Investir & rentabilizar
Como montar sua tese de investimento imobiliário
Aprenda a montar uma tese de investimento imobiliário sólida: critérios de localização, retorno esperado, perfil de risco e como escolher o ativo certo.
Blog Luvi
Rentabilidade
Tudo o que você precisa saber sobre rentabilidade.
Investir & rentabilizar
Vacância planejada: como reformar entre inquilinos sem perder renda
Vacância entre locações pode ser prejuízo ou oportunidade. Saiba como planejar a reforma, calcular o custo real e reposicionar o imóvel para alugar mais rápido.
Investir & rentabilizar
Investir R$ 300 mil em imóvel para renda: cenários e contas
Com R$ 300 mil para investir em imóvel, a escolha certa faz toda a diferença. Veja cenários reais de rendimento, custos e estratégias para maximizar a renda.
Gestão de imóveis
Amenidades que aumentam a diária do seu imóvel
Quais amenidades aumentam a diária da temporada e quais só dão trabalho. Veja o que o hóspede valoriza, o que tem melhor retorno e onde não vale investir.
Gestão de imóveis
Como manter o imóvel ocupado o ano todo
Vacância alta corrói a rentabilidade do imóvel. Veja estratégias práticas para manter o apartamento ou casa ocupado ao longo de todo o ano.
Gestão de imóveis
Studio, 2 quartos ou cobertura: o que aluga mais rapido
Studio, 2 quartos ou cobertura? Compare velocidade de locacao, perfil de inquilino e rentabilidade por tipo de imovel para escolher melhor onde investir.
Investir & rentabilizar
Imóvel para Airbnb: ainda é um bom investimento em 2026?
O mercado de temporada ficou mais competitivo e há regulamentações crescentes. Veja em quais localizações o retorno do Airbnb ainda resiste em 2026.
Investir & rentabilizar
Como sair do aluguel tradicional para a temporada sem susto
Migrar do aluguel tradicional para a temporada sem susto: passo a passo, custos de transição, riscos reais e como avaliar se o seu imóvel rende mais.
Investir & rentabilizar
Imóvel mobiliado rende quanto a mais que o vazio?
Um imóvel mobiliado pode render de 20% a 50% a mais que o vazio, mas o retorno depende de onde e como você mobilia. Veja a conta completa com exemplos reais.
Investir & rentabilizar
Como definir o aluguel justo do seu imóvel (sem chutar)
Saiba como precificar o aluguel do seu imóvel com critérios reais: comparativos, localização e rentabilidade mínima aceitável.
Gestão de imóveis
O que fazer com o imóvel parado: alugar agora ou esperar?
Imóvel vazio por meses é dinheiro saindo do bolso. Entenda quando vale colocar para alugar agora e quando faz sentido esperar o momento certo.
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Imóvel comercial para renda: contratos mais longos, menos dor
Imóvel comercial tem contratos mais longos e inquilinos mais estáveis que o residencial. Entenda as vantagens, os riscos e quando essa classe faz sentido.
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Os 7 erros que destroem a rentabilidade de quem investe em imóvel
Sete erros clássicos que investidores imobiliários cometem e que corroem o retorno sem que percebam. Veja se você está cometendo algum deles.
Mercado imobiliário
Aluguel anual x temporada: previsibilidade x rentabilidade
Aluguel anual ou por temporada: previsibilidade ou rentabilidade? Veja o trade-off e o esforço de cada modelo e qual combina com o seu perfil.
Mercado imobiliário
Temporada x aluguel tradicional: o que rende mais em 2026
Temporada ou aluguel tradicional, o que rende mais em 2026? Compare receita, ocupação, gestão e risco antes de decidir como rentabilizar o imóvel.
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Imóvel de renda x renda fixa x fundos imobiliários
Imóvel de renda, renda fixa ou fundos imobiliários? Compare rentabilidade, liquidez, ticket e gestão de cada opção para investir melhor em 2026.
Mercado imobiliário
Aluguel mobiliado x vazio: a conta para o proprietário
Mobiliar ou deixar vazio? Veja a conta para o proprietário: quanto custa mobiliar, quanto dá para cobrar a mais e quando o investimento se paga.
Gestão de imóveis
Administração de imóveis: a conta de quanto sobra no fim do mês
Antes de contratar uma administradora, faça a conta certa: o que entra, o que sai e o que fica no bolso. O resultado surpreende quem nunca parou para calcular.
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Erros que derrubam a rentabilidade do seu aluguel
Imóvel bem localizado pode render pouco por causa da operação. Veja os erros que corroem o líquido do aluguel e como corrigir cada um, com dados de 2026.
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Quanto reservar para a manutenção do imóvel de renda
Quanto reservar para a manutenção do imóvel de renda? Veja faixas por perfil, o que a reserva cobre e como evitar que um reparo grande derrube o retorno.
Gestão de imóveis
Sinais de que sua autogestão está custando dinheiro
Autogestão de imóvel parece economia, mas costuma custar caro. Veja os sinais de vacância, preço defasado e desgaste que corroem sua renda de aluguel.
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Quanto rende temporada no Belvedere? A conta do dono
Quanto rende alugar por temporada no Belvedere (BH): demanda, diária média, ocupação realista e a conta do proprietário com custos e gestão.
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Quanto rende temporada em Santo Agostinho? A conta do dono
Quanto rende alugar por temporada em Santo Agostinho (BH): demanda, diária média, ocupação realista e a conta do proprietário com custos e gestão.
Gestão de imóveis
Como escolher uma gestora de temporada de confiança
Como escolher uma gestora de temporada de confiança: o que avaliar no contrato, repasse, precificação e atendimento, e os sinais de alerta para fugir.