Mercado imobiliário
Outorga onerosa e CEPAC: quando a cidade cobra para construir mais
Quer construir além do CA básico? A cidade tem um preço. Entenda o que são outorga onerosa e CEPAC, como funcionam e como impactam o custo de empreendimentos.
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Plano diretor
Tudo o que você precisa saber sobre plano diretor.
Mercado imobiliário
Coeficiente de aproveitamento: quanto construir no lote
O coeficiente de aproveitamento define o máximo que se constrói num terreno. Entenda como calcular, CA básico x máximo e o impacto no valor do lote.
Mercado imobiliário
Zoneamento urbano e valor do imóvel: o que o uso do solo faz
A zona onde seu imóvel está pode valer mais do que a área construída. Entenda como o zoneamento urbano influencia diretamente o preço de compra, venda e aluguel.
Mercado imobiliário
Plano diretor: o que pode ser construído no seu terreno
O Plano Diretor define o que pode ser construído em cada terreno da cidade. Entenda as regras de zoneamento, gabarito e uso do solo antes de comprar ou reformar.