Morar em Santo Amaro: a zona sul de SP que cresce

Santo Amaro nao e Itaim. Nao e Brooklin. Mas quem mora la para de fazer essa comparacao rapido. O bairro tem metro (linha 5-lilas), acesso a Marginal Pinheiros, o maior shopping da America Latina a 5 minutos e um mercado de aluguel que entrega muito mais metragem por preco do que os bairros nobres de SP.

O que e Santo Amaro, afinal

Santo Amaro e um dos distritos mais antigos de Sao Paulo -- foi municipio independente antes de ser incorporado a capital em 1935. Fica na zona sul, limitando com o Brooklin (ao norte), o Campo Belo (ao nordeste), o Jabaquara (a leste) e o Socorro (ao sul). Tem uma diversidade interna grande, com trechos mais comerciais (entorno do Shopping Interlagos e da Avenida Santo Amaro) e areas residenciais tranquilas.

Por que Santo Amaro esta crescendo

Tres razoes concretas: a expansao da linha 5-lilas do metro (que conecta Santo Amaro ao Brooklin, Largo 13 e vai ate Chacara Klabin), o crescimento de empresas de tecnologia e consultorias no entorno da Marginal Pinheiros, e a migracao de moradores do Itaim e do Brooklin que querem mais espaco pagando menos.

Essa combinacao pressionou os precos de aluguel para cima nos ultimos 3 anos, mas Santo Amaro ainda oferece apartamentos de 2 quartos por R$2.200 a R$3.800 -- contra R$4.000 a R$7.000 no Itaim Bibi pela mesma metragem.

Perfil de quem mora em Santo Amaro

O bairro tem uma populacao bem heterogenea: familias tradicionais que moram ha decadas, jovens profissionais que chegaram pela linha do metro, e um contingente crescente de trabalhadores de servicos. Essa mistura e um ponto positivo para quem busca um bairro com cara de cidade real, nao de condominio fechado.

Metro e mobilidade: o grande diferencial

A estacao Santo Amaro da linha 5-lilas e o principal hub do bairro. Dali, fazendo baldeacao na Chacara Klabin, e possivel acessar a linha 2-verde e ir ao Paulista, ao centro e a Zona Leste. Para quem trabalha em qualquer ponto servido pela linha 5, morar em Santo Amaro faz muito sentido.

Servicos, comercio e qualidade de vida

O Shopping Interlagos fica dentro do bairro e concentra boa parte do comercio e servicos da regiao. A Avenida Santo Amaro tem uma oferta variada de restaurantes, padarias e farmacias. Para o dia a dia esta muito bem resolvido.

Quanto custa morar em Santo Amaro

| Tipo | Faixa de aluguel | |---|---| | Studio ou kitnet | R$1.400 a R$2.200 | | 2 quartos | R$2.200 a R$3.800 | | 3 quartos | R$3.500 a R$5.500 | | Casa (locacao anual) | R$4.000 a R$7.000 |

Condominios novos com lazer completo ficam na faixa mais alta. Apartamentos em predios mais antigos e bem conservados costumam ter uma relacao metragem/preco melhor.

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Para comparar com outro bairro de SP que tambem cresceu nos ultimos anos, veja Morar na Lapa: o bairro de SP que se reinventou.

Perguntas frequentes

Santo Amaro em Sao Paulo tem metro?

Sim, a estacao Santo Amaro da linha 5-lilas fica no coracao do bairro. Dali e possivel se conectar as demais linhas de metro da cidade.

Quanto custa o aluguel de 2 quartos em Santo Amaro?

A faixa mais comum para 2 quartos em Santo Amaro fica entre R$2.200 e R$3.800. E bem mais acessivel que Itaim ou Brooklin pela mesma metragem.

E seguro morar em Santo Amaro?

Como em qualquer bairro grande de Sao Paulo, a seguranca varia bastante por rua e horario. Antes de alugar, visite o imovel em horarios diferentes e converse com moradores do condominio.

Vale a pena morar em Santo Amaro se eu trabalho no Itaim Bibi?

Sim, especialmente se voce usa metro. A linha 5-lilas conecta Santo Amaro ao Itaim com tempo de deslocamento de 10 a 15 minutos. O custo do aluguel e significativamente menor.