Mercado imobiliário
ESG no mercado imobiliário: muito além do marketing
ESG no setor imobiliário vai muito além de selos verdes. Veja o que fundos, construtoras e locadores estão medindo de verdade e o impacto no valor dos ativos.
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Tudo sobre mercado imobiliário.
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Retrofit: como transformar prédio antigo em ativo valorizado
Retrofit imobiliário pode triplicar o valor de uso de um prédio antigo. Veja quando faz sentido, o que a lei permite e quanto custa na prática.
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Construção modular: a obra que virou linha de produção
Construção modular reduz prazo e desperdício na obra. Entenda como funciona no Brasil, onde faz sentido e o que esperar em termos de custo e qualidade.
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Flex office e coworking: o que sobrou do escritório corporativo
Flex office e coworking viraram o padrão depois da pandemia. Entenda o impacto real no mercado imobiliário comercial de SP e BH.
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Galpões last mile: o imóvel que o e-commerce disputa
Galpões last mile são o elo final da entrega do e-commerce e um dos ativos mais disputados no Brasil. Entenda o modelo e por que a disputa é tão acirrada.
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Dark stores e dark kitchens: o imóvel comercial invisível
Dark stores e dark kitchens operam sem vitrine nem clientes. Entenda o modelo, o impacto no imóvel comercial e as oportunidades para investidores.
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Data centers: o ativo imobiliário da era da inteligência artificial
Data centers viraram ativo imobiliário de alto interesse para grandes investidores. Entenda por que a IA está alimentando essa demanda e como o Brasil se posiciona.
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Senior living: o mercado imobiliário da longevidade no Brasil
Senior living não é asilo: é mercado imobiliário em alta no Brasil. Veja formatos, potencial de investimento e o que o setor ainda precisa resolver.
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Moradia estudantil (student housing) como classe de ativo
Student housing é uma das classes de ativo imobiliário mais estáveis do mundo, e o Brasil ainda está no começo. Veja como funciona e por que atrai investidores.
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Moradia por assinatura: o REaaS chegou ao Brasil
Moradia por assinatura une flexibilidade de prazo, tudo incluso e sem fiador. Entenda como o modelo REaaS funciona no Brasil e para quem faz sentido.
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Branded residences: quando uma marca de luxo assina o seu apartamento
Branded residences unem marca de luxo a imóvel residencial. Entenda por que o modelo cresce no Brasil, o que o comprador ganha, e o que paga a mais por isso.
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IA na avaliação de imóveis: o que funciona e o que é hype
Inteligência artificial já avalia imóveis com precisão em alguns casos, e erra feio em outros. Saiba quando confiar nos AVMs e quando exigir laudo humano.
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Tokenização de imóveis: investir em frações via blockchain
Tokenização permite comprar frações de imóveis com pouco capital via blockchain. Entenda como funciona, os riscos e o que já é realidade no Brasil.
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Proptechs: como a tecnologia está mudando o mercado imobiliário
Proptechs estão transformando como compramos, alugamos e gerimos imóveis no Brasil. Conheça os modelos que já funcionam e os que ainda prometem.
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Multipropriedade: como funciona comprar uma fração de imóvel
Multipropriedade permite usar um imóvel de férias por semanas no ano sem pagar o preço inteiro. Entenda como funciona, os direitos e os riscos no Brasil.
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Coliving: a moradia compartilhada que cresce nas capitais brasileiras
Coliving vai além de dividir apartamento: é infraestrutura, comunidade e contrato flexível. Entenda por que o modelo cresce em SP, BH e Alphaville.
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FIIs de desenvolvimento: entenda o risco antes do prêmio
Fundos imobiliários de desenvolvimento pagam mais, mas o risco é diferente dos FIIs de tijolo. Saiba como funciona e quando vale a pena investir.
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Tendências de moradia para 2026 que já dá para aproveitar
As tendências de moradia para 2026 não são futuro distante: mobiliado, mid-term, coliving e aluguel sem fiador já estão no mercado. Veja como usar.
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P/VP de fundos imobiliários: comprar abaixo do valor patrimonial
P/VP abaixo de 1 em FII significa cota mais barata que os ativos do fundo, mas nem sempre é oportunidade. Saiba como usar esse indicador de forma inteligente.
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O que a queda gradual dos juros faz com o mercado de imóveis
A queda gradual dos juros muda compra, venda e aluguel. Veja o que esperar do mercado de imóveis conforme a Selic recua em 2026, sem exagero.
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Dividend yield de FIIs: não caia na armadilha do rendimento alto
FII pagando 18% ao ano parece tentador, mas pode ser armadilha. Saiba como analisar o dividend yield de fundos imobiliários antes de investir.
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Aluguel por assinatura: o real estate as a service em 2026
Aluguel por assinatura e mobiliado transforma moradia em serviço em 2026. Entenda o real estate as a service, para quem serve e o que observar.
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Onde estão as melhores oportunidades de aluguel em 2026
Onde estão as melhores oportunidades de aluguel em 2026? Veja como ler demanda, bairro e perfil de imóvel em SP, BH e Alphaville para acertar.
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Liquidez em FIIs: por que importa tanto quanto o dividendo
Liquidez baixa em FII pode te prender numa posição ruim por semanas. Entenda como avaliar a liquidez antes de comprar e por que ela é tão importante quanto o DY.