Cidades & bairros
Gestão de aluguel no Cruzeiro e Anchieta
Cruzeiro e Anchieta são bairros consolidados do centro-sul de BH com perfil de inquilino estável. Saiba como funciona a gestão de aluguel e o que esperar de retorno.
Blog Luvi
Ideias para morar, viajar e rentabilizar imóveis.
Mercado imobiliário, aluguel por temporada, renda e gestão de imóveis — sem complicação.
Gestão de imóveis
Cozinha equipada para temporada: lista completa do essencial
Descubra o que a cozinha equipada para temporada precisa ter: eletrodomésticos, utensílios, itens de consumo e como montar sem gastar além do necessário.
Cidades & bairros
Administração de imóveis no centro de BH: oportunidade e cuidados
O centro de BH tem imóveis baratos com boa demanda, mas exige gestão atenta. Veja o que avaliar antes de alugar ou contratar uma administradora na região.
Gestão de imóveis
Aceitar pets no Airbnb: vale a pena e como se proteger
Aceitar pets airbnb aumenta reservas e diárias, mas exige proteção. Saiba como se proteger, o que cobrar e se faz sentido para o seu imóvel.
Gestão de imóveis
IPTU atrasado do imóvel: quem responde, dono ou inquilino
IPTU atrasado no imóvel alugado? Saiba quem é o verdadeiro responsável perante a Prefeitura, o que o contrato pode definir e como evitar surpresas na certidão.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel no Castelo e Ouro Preto: região oeste em alta
Castelo e Ouro Preto estão entre os bairros mais procurados do vetor oeste de BH. Saiba o que esperar da gestão de aluguel nessa região e como maximizar o retorno.
Gestão de imóveis
Taxa de limpeza Airbnb: como precificar sem afastar hóspedes
Descubra como definir a taxa de limpeza Airbnb e outras cobranças extras de forma estratégica, sem prejudicar sua conversão nem subestimar seus custos reais.
Gestão de imóveis
Certidão negativa de débitos do imóvel: como e por que tirar
Entenda o que é a certidão negativa de débitos do imóvel, quais tipos existir, como solicitar e por que ela é essencial antes de qualquer negociação.
Cidades & bairros
Administração de imóveis no Santo Agostinho e Cidade Nova
Santo Agostinho e Cidade Nova ficam no coração do centro-sul de BH. Entenda como funciona a gestão de aluguel nessas regiões e o que o proprietário precisa saber.
Gestão de imóveis
Sustentabilidade na temporada: economia real e diferencial competitivo
Veja como a sustentabilidade no imóvel de temporada reduz custos operacionais e atrai hóspedes conscientes com ações simples e payback rápido.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel no Sion e Serra: famílias e profissionais
Sion e Serra em BH têm demanda firme de famílias e profissionais de saúde. Saiba como funciona a gestão de aluguel nesses bairros e o que esperar de retorno.
Gestão de imóveis
Garantia locatícia digital: como funcionam as fintechs de aluguel
Fintechs de garantia locatícia estão mudando o jeito de alugar sem fiador. Veja como funcionam, o que cobrem e quando valem mais que o seguro-fiança tradicional.
Gestão de imóveis
Estadia mínima Airbnb: como definir a regra ideal para seu imóvel
Saiba como definir a estadia mínima Airbnb de forma estratégica para equilibrar ocupação, reduzir turnover e aumentar a receita líquida do seu imóvel.
Cidades & bairros
Administração de imóveis na Pampulha: UFMG e potencial de renda
A Pampulha combina demanda universitária constante com valorização real. Veja como funciona a gestão de aluguel na região e quanto esperar de retorno.
Gestão de imóveis
Negociar o aluguel na crise sem perder o bom inquilino
Inquilino pedindo desconto no aluguel por dificuldades financeiras? Veja como negociar de forma inteligente e manter a renda sem perder quem paga em dia.
Gestão de imóveis
Inventário de imóvel para temporada: como montar e manter o controle
Saiba como criar e manter um inventário de imóvel para temporada que evita perdas, facilita a reposição e protege você em caso de danos por hóspedes.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel no Belvedere e Vila da Serra
Belvedere e Vila da Serra são referência em BH para aluguel de alto padrão. Saiba o que esperar de demanda, ticket e gestão profissional nessa faixa nobre.
Gestão de imóveis
Turnover entre hóspedes: como organizar a troca sem stress
Aprenda a organizar o turnover entre hóspedes de forma eficiente, reduzindo erros, custos e atrasos na limpeza para garantir check-ins perfeitos sempre.
Gestão de imóveis
Como anunciar imóvel para aluguel nos portais certos
Publicar o imóvel no portal errado pode atrasar meses a locação. Veja quais plataformas geram mais resultado para cada tipo de imóvel e como otimizar o anúncio.
Cidades & bairros
Administração de imóveis no Buritis: o bairro grande de oportunidade
O Buritis é um dos bairros que mais cresce em BH. Entenda como funciona a administração de imóveis por lá, a demanda e o que esperar de retorno no aluguel.
Cidades & bairros
Gestão de aluguel em Lourdes: o endereço clássico de BH
Lourdes é um dos bairros mais valorizados de BH para locação. Veja como funciona a gestão de aluguel por lá e o que cobra uma boa administradora.
Gestão de imóveis
Contrato vencido e locação por prazo indeterminado: e agora?
Contrato de aluguel vencido há meses e a locação continua? Saiba quais são seus direitos, como regularizar e o que fazer para retomar ou renovar o imóvel.
Gestão de imóveis
Como reajustar o aluguel quando o índice está negativo
IGP-M negativo e contrato prevê reajuste por esse índice? Veja o que diz a lei, o que os tribunais entendem e como negociar o aluguel sem conflito.
Gestão de imóveis
Danos causados por hóspedes: como evitar e o que fazer quando acontece
Saiba como prevenir danos causados por hóspedes no imóvel de temporada e como agir de forma eficaz para acionar coberturas e recuperar seus prejuízos.