Gestão de imóveis
Setup enxuto x setup premium na gestao de temporada
Quanto investir no setup do imovel de temporada? Compare as duas estrategias e entenda como a gestao profissional decide qual faz sentido para cada perfil.
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Setup de imovel
Tudo o que você precisa saber sobre setup de imovel.
Investir & rentabilizar
Como montar um flat para locação: guia do investidor iniciante
Do mobiliário ao cadastro em plataformas: veja o passo a passo para montar um flat e colocá-lo para render desde o primeiro mês de operação.
Gestão de imóveis
Setup de imóvel de temporada: o que a gestora monta antes de anunciar
Antes do primeiro hóspede entrar, uma gestora profissional resolve enxoval, fotos, precificação e burocracia. Veja o checklist completo do setup.
Gestão de imóveis
Roupa de cama e enxoval: a quantidade certa para o giro
Quantos jogos de cama e toalha comprar para temporada? Veja a regra dos três conjuntos, a tabela por cômodo e como o enxoval sustenta o giro sem travar.
Gestão de imóveis
Iluminação por ambiente que valoriza as fotos do anúncio
A luz certa em cada ambiente valoriza as fotos do anúncio e a percepção do imóvel. Veja a temperatura ideal por cômodo e os erros que estragam a foto.
Gestão de imóveis
Como deixar o imóvel pronto para o primeiro hóspede
Antes da primeira reserva, o imóvel precisa de enxoval, cozinha equipada, vistoria e manual. Veja o checklist completo para receber o primeiro hóspede.
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Imóvel mobiliado rende quanto a mais que o vazio?
Um imóvel mobiliado pode render de 20% a 50% a mais que o vazio, mas o retorno depende de onde e como você mobilia. Veja a conta completa com exemplos reais.
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Mobiliar para alugar mais caro: o que tem retorno e o que não
Mobiliar o imóvel pode aumentar o aluguel em 20% a 40%. Mas nem tudo que você compra se paga. Veja quais itens têm retorno real e quais são desperdício.
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Reforma inteligente antes de alugar: o retorno de cada melhoria
Reforma inteligente antes de alugar prioriza o que aumenta aluguel e reduz vacância. Veja o retorno de cada melhoria e onde não vale gastar no imóvel.
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Do imóvel vazio à primeira renda: o processo completo
Do imóvel vazio à primeira renda: veja o passo a passo completo, os prazos de cada etapa e onde o processo costuma travar e custar semanas de aluguel.
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Varanda pequena: como transformar em cantinho de relaxar
Varanda pequena virando depósito? Veja como transformar poucos metros em um cantinho de relaxar, com piso, verde e assento que cabem sem obra.
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Quarto de bebê no apartamento alugado: o essencial
Montar quarto de bebê no apê alugado sem obra? Veja o essencial, do berço à segurança, priorizando o que importa e o que dá para adaptar.
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Home office em casa: montar um espaço produtivo de verdade
Trabalhar de casa sem espaço definido cansa. Veja como montar um home office produtivo de verdade, da ergonomia à luz, mesmo em apartamento pequeno.
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Quarto de casal funcional em apê pequeno: por onde começar
Quarto de casal apertado no apê pequeno? Veja por onde começar para deixar o espaço funcional, com foco em cama, circulação e armazenamento vertical.
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Cozinha compacta: layout e itens que fazem diferença
Cozinha compacta pede layout inteligente. Veja como organizar o triângulo de trabalho e quais itens fazem diferença de verdade em apê pequeno.
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Banheiro de aluguel: soluções sem obra para renovar
Banheiro de aluguel datado sem poder quebrar nada? Veja soluções sem obra para renovar o visual, do rejunte ao adesivo, que você leva na mudança.
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Reforma que aumenta o valor do aluguel: onde investir
Nem toda reforma volta em aluguel. Veja onde investir para aumentar o valor do aluguel, o que dá retorno rápido e o que é dinheiro jogado fora.
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Mobiliar para alugar: quanto custa e em quanto tempo retorna
Mobiliar para alugar custa quanto e retorna quando? Veja a conta real do setup, o que priorizar e por que o mobiliado aluga mais rápido e por mais.