temporada no Rio de Janeiro
Antes de colocar seu imóvel no Airbnb ou Booking no Rio, entenda sazonalidade, plataformas, taxa de ocupação e o que avaliar na administradora de temporada.
Gestão de imóveis
Direito de preferência: quando o inquilino pode comprar primeiro
Entenda como funciona o direito de preferência do inquilino na venda do imóvel, os prazos legais e o que acontece se o proprietário descumprir a regra.
Investir & rentabilizar
Como funcionam a cobrança e o repasse na temporada: guia do proprietário
Entenda como o dinheiro flui no aluguel por temporada: quem cobra o hóspede, quando você recebe, o que é descontado e como acompanhar cada repasse com transparência.
Gestão de imóveis
Comissão de corretagem: quem paga, quanto é e o que é abusivo
Saiba quem realmente deve pagar a comissão de corretagem na compra e venda de imóveis, qual o percentual legal e quando cobranças podem ser contestadas.
Cidades & bairros
Administração de imóveis perto da praia no Rio: cuidados extras
Imóveis perto do mar no Rio sofrem com maresia e desgaste acelerado. Saiba como proteger seu imóvel e manter a rentabilidade com manutenção preventiva eficiente.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel no Recreio dos Bandeirantes
O Recreio dos Bandeirantes cresce como opção residencial no Rio. Veja como gerir um imóvel ali com eficiência e boa rentabilidade para o proprietário.
Gestão de imóveis
Contrato de gaveta: por que ele ainda existe e por que evitar
O contrato de gaveta ainda é comum no Brasil, mas traz riscos sérios para comprador e vendedor. Entenda como funciona, por que persiste e como regularizar.
Investir & rentabilizar
Temporada x aluguel tradicional: qual rende mais para o proprietário?
Compare temporada e aluguel tradicional em rentabilidade, risco e esforço de gestão. Veja quando cada modelo compensa mais e como calcular o que é melhor para o seu imóvel.
Cidades & bairros
Administração de imóveis na Zona Sul do Rio: o que muda por bairro
Cada bairro da Zona Sul do Rio tem lógica própria de aluguel. Veja o que muda na gestão de imóveis de Copacabana a Laranjeiras e como escolher a estratégia certa.
Gestão de imóveis
Repasse de água, luz e gás: o que é do inquilino e o que é do dono
Quem paga água, luz e gás no aluguel? Entenda a divisão legal entre locador e locatário e como o contrato deve tratar cada uma dessas contas.
Gestão de imóveis
Reforma estrutural durante a locação: quem arca com o custo
Infiltração, problema elétrico grave, estrutura comprometida: quem paga a reforma com o imóvel alugado? Entenda a divisão legal entre proprietário e inquilino.
Investir & rentabilizar
Moradia flexível mid-term: renda estável entre temporada e tradicional
Entenda o que é moradia flexível mid-term, como funciona na prática e por que pode ser a estratégia ideal para o seu imóvel em São Paulo ou BH.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel em Botafogo e Flamengo: demanda e transporte
Botafogo e Flamengo combinam metrô, vida de bairro e demanda crescente de aluguel. Saiba como gerir bem um imóvel nessa região e evitar vacância.
Investir & rentabilizar
Como diversificar imóveis para temporada e reduzir riscos
Saiba como diversificar imóveis para temporada em cidades e tipologias diferentes, distribuindo risco e aumentando sua renda passiva de forma sustentável.
Cidades & bairros
Administração de imóveis na Tijuca: o bairro residencial clássico
A Tijuca é um dos bairros residenciais mais tradicionais do Rio. Entenda o mercado de aluguel local, o perfil dos locatários e como gerir bem um imóvel ali.
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Vale a pena investir em imóvel em BH em 2026? Análise completa
Descubra se vale a pena investir em imóvel em BH em 2026: dados de mercado, bairros mais rentáveis para temporada e o que considerar antes de comprar.
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Gestão de aluguel em Ipanema e Leblon: o m² mais caro do Rio
Ipanema e Leblon concentram os maiores aluguéis do Rio. Entenda como gerir um imóvel nesses bairros, da precificação à escolha da administradora certa.
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7 erros de rentabilidade de imóvel para temporada que custam caro
Esses erros de rentabilidade de imóvel são mais comuns do que parecem. Descubra o que evitar para maximizar sua renda por temporada em SP, BH e Alphaville.
Gestão de imóveis
Como selecionar inquilino com análise de crédito sem injustiça
Como fazer análise de crédito para locação de forma justa, legal e eficiente: o que pode ser exigido, o que é discriminação e como proteger o seu imóvel.
Cidades & bairros
Administração de imóveis na Barra da Tijuca: condomínios e perfil
Barra da Tijuca tem condomínios fechados, alto padrão e mercado de aluguel bem definido. Saiba como gerir um imóvel ali com eficiência e menos vacância.