Mercado imobiliário
Zoneamento urbano e valor do imóvel: o que o uso do solo faz
A zona onde seu imóvel está pode valer mais do que a área construída. Entenda como o zoneamento urbano influencia diretamente o preço de compra, venda e aluguel.
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Valorização imobiliária
Tudo o que você precisa saber sobre valorização imobiliária.
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Ruído urbano e o valor do imóvel: o fator que ninguém mede
Estar perto de avenida movimentada ou linha de metrô pode reduzir o valor do imóvel em até 15%. Veja como o ruído afeta o preço e o que fazer antes de comprar.
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Imóvel perto de parque vale mais? O que dizem os preços
Apartamentos próximos ao Parque Ibirapuera, ao Mangabeiras ou ao Parque Estadual chegam a custar 20% mais. Entenda quando o verde realmente compensa.
Mercado imobiliário
Lazer de condomínio: o que valoriza e o que vira só custo
Academia, piscina, espaço gourmet, nem toda área de lazer agrega valor ao imóvel. Saiba o que realmente conta na hora de comprar ou investir.
Mercado imobiliário
Vista livre: quanto a paisagem agrega ao preço do imóvel
Vista livre para parque ou horizonte pode agregar 10% a 25% ao preço do imóvel. Entenda como o mercado precifica a paisagem e quando vale pagar o premium.
Investir & rentabilizar
Localização x metragem: o que pesa mais na renda
Localização ou metragem: o que rende mais no aluguel? Veja por que o metro quadrado bem posicionado costuma ganhar do imóvel grande e mal localizado.
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Como o metro quadrado de um bairro é calculado de verdade
O m² de um bairro não surge por acaso. Veja quais fatores determinam o preço, por que bairros vizinhos divergem e como usar isso ao negociar.