Primeira faxina no imóvel novo: por onde começar
Chegou ao novo apê e não sabe por onde começar a limpeza? Veja a ordem certa, os produtos essenciais e o que não pode esquecer antes de arrumar.

Gestão de imóveis
Quais ferramentas todo apartamento precisa ter? Veja o kit essencial para resolver pequenos reparos sem chamar ninguém e sem gastar muito.
Primeiro apê, primeiro parafuso caindo — e você olha em volta sem ter o que usar. Comprar uma furadeira inteira pra pendurar um quadro parece exagero. Mas ficar dependendo do vizinho pra toda pequena tarefa também não é solução.
Existe um ponto de equilíbrio: um kit enxuto que resolve 90% das situações cotidianas sem custar caro nem ocupar espaço demais.
Antes de montar qualquer lista, pense no que de fato você vai precisar:
Pra isso, não precisa de muito. Precisa do certo.
Chave de fenda (cabo e estrela): as duas cabeças mais usadas. Prefira um cabo que já venha com as duas pontas reversíveis — ocupa menos espaço.
Martelo: peso médio (300 g) resolve 99% dos casos em apartamento. Martelo pesado demais causa mais dano do que resolve em paredes de drywall ou concreto leve.
Trena de 5 metros: fundamental para medir móveis antes de comprar, conferir se o sofá vai caber, planejar prateleiras. Trena de fita com trava é a mais prática.
Alicate universal: para segurar, torcer, cortar fios ou abrir tampas — um alicate de 8 polegadas resolve muito.
Chave inglesa ajustável: substitui um jogo inteiro de chaves fixas. Para torneiras, encanamentos, porcas e parafusos maiores.
Nível de bolha: para garantir que quadros e prateleiras fiquem retos. O app do celular funciona razoavelmente, mas um nível físico de 30 cm é mais confiável para prateleiras longas.

Depende do tipo de parede:
Se o apartamento é de concreto — o caso de 90% dos prédios em São Paulo e Belo Horizonte — uma furadeira de impacto básica (600 a 800 W) de marca confiável (Bosch, Makita, DeWalt) costuma custar entre R$200 e R$350. É um investimento que se paga em menos de 2 reparos terceirizados.
Alternativa: alugue furadeira numa locadora de equipamentos para a montagem inicial. Custa entre R$30 e R$60 por dia.
Algumas ferramentas não fazem sentido pra quem vive em apê:
Além das ferramentas em si, tenha sempre:
Dá pra montar um kit funcional gastando entre R$150 e R$300, comprando em loja de ferragens ou atacado como Leroy Merlin, C&C ou Telhanorte. Não precisa comprar tudo de uma vez — comece pelo essencial e vá complementando conforme a necessidade aparece.
Se você está montando o primeiro apê do zero, planeje junto com o setup completo do espaço para não comprar ferramentas que vão ficar paradas. E para quem está organizando a cozinha, o próximo passo é saber como montar a cozinha do primeiro apê gastando pouco — começa pelos itens que vão poupar mais dinheiro no dia a dia.
O kit mínimo inclui: chave de fenda (cabo e estrela), martelo médio, trena de 5 m, alicate universal, chave inglesa ajustável e nível de bolha. Com esses seis itens você resolve a maioria das situações cotidianas.
Depende do tipo de parede. Paredes de concreto exigem furadeira de impacto para fixação segura. Para drywall, buchas específicas resolvem sem furadeira elétrica. Se for precisar apenas na mudança, vale alugar por dia em locadora.
Sim, mas geralmente nos horários permitidos pelo regulamento interno (costuma ser dias úteis das 8h às 18h e sábados pela manhã). Verifique o regimento do condomínio antes.
Lojas de materiais de construção (Leroy Merlin, C&C) têm bom custo-benefício e pessoal especializado. Para orçamento mais apertado, atacadistas ou bazares têm ferramentas básicas funcionais a preço menor.
Prepare seu imóvel
Use nosso simulador de setup e descubra exatamente o que falta — você só paga pelo que ainda não tem.
Abrir o simulador de setup