Cidades & bairros
Administração de aluguel em Higienópolis: charme e demanda perene
Higienópolis combina arquitetura histórica, teatros e uma demanda de aluguel que não oscila. Veja como administrar imóveis nesse bairro clássico de São Paulo.
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Administração de imóveis
Tudo o que você precisa saber sobre administração de imóveis.
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Gestão de imóveis nos Jardins: o aluguel premium em SP
Os Jardins têm o metro quadrado mais disputado de SP. Saiba como a gestão profissional protege o valor do patrimônio e reduz riscos nesse mercado exigente.
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Administração de imóveis em Perdizes e Pompeia: famílias e estudantes
Perdizes e Pompeia têm dois públicos distintos mas que convivem bem. Veja como administrar imóveis nesses bairros de SP e evitar vacância e conflitos.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel no Brooklin: o polo de negócios pede moradia
O Brooklin concentra escritórios, consulados e shoppings. Entenda como a gestão profissional de aluguel aproveita essa demanda intensa em São Paulo.
Cidades & bairros
Administração de imóveis em Moema: o que o inquilino procura
Moema é um dos bairros mais disputados de SP. Saiba o que inquilinos realmente buscam e como a gestão profissional reduz vacância e inadimplência.
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Gestão de imóveis na Vila Mariana: metrô, hospitais e procura
Vila Mariana combina metrô, hospitais e universidades num raio curto. Veja como a gestão profissional maximiza o aluguel nesse bairro de SP.
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Administração de aluguel na Vila Olímpia: moradia perto do trabalho
Vila Olímpia concentra demanda de profissionais que querem morar perto do trabalho em SP. Veja como administrar imóveis nesse bairro e o que impacta a ocupação.
Cidades & bairros
Gestão de imóveis na Faria Lima: demanda executiva o ano todo
A Faria Lima tem demanda de aluguel executivo constante em São Paulo. Veja como gerir imóveis nessa região, quais perfis procuram e o que mantém a ocupação alta.
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Administração de imóveis no Itaim Bibi: o aluguel corporativo
O Itaim Bibi concentra demanda corporativa de aluguel em SP. Entenda o perfil de inquilino, os contratos mais comuns e como administrar bem nesse contexto.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel na Vila Madalena: o que pesa na ocupação
Vila Madalena tem demanda forte mas alta rotatividade. Veja o que mais impacta a ocupação de imóveis no bairro e como a gestão profissional faz a diferença.
Cidades & bairros
Administração de imóveis em Pinheiros: perfil de inquilino e renda
Pinheiros atrai perfil específico de inquilino em São Paulo. Entenda a demanda, os valores praticados e como gerir bem um imóvel nesse bairro.
Cidades & bairros
Aluguel em São Paulo: o que o proprietário precisa saber
Proprietário de imóvel em São Paulo precisa entender reajuste, garantias e tributação para gerir bem o aluguel. Veja os pontos que mais geram dúvidas e erros.
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Administração de aluguel na zona sul de SP: bairros e demanda
A zona sul de São Paulo tem perfis variados de aluguel: de bairros familiares a corredores de serviços. Veja quais áreas têm mais demanda e como gerir bem.
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Administração de imóveis em São Paulo: como escolher a melhor
Escolher uma administradora de imóveis em São Paulo exige critérios específicos. Veja o que avaliar além da taxa para garantir rendimento e tranquilidade.
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Seguro de garantia de renda na gestão: vale para o proprietário?
Seguro de garantia de renda no aluguel cobre inadimplência e vacância, mas tem custo e condições. Entenda quando vale contratar e o que ler antes de assinar.
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Renda de aluguel terceirizada: o passivo que vira tranquilidade
Terceirizar a gestão do aluguel transforma um imóvel problemático em renda passiva real. Veja o que muda e o que o proprietário ainda precisa acompanhar.
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Imóvel para renda: comprar onde há gestão profissional disponível
Comprar imóvel para renda exige checar se há gestão profissional disponível na região. Entenda por que a localização da administradora impacta seu rendimento.
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Diversificação geográfica da carteira e a administração local
Diversificar imóveis em cidades diferentes exige administração local eficiente. Entenda como estruturar sua carteira sem perder o controle do rendimento.
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Quanto rende um imóvel com gestão profissional em 12 meses
Descubra quanto um imóvel administrado profissionalmente pode render em 12 meses: vacância, inadimplência e taxas que impactam o resultado final.
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Quanto a vacância custa e como a gestão protege o fluxo de caixa
Vacância é o maior vilão do aluguel. Saiba quanto cada mês vago realmente custa e como a gestão profissional protege o fluxo de caixa do investidor.
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Gestão e tributação do aluguel: PF, PJ e holding na prática
A tributação do aluguel muda bastante dependendo de como o imóvel é estruturado — PF, PJ ou holding. Entenda as diferenças, os custos e quando cada modelo compensa.
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Renda de aluguel previsível: o que a gestão garante e o que não garante
Gestão profissional aumenta a previsibilidade da renda de aluguel, mas não é uma garantia absoluta. Entenda o que a administradora cobre e onde o risco ainda é seu.
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Imóvel ocioso virando renda: o roteiro com gestão profissional
Imóvel parado custa caro. Veja o roteiro para transformar um imóvel ocioso em fonte de renda com gestão profissional, do diagnóstico à primeira locação.
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Indicadores que o investidor exige do relatório da administradora
Um bom relatório de administradora vai além do extrato de repasse. Veja quais indicadores cobrar, como interpretá-los e o que fazer quando os números não fecham.